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【昭栄コンフォートヒルズ三室11期】最終第2次の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【昭栄コンフォートヒルズ三室11期】最終第2次の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    完成予想パース。スタイリッシュなデザインとなります。

  • 現地外観写真
    【三室11期E号棟】外観完成写真

  • 完成予想図(内観)
    【三室11期D号棟】完成予想内観パース

  • 完成予想図(内観)
    【三室11期E号棟】内観イメージパース

  • 洗面台・洗面所
    【三室11期E号棟】洗面室にはカウンターと室内干しバーが設置されています。

  • 浴室
    【三室11期E号棟】保温性の高い浴槽を採用。たっぷり換気ができる小窓もあります。換気システムには浴室暖房と衣類乾燥機能が付いています。

  • 洗面台・洗面所
    【三室11期E号棟】洗面室にあるカウンターは物干しバーから取り込んだ洗濯物をそのままたたむことができます。下は収納スペースとなっているので洗濯用洗剤等のストックをしまっておけます。

  • 収納
    【三室11期E号棟】リビング収納は扉付きなので急な来客があってもサッと閉じることができます。カウンタースペースはお子様の勉強場所としても使っていただけます。

  • 玄関
    【三室11期E号棟】シューズクロークには靴以外にもレインコートやアウトドア用品など収納できます。

  • リビング以外の居室
    【三室11期E号棟】洋室。クローゼットはオープンタイプなので、収納ケースなどが収まりやすくなります。整頓もしやすく、見くけやすくもなります。

  • キッチン
    【三室11期E号棟】食洗機、ビルトイン浄水器付きの広々キッチン。吊り戸のないフルオープンの対面式カウンターキッチンは家族との会話がはずみます。二人以上で一緒にお料理を愉しめる広さです。床下収納庫付き。

  • バルコニー
    【三室11期E号棟】バルコニーの床はプールと同じFRP防水。物干し用の金物セットは標準仕様です。

  • リビング
    【三室11期E号棟】アクセントクロスは空間に奥行きを持たせてくれるため開放感のあるリビングに仕上がります。

  • 食器洗い乾燥機
    働く夫婦の強い味方、ビルドイン型食器洗い乾燥機が標準装備。お風呂に入っている間や日中仕事の時間にセットしておけば、家事の時短につながります。電気・水道代も手洗いよりお得になる為、とても活躍してくれる設備です。

  • システムキッチン
    キッチンはご夫婦が毎日立つところですから、シンプルで使いやすく、お手入れしやすさを重視しています。明るく楽しく、家族みんなで使えるキッチンスタイルです。

  • たくさん収納できるスライドストッカー
    足元まで全てスライドストッカーとなっていて、収納量たっぷりのキッチン収納です。扉を勢いよく閉めても、スーッと静かに閉まる高品質のスライドレールが標準装備、手を挟む心配もありません。

  • オールインワン浄水栓
    浄水カートリッジ内蔵型のキッチン水栓を採用しています。お米を研いだりコーヒーを淹れたり、暮らしの中で活躍してくれます。

  • ユニットバス
    一日の疲れを癒すお風呂は、一坪タイプでゆったり入れます。5時間経っても2.5℃以内の湯温低下の浴槽です、いつでもあったかお風呂でエコ仕様です。排水溝もお手入れしやすく、お掃除の手間を軽減します。

  • ドアホン
    留守録画機能付きのカラーモニタードアホン

  • 軸組工法+剛床工法で最高ランクの「耐震等級3」を取得
    創業以来こだわってきた、地震に強い家づくり。土台には桧、強度が求められる柱・梁には集成材を使用し、設計自由度の高い軸組工法に壁は耐震ボード、床は24mmの構造用合板を張り、水平剛性を高めます。そして、最高ランクの耐震等級3を取得し、大切なご家族の命を守る「地震に強い家」をみなさまにお届けします。

  • 「設計」「建設」性能評価をダブルで取得し安心・安全を提供しています
    昭栄建設グループでは、全棟「設計」「建設」住宅性能評価を受けています。建てる前の設計段階も、建築工事中も、社内検査だけではなく第三者機関による検査で、お客さまへの安心・安全をお届けしています。

  • 社員大工と専属大工職人が責任施工
    家づくりは、大工職の技術がとても大切です。昭栄建設グループでは、いつまでもお客様により高い満足と安心をお届けするため、社員大工と専属大工職人が品質の安定に努めて責任施工をしております。

  • 木造住宅用制震装置「MAMORY」搭載で地震の揺れを低減します
    耐震最高等級3にプラスして、制震装置を全棟標準採用しております。MAMORY(マモリー)は、地震の揺れを吸収・放熱し、繰り返し発生する地震にも効果を発揮します。大切な住まいとご家族みなさまの生活を守ります。

