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ポラスの分譲住宅 フレーベスト志木 森の憧憬2期の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てポラスの分譲住宅 フレーベスト志木 森の憧憬2期の詳細情報

  • 現地外観写真
    【インターロッキング道路】街区中央を通る開発道路は、ぬくもりと華やかさを兼ね備えたインターロッキング舗装。さらに西側街区へ続く天然石敷きのフットパスを設け、ハーブや下草で彩られた小道を演出しました。

  • 現地外観写真
    【美しい景観の3つの街区】スケールのある全24邸の街並みは、街の顔となる「モデル街区」、インターロッキング道路を中心とした「公園の街区」、豊かな自然に彩られた「小路の街区」をデザインしています。

  • リビング
    【LDK+α空間×木のインテリア】暮らしの幅が広がる3つの+α空間、「ステージ」「マルチ」「フロート」をご提案。本物の木のインテリアがワンランク上の寛ぎを演出します。/17号棟(2023年9月撮影)

  • リビング
    【アクセントパネル】カフェのような雰囲気を演出するミルクペイントのアクセントパネルがお洒落な空間。アンティークな雰囲気やクラフト感のある、絵になる住まいです。/15号棟(2023年9月撮影)

  • リビング
    【MULTI/木肌に包まれた住まい】インテリアラーチの温もりと大きな掃き出し窓から差し込む陽光に包まれる空間。マルチルームは、リビングの続き間や個室としても使えます。/16号棟(2023年9月撮影)

  • リビング
    【ステージリビング】小上がりのステージは、居心地の良いテキスタイルフロア使用。堀机カウンターはリビングとステージ両方から使うことができ、様々なシーンに対応します。/15号棟(2023年9月撮影)

  • 浴室
    【バスルーム/Toclas every】バスタブにゆっくり浸かる、洗い場でのびのびと体を洗う。人口科学に基づいたバスタブのゆるやかな曲線が、浴室空間の広さと使いやすさを実現させました。

  • リビング
    【スタディカウンター】自分時間を楽しめるように、リビングの一角に「スタディカウンター」を設置。飾り棚には自分の好きなインテリアを飾れます。/16号棟(2023年9月撮影)

  • キッチン
    【フルフラットキッチン】開放感のあるフルフラットキッチンは、リビングを広々とおしゃれな空間に見せてくれます。家族とのコミュニケーションが取りやすいのも魅力です。/16号棟(2023年9月撮影)

  • リビング以外の居室
    【マルチルーム】家事室としても使える暮らしにフィットする空間。引き戸を配したマルチルームをリビングの隣にレイアウト。ハンギングレールを室内物干として利用可能です。/16号棟(2023年9月撮影)

  • リビング
    【インテリアを楽しむ空間】インテリアラーチやキッチン天井のアクセントクロスで空間をゆるやかに住み分け。柔らかく優しい木目と、節目がなく緻密な木肌の光沢が魅力です。/16号棟(2023年9月撮影)

  • リビング
    【FLOAT/モダンアートな住まい】フロアに高低差をつけ、空間を緩やかに区切った三層構造のリビング。1階と2階の間に空間を設け、収納や部屋となるスペースを確保。/17号棟(2023年9月撮影)

  • リビング
    【広々ホビースペース】フロートリビング下のホビースペースは広々とした空間。大きなアイテムの収納や趣味のスペースなど、多目的にお使いいただけます。/17号棟(2023年9月撮影)

  • リビング
    【秘密基地のようなリビング】リビングの一部を上げることで使い勝手とデザイン性を向上させたフロートリビング。伸びやかな広がりは保ちながらも、間仕切りのない開放的な空間。/17号棟(2023年9月撮影)

  • リビング
    【桐壁/シャイニーウッド】雪のようにきらめくアートな桐壁。桐の板目や柾目の複雑な特徴を色彩と立体感で浮き立たせた壁材で、空間にアートなアクセントを与えます。/17号棟(2023年9月撮影)

