一戸建てGRAFARE ～さいたま市三室18期～の詳細情報
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現地外観写真
【Facade-外観】建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現
リビング
【Living-dining-リビングダイニング】白や明るいグレーで統一された空間は、窓から入ってくる光を反射するため、実際よりも広く感じられる効果があります。※現況の物件写真に、CGによる画像処理（
キッチン
【Kitchen-キッチン-】使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理もできます。食する料理に家族が舌鼓を打ち自然と笑いが絶えない空気感がそこに広がります。
キッチン
【Kitchen-キッチン】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。
その他内観
【アクセントクロス】壁紙の一部の色が変わっており、寝室をオシャレな印象を与えます。
リビング以外の居室
【Room-洋室】シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。
バルコニー
【Balcony-バルコニー】澄み切った青空と、心地良い風を感じるワイドバルコニー。
リビング以外の居室
【Room-洋室-】一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
収納
【WIC（ウォークインクローゼット）】たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
浴室
【Bathroom-浴室-】1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保してます。
洗面台・洗面所
【Powder room-洗面所】脱衣所、洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。
玄関
【Entrance-玄関-】玄関はおうちの顔と言われます。収納力豊富なシューズボックスでスッキリとした素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
リビング
【Living-dining-リビングダイニング】忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりあるダイニングスペース。
リビング
【Living-dining-リビングダイニング】床材も明るい色を使用することによって、より明るい居住空間を実現しています。
リビング以外の居室
【Bedroom-洋室】大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。
洗面台・洗面所
【Powder room-洗面所-】使い勝手を追求した新機能とデザイン性を併せ持つドレッサー。毎日使うところだから、常に清潔を保ちたい。
収納
【CL(クローゼット）】壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。
その他内観
【TVモニター付インターホン】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
トイレ
【Toilet-トイレ-】いつも清潔なスペースであってほしいのが毎日使うトイレです。掃除がしやすいのはもちろん、落ち着けるスペースとして機能することも大切です。
電子キー
【電子キー】玄関ドアのカギの開け閉めも、これからは電子錠でスマートに。
浴室暖房乾燥機
【浴室暖房乾燥機】雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
レンジフード
【レンジフード】調理の際に発生する汚れた空気（二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど）を、ダクトを通して屋外に排出しています。
オートバス
【オートバス】パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。
三口コンロ
【三口コンロ】調理に重宝する三口コンロをシステムキッチンに採用、ワイドな洗い場も設けも野菜や食器を洗うのを便利にしました。
住宅性能評価
【住宅性能評価】国が定めた基準により住宅の性能が数値化される住宅性能表示制度。安心、安全はもちろん、住宅ローンの優遇や保険料の割引等のメリットがあります。
フラット35S
【フラット35S】耐震性や省エネルギー性の優れた住宅の証。フラット35S適合基準。フラット35の借入金利を一定期間引き下げることができます。
全体区画図
さいたま市立三室小学校
約1200m(徒歩15分)
三室中学校
約1200m(徒歩15分)
セブンイレブンさいたま三室店
約450m(徒歩6分)
マミーマート三室山崎店
約1000m(徒歩13分)
ふるさと幼稚園
約750m(徒歩10分)
さいたま市立病院
約500m(徒歩7分)
『資料請求』『見学予約』はボタンをクリック♪本日か翌日の見学はお電話がスムーズです⇒『通話無料』0120-266-258
広々とした玄関にLDK、2階の主寝室は8.25帖＋ウォーウインクローゼットがあり、収納も豊富です。
2599万円
月々のローン返済額を試算
♪完成済み・いつでも見学できます♪◆南西角地で解放感と陽当たり良好◆ひろびろとしたウォークインクローゼット◆住宅性能評価取得◆耐震等級３取得
外観・室内・設備（26枚）
現地外観写真
【Facade-外観】建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現
リビング
【Living-dining-リビングダイニング】白や明るいグレーで統一された空間は、窓から入ってくる光を反射するため、実際よりも広く感じられる効果があります。※現況の物件写真に、CGによる画像処理（
キッチン
【Kitchen-キッチン-】使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理もできます。食する料理に家族が舌鼓を打ち自然と笑いが絶えない空気感がそこに広がります。
キッチン
【Kitchen-キッチン】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。
その他内観
【アクセントクロス】壁紙の一部の色が変わっており、寝室をオシャレな印象を与えます。
リビング以外の居室
【Room-洋室】シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。
バルコニー
【Balcony-バルコニー】澄み切った青空と、心地良い風を感じるワイドバルコニー。
リビング以外の居室
【Room-洋室-】一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
収納
【WIC（ウォークインクローゼット）】たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
浴室
【Bathroom-浴室-】1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保してます。
洗面台・洗面所
【Powder room-洗面所】脱衣所、洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。
玄関
【Entrance-玄関-】玄関はおうちの顔と言われます。収納力豊富なシューズボックスでスッキリとした素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
リビング
【Living-dining-リビングダイニング】忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりあるダイニングスペース。
リビング
【Living-dining-リビングダイニング】床材も明るい色を使用することによって、より明るい居住空間を実現しています。