  • 性能評価等級
    性能評価では耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・一次エネルギー消費量等級で第三者検査を得て、最高等級を取得します。断熱等性能等級はZEH基準相当の等級5を取得します。(※2階建てまでの場合)

  • アフターサービス
    構造躯体と雨水の侵入を防止する部分は、点検と有償メンテナンスを実施することで最長30年まで保証延長できる仕組みでアフターサービスを行っております。また、日常のアフターは電話一本ですぐに駆け付ける地元密着体制で応対しております。

  • D号棟

  • E号棟

  • 全体区画図

  • クイズゲート浦和
    約620m(徒歩8分)

  • 道祖土小学校
    約670m(徒歩9分)

  • 木崎中学校
    約1200m(徒歩15分)

  • 共済病院
    約800m(徒歩10分)

  • るい保育園
    約290m(徒歩4分)

  • コープ浦和東店
    約280m(徒歩4分)

  • 岩間こどもクリニック
    約500m(徒歩7分)

  • 道祖土第一公園
    約30m(徒歩1分)

  • ビバホーム浦和さいど店
    約520m(徒歩7分)

  • < 案内図 >

  • その他
    創業60年の昭栄建設グループの分譲住宅【コンフォートヒルズ】

  • 前面道路含む現地写真
    分譲地内の開発道路は幅員6m

  • 路線図
    浦和駅路線図

  • その他
    教育センター跡地は大規模な公園が計画されています。

JR京浜東北線「浦和」バス21分中尾北歩4分
JR京浜東北線「北浦和」バス16分教育センター前歩5分
埼玉県さいたま市緑区大字三室1231番9
入居可能予定日相談
間取り3LDK・4LDK
建物面積89.01㎡・135.82㎡(26.92坪・41.08坪)
土地面積109.2㎡・135.82㎡(33.03坪・41.08坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

■浦和駅と北浦和駅の2駅利用可■2つの幹線道路に近い立地のため、多くのロードサイト店が身近に利用できます■教育センター跡地に大型公園が開園予定■2台分のカースペース

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
省エネルギー対策
駐車2台可
2沿線以上利用可
年度内引渡可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
LDK15畳以上
総合病院 徒歩10分以内
前道6m以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
全室南向き
オートバス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
開発分譲地内
食器洗乾燥機
浄水器
高機能トイレ

物件概要

物件名【昭栄コンフォートヒルズ三室11期】最終第2次
所在地埼玉県さいたま市緑区大字三室1231番9
交通 JR京浜東北線「浦和」バス21分中尾北歩4分
JR京浜東北線「北浦和」バス16分教育センター前歩5分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率60%  容積率180%
完成予定日 2024年3月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4.5m、アスファルト舗装、E区画の土地面積には路地状部分47.05㎡を含みます。 機構融資
取引態様 販売提携(代理)・昭栄産業株式会社 用途地域 1種中高、2種住居
施工会社 昭栄建設株式会社
建築確認番号 SJK-KX235104890号他
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ
備考 高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、不整形地、ごみ収集所3.53㎡は15分の1ずつの共有持分となります。E区画の土地面積には路地状部分47.05㎡を含みます。 / 担当者:北村 友美、設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:SJK-KX235104890号他

情報更新日:2024/06/09 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4390万円・4490万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/3戸
最多価格帯
間取り 3LDK・4LDK
建物面積 89.01㎡・135.82㎡(26.92坪・41.08坪) 土地面積 109.2㎡・135.82㎡(33.03坪・41.08坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/10:00~16:00【住宅ローン説明会及び施工例物件見学会開催中!】元銀行員のスタッフが住宅ローンの基礎知識や借入に関してのお悩みやご相談に対応します。ご相談は個別対応で予約制となります。
取引条件有効期限 2025年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 昭栄産業(株)
0120-520720(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73610137
会社概要 昭栄産業(株)[国土交通大臣(15)第000817号]
埼玉県さいたま市南区南本町1-3-1 第8昭栄ビル

【所属団体】
国土交通大臣(15)第000817号(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

昭栄産業(株)

電話番号
0120-520720
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日
物件番号
73610137

浦和駅の口コミ

気になる

自然環境

3.0

30代/男性/住人

人気なエリアなのでマンションの乱立により緑が少なく、夏は暑いです。公園が少ないので子どもの遊び場が少ないのがかわいそうです。

良い

治安・安全

5.0

50代/男性/元住人

浦和区の治安は、大変良いので、女性一人でも安心して住める街だと思います。中山道から少し離れた場所で聞こえませんが、自動車の騒音やパトカーのサイレン、暴走族等はありません。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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