  • その他内観
    【桐壁/シャビーミルク】アンティークな趣を醸し出すクラフト感あふれる桐壁。ミルクペイントに「汚し」をつけたり「削り」加工をした桐壁をリビングやキッチンの前面に使用。/15号棟(2023年9月撮影)

  • リビング
    【STAGE/ステージのある住まい】リビングの一角に開放的なステージを設えた住まい。家族がそれぞれの場所で自分時間を過ごしながらも、家族の存在感を感じられます。/15号棟(2023年9月撮影)

  • リビング
    【現地モデルハウス公開中】心地よい素材に彩られた、感性をはぐくむ3つのコンセプトハウスをデザイン。自分らしさを基準に、ライフスタイルに合ったインナープランを選べます。/15号棟(2023年9月撮影)

  • キッチン
    熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれます。

  • 【エコワン70L】
    【エコワン70L】省エネ性能に優れた給湯器、エコワン70Lタイプを採用。ガスと電気の両方を燃料に使い、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現するハイブリッド給湯・暖房システムです。

  • 【タッチレス蛇口一体型浄水器LC】
    【タッチレス蛇口一体型浄水器LC】清潔・安全に配慮したタッチレス水栓は、反応も早くストレスフリーな操作性。浄水シャワーも使え、節水効果も期待できます。引き出してハンドシャワーとしても利用できます。

  • 【食器洗い乾燥機】
    【食器洗い乾燥機】後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。

  • 【洗面台/Panasonic C-Line】
    【洗面台/Panasonic C-Line】くもりにくい加工のミラーと顔周りを効率的に照らす照明で使いやすいの洗面ドレッシング。すっきりとスキンケア用品と家電を収納できるミラーキャビネット。ミドルミラー付きでお子様も手洗いがしやすい仕様です。

  • 【IoT/スマートコントロールキー】
    【IoT/スマートコントロールキー】タグキーを近付けたり、リモコンを携帯してボタンを押すだけで鍵の開け閉めが可能。スマートフォンでも操作できます。※専用アプリのダウンロードが必要です。

  • 【2.4mハイドア(1階建具)】
    【2.4mハイドア(1階建具)】2.4mの高さが開放感と奥行き感を演出。美しい木目がインテリアとしても際立ちます。またゆっくりと閉まるファインモーション機能を標準装備するなど、機能面も充実しています。

  • 【銘樹モクトーン(1Fフロア)/標準仕様】
    天然木の豊かな表情や風合いを引き出すことにこだわった突板フローリング。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで安心・安全をプラスしました。

  • 【バリアフリー仕様/標準仕様】
    1フロア間の段差を最小限にし、つまずきにくくしたフラットフロア設計などを採用した住まいです。

  • 【1F電動シャッター/標準仕様】
    窓を開けずに開閉できる、防犯性に優れた電動タイプを採用しました。

  • 【ウォークインクロゼット】
    大容量のウォークインクロゼットは、お洒落好きの大家族の衣類もしっかり収納出来ます。

  • 【ハイシーリング・ハイサッシ/標準仕様】
    リビングダイニングの天井高はゆとりの2.7m。高さ2.2mのハイサッシからあふれる日差しがのびやかな空間を演出します。

  • 【リビングアクセス(邸別設計)】
    階段の位置を工夫することで、出かける時や帰宅時に必ずリビングを通るプランニング。何気ない挨拶から家族の自然なコミュニケーションが育まれます。

  • 【PLAN1】

  • 【PLAN2】

  • 【PLAN4】

  • 【PLAN6】

  • 【PLAN13】

  • 【PLAN14】

  • 【PLAN18】

  • 【PLAN19】

  • 【PLAN21】

  • 全体区画図

  • 新座市立新座小学校
    約470m(徒歩6分)

  • 新座市立第四中学校
    約610m(徒歩8分)

  • 新座市立新座保育園
    約620m(徒歩8分)

  • アコレ新座店
    約640m(徒歩8分)

  • オーケー 新座北野店
    約880m(徒歩11分)

  • OSCデオシティ新座
    約1170m(徒歩15分)

  • EQUiA志木
    約1950m(徒歩25分)

  • マルイファミリー志木
    約1980m(徒歩25分)