リビング以外の居室
【Bedroom-洋室】大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。
洗面台・洗面所
【Powder room-洗面所-】使い勝手を追求した新機能とデザイン性を併せ持つドレッサー。毎日使うところだから、常に清潔を保ちたい。
収納
【CL(クローゼット）】壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。
その他内観
【TVモニター付インターホン】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
トイレ
【Toilet-トイレ-】いつも清潔なスペースであってほしいのが毎日使うトイレです。掃除がしやすいのはもちろん、落ち着けるスペースとして機能することも大切です。
電子キー
【電子キー】玄関ドアのカギの開け閉めも、これからは電子錠でスマートに。
浴室暖房乾燥機
【浴室暖房乾燥機】雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
レンジフード
【レンジフード】調理の際に発生する汚れた空気（二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど）を、ダクトを通して屋外に排出しています。
オートバス
【オートバス】パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。
三口コンロ
【三口コンロ】調理に重宝する三口コンロをシステムキッチンに採用、ワイドな洗い場も設けも野菜や食器を洗うのを便利にしました。
住宅性能評価
【住宅性能評価】国が定めた基準により住宅の性能が数値化される住宅性能表示制度。安心、安全はもちろん、住宅ローンの優遇や保険料の割引等のメリットがあります。
フラット35S
【フラット35S】耐震性や省エネルギー性の優れた住宅の証。フラット35S適合基準。フラット35の借入金利を一定期間引き下げることができます。
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（6枚）
さいたま市立三室小学校
約1200m(徒歩15分)
三室中学校
約1200m(徒歩15分)
セブンイレブンさいたま三室店
約450m(徒歩6分)
マミーマート三室山崎店
約1000m(徒歩13分)
ふるさと幼稚園
約750m(徒歩10分)
さいたま市立病院
約500m(徒歩7分)
その他（1枚）
『資料請求』『見学予約』はボタンをクリック♪本日か翌日の見学はお電話がスムーズです⇒『通話無料』0120-266-258
広々とした玄関にLDK、2階の主寝室は8.25帖＋ウォーウインクローゼットがあり、収納も豊富です。
物件概要
| 物件名 | GRAFARE ～さいたま市三室18期～ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室 | ||||
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス20分北宿歩6分 ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス15分馬場折返場歩11分 ＪＲ高崎線「さいたま新都心」バス23分北宿歩6分 | ||||
| 構造および階数 | 地上2階 木造 | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率50％ 容積率100％ | ||
| 完成予定日 | 2023年12月下旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装、接道：6.20m 南公道 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-23-06120-1号 | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、準防火地域、日影制限有、ぜったい高さ10ｍ / 担当者：【東宝ハウス浦和】澤田 博幸、設備：公営水道 下水 集中LPG、建築確認番号：第HPA-23-06120-1号 | ||||
情報更新日：2024/05/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2599万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 【インターネット予約で当日見学が可能です】(1)[見学予約（無料）]をクリック(2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません）(3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-258でもご予約OK | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 94.18㎡（28.48坪）（実測） | 土地面積 | 97.31㎡（29.43坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／8:00～22:00━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された提携住宅ローンを提供します。あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。住宅ローンと保険の見直しなどにより仲介手数料以上の経済効果の提供を目指します。■かけつけサポート（5年間無料）住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。■Club Offプレミアムご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月4日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和2課 0120-919113（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74915247 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和2課[埼玉県知事（4）第021060号] 埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 【所属団体】 埼玉県知事（4）第021060号(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-266258
- 受付
- 営業時間：7:00～22:00 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 74915247
北浦和駅の口コミ
自然環境
4.0
駅前に大きな公園があり、大人もこどももリフレッシュできる点がよいと思います。 夜でも治安も良いと思います。
お買い物・飲食
4.0
※駅近辺に本屋が無いことに変わりありませんが、イオン北浦和店内の本屋がリニューアルして以前より品揃えが充実していました。浦和パルコやコルソ、路面にある本屋と比べると品揃えは依然乏しいですが、それでも以前に比べれば遥かに良くなったと思います。 駅近辺には本屋がありません。これが結構不便です。イオン北浦和店内にある本屋は広い割に品揃えが乏しいので利用する機会はありません。 隣駅の浦和には、パルコやコルソ、旧中仙道沿いに大きな本屋があり、駅には蔦屋書店もあってとても充実しています。また、さいたま新都心のコクーンシティにも大きな本屋がありますので、わざわざ出向く必要があります。もう一方の隣の与野にも無いと思います。
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住宅ローンシミュレーション
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。