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ポラスの分譲住宅 フォレストレ宮原リリフィールの新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てポラスの分譲住宅 フォレストレ宮原リリフィールの詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    ダークカラーの木目調サイディングが、シックなアクセントを生み出すサウスブロック。直線で構成されたシルエットと相まって、落ち着きを感じさせます。

  • 完成予想図(外観)
    ブライトなカラーリングの木目調サイディングを施したノースブロック。木目の優しさを漂わせながらも、端正な美しさに仕立てた外観デザインとしています。

  • リビング
    リビング・ダイニング・キッチンが一体となった繋がりのあるプラン。キッチンからリビングに目線が届き、自然と会話が生まれます。

  • 完成予想図(内観)
    ゆったりとした広さを活かして、家事スペースやペットの遊び場など、お好みのスペースがつくれるリビングラウンジ。自由な空間レイアウトが楽しめます。

  • トクラスシステムキッチン「Bb」
    食器洗い乾燥機標準のシステムキッチン。人造大理石を使用しているので汚れや傷に強くお手入れも簡単です。

  • 人造大理石カウンター
    汚れ、キズ、衝撃、熱に強い人造大理石です。

  • 食器洗い乾燥機
    お料理後の後片付けをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備。

  • ショックアブソーバー
    開け閉めの際の衝撃を吸収し、ゆっくり閉まって安心な引出し機能を装備。

  • パールクリスタルコンロ
    汚れが落ちやすいようコーティングされた、お手入れのしやすいガスコンロ

  • タカギみず工房クローレ
    きれいでおいしいが続く蛇口一体型浄水器です。

  • ウッドイノベーターNEXT
    設計段階で過去に起きた大地震の揺れを3Dで再現し、建物への影響を検証するポラス独自の倒壊シミュレーション。建てる前に間取の弱いところを確認することで、安心できる住まいをお届けします。

  • 構造計算全棟実施
    現行の建築基準法では免除されている2階建木造住宅においても全棟構造計算を実施、安心して暮らせる住まいを創造

  • ハイシーリング・ハイサッシ
    リビング天井高は2.7m、サッシは2.2mの高さを確保。暖かな陽光を室内に取り込み、明るさや開放感をより感じていただけます。

  • フレキシブルプラン
    家族構成やお子様の成長にあわせて間仕切ることが可能。※有償工事

  • お客様満足度最優先のアフターメンテナンス
    何かあった時に1時間以内に駆けつけられるような地域にしかポラスの家は建てていません。住み始めてからもポラスの家には安心があります。

  • お客様満足度最優先のアフターメンテナンス
    何かあった時に1時間以内に駆けつけられるような地域にしかポラスの家は建てていません。住み始めてからもポラスの家には安心があります。

  • 5号棟間取図【ノースブロック】

  • 3号棟間取図【サウスブロック】

  • 1号棟間取図【サウスブロック】

  • 全体区画図

  • 泰平小学校(指定校)
    約860m(徒歩11分)

  • 宮原小学校(許可校)
    約1330m(徒歩17分)

  • 宮原中学校
    約1660m(徒歩21分)

  • 今羽保育園
    約580m(徒歩8分)

  • こんばの森保育園
    約820m(徒歩11分)

  • ベルクさいたま吉野町店
    約840m(徒歩11分)

  • ウエルシアさいたま今羽店
    約870m(徒歩11分)

  • 小杉ファミリークリニック
    約680m(徒歩9分)

  • 仲原公園
    約180m(徒歩3分)

  • < 案内図 >

  • 南北でデザイン異なる2ブロック全7邸が誕生。
    LDと段差で区切り、リビングにいる家族と程よい距離を保った小上がりラウンジ。堀座卓を設けているので、仕事や子どもの宿題スペースなど多目的に使えます。

  • 素材感あるナチュラルデザインのインテリア
    テレビコーナーのウッドパネルは高級感を演出するブラックウォルナット色を採用。

  • 素材感あるナチュラルデザインのインテリア
    フットスペースのある小上がりラウンジ。ちょっとした作業をするのに丁度良い空間です。

  • モデルハウス写真
    小上がりラウンジの床はテキスタイルフロアになっており、直接座っても座り心地の良い素材です。

入居可能予定日2024年6月13日予定
間取り3LDK
建物面積88.82㎡~96.16㎡
土地面積100.1㎡~120.1㎡(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
POINT

【ポラスの分譲】ビッグターミナル「大宮」駅へ直通4分のアクセス。■南北それぞれに接道の2スタイルの街並み。

長期優良住宅認定通知書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
南側道路面す
前道6m以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
前面棟無
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
平坦地
床暖房
可動間仕切り
食器洗乾燥機
バルコニー・屋上に水栓あり

物件概要

物件名ポラスの分譲住宅 フォレストレ宮原リリフィール
所在地埼玉県さいたま市北区吉野町1-47-4
交通 JR高崎線「宮原」歩28分
埼玉新都市交通伊奈線「今羽」歩6分
構造および階数 木造2階建(在来工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
完成予定日 2024年4月上旬 入居可能予定日 2024年6月13日予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 6m 公道 北 6m 機構融資
取引態様 売主 用途地域 2種住居
施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX235637900号(2023年11月2日)1号棟他
設備 長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり
備考 担当者:柳澤有磨、設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX235637900号(2023年11月2日)1号棟他、※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。 ※1号棟はモデルハウスとなります。 ※3号棟の敷地面積には113.33㎡には路地上部分面積(36.33㎡/32%)が含まれます。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

情報更新日:2024/05/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4490万円~5290万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/7戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 88.82㎡~96.16㎡ 土地面積 100.1㎡~120.1㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2024年6月1日

会社情報

お問い合わせ先 ポラスマイホームプラザ(株)
0120-235334(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73488448
会社概要 ポラスマイホームプラザ(株)[埼玉県知事(12)第008059号]
埼玉県さいたま市中央区新都心11-2 明治安田生命さいたま新都心ビル1階

【所属団体】
埼玉県知事(12)第008059号(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

ポラスマイホームプラザ(株)

電話番号
0120-235334
受付
営業時間:9:00~20:00 / 定休日:火曜日・水曜日
物件番号
73488448

ポラスグループ ポラスマイホームプラザ株式会社

(株)中央住宅ポラス住まいの情報館 大宮営業所

宮原駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

30代/男性/住人

・スーパー、コンビニあって周辺環境も良いのですが、個人的には、料理をあまりしないので、美味しいレストランや居酒屋がもう少し駅前にあってくれたら良かったなというが気になる点です。住宅街だから仕方ないのかな、最近は料理も少しはじめました。

気になる

子育て・病院

1.0

30代/女性/住人

駅前にクリニックはあるが、病院となるとないと思う。車で上尾まで行く方がいいのかなぁ。でも小さい子連れの方も増えてきました

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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