  • とけいだいさんかく公園
    約240m(徒歩3分)

  • < 案内図 >

  • 分譲済街並み写真
    【フレーベスト志木 森の憧憬】心地よさを紡ぐ美しい24邸の街並みが誕生。ファサードには一邸ごとに異なる素材とフォルムを組み合わせ、個性をもたせながらもナチュラルモダンな統一感のある風景を創り出します。

東武東上線「志木」歩25分
JR武蔵野線「新座」歩26分
東武東上線「柳瀬川」歩21分
埼玉県新座市新座2-1818-2(地番)他
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK~4LDK
建物面積95.64㎡~106.8㎡
土地面積100㎡~109.68㎡(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

【ポラスの分譲住宅】■全棟街並み完成!モデルハウス家具付き販売■全24邸の美しい景観の分譲地■+α空間×木のインテリア■2路線利用可、「志木」駅バス11分

フラット35Sに対応
年内引渡可
駐車2台可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
浴室乾燥機
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
角地
始発駅
トイレ2ヶ所
自然素材使用
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
前面棟無
通風良好
南西向き
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
リビング階段
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
食器洗乾燥機
隣家との間隔が大きい
整備された歩道
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり
スマートキー

物件概要

物件名ポラスの分譲住宅 フレーベスト志木 森の憧憬2期
所在地埼玉県新座市新座2-1818-2(地番)他
交通 東武東上線「志木」歩25分
JR武蔵野線「新座」歩26分
東武東上線「柳瀬川」歩21分
構造および階数 木造2階建(在来工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
完成予定日 2024年4月1日 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4.8m、アスファルト舗装、[私道負担]あり 327㎡(持分21分の1) [道路]公道 北東 6m 公道 南西 4.8m 私道 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種中高
施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX235631420号(2023年9月28日/1号棟)他
設備 フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 始発駅 / 庭 / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
備考 担当者:山本、設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX235631420号(2023年9月28日/1号棟)他、※販売価格には消費税(10%相当額)が含まれております。 ※以下号棟の土地面積には「地役権設定部分範囲面積」が含まれています。 【6号棟】12.14㎡ 【18号棟】8.03㎡ 【19号棟】12.43㎡ 【21・22号棟】4.59㎡ 【23号棟】12.41㎡ ※15・16・17号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2024年8月12日まで内覧させていただきます。 ※18・23号棟はモデルハウスとして使用するため、契約締結まで内覧させていただきます。 【4号棟】2024年7月12日(金)11時申込締切・抽選 【引渡し予定日】4号棟:2024年9月13日 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

情報更新日:2024/05/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4490万円~5690万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 【4号棟】2024年7月12日(金)11時申込締切・抽選
販売戸数/総戸数 9戸/24戸
最多価格帯
間取り 3LDK~4LDK
建物面積 95.64㎡~106.8㎡ 土地面積 100㎡~109.68㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/公開中ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。◆平日でもご見学できますお問い合わせは、フリーコール「0120-959-618」または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。
取引条件有効期限 2024年5月30日

会社情報

お問い合わせ先 (株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所
0120-959618(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】72533784
会社概要 (株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所[国土交通大臣(13)第002401号]
埼玉県朝霞市東弁財1-3-17 サクセスビル2階

【所属団体】
国土交通大臣(13)第002401号(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所

電話番号
0120-959618
受付
営業時間:AM10:00~PM7:00 / 定休日:火水、年末年始、その他会社指定の曜日
物件番号
72533784

株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所

(株)中央住宅ポラス住まいの情報館 朝霞営業所

志木駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

30代/女性/元住人

治安は良い方だと思います。ただ道が狭いわりに自転車や歩行者の数は多く、駅までの道で何度も危ない場面を目撃しました。道路の分岐も多く、車もそれなりに注意が必要だと思います。街灯は大通り以外は最低限で基本的に暗めです。

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/元住人

駅前にマルイとイオンがあり便利。マルイの地下で夕方はお惣菜が割引になる。マルイには家電量販店や、無印良品もあるので、家財道具をそろえるのによかった

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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