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昭栄コンフォートヒルズ広ケ谷戸7期の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て昭栄コンフォートヒルズ広ケ谷戸7期の詳細情報

  • 現地外観写真
    外観はシンプルモダンスタイル。落ち着いた色味の外壁をベースにアクセントを設えモダンを表現しています。更に木目調の外壁材でデザインの調和を整えています。全棟2台駐車が可能です。

  • 現地外観写真
    夜の街並み

  • リビング
    【I号棟】ご夫婦で立ってもゆとりのあるキッチンスペースは食洗器付きで収納量も兼ね備えたシステムキッチンを採用しております。

  • その他内観
    【J号棟】2階のホールスペース共働きのご夫婦や、防犯面を考慮して中干ししたいご家族にぴったりなスペースです。カウンターや可動棚も設置しているので簡易的な洗濯室として使用していただけます。

  • リビング
    【J号棟】J号棟はキッチン上部が下がり天井となっており、リビング側から下がり天井のキッチンを見たときには、奥行きを感じられるためリビング全体が広く感じられるようになっています。

  • リビング
    【同分譲地施工例】家族が多くの時間を過ごすリビングの天井を折り上げ天井にすることによって開放感がある広々とした空間になり心地よく過ごせます。使い勝手の良いカウンターと物入もあります。

  • その他内観
    【同分譲地施工例】M号棟2階洋室A6帖ある洋室はご夫婦の寝室としてご使用いただけます。採用しているオープンクローゼットは洋服の出し入れがしやすく扉を開閉するちょっとした手間を省きます。

  • 収納
    【O号棟】2階に設けているファミリークローゼットは仕切られていてパイプハンガーが四か所あるのでご家族で収納する場所を分けて使用していただけます。中棚もありますので布団の収納に便利です。

  • その他内観
    【O号棟】洋室11.23帖。オープンクローゼットが2つ設置してあるのでご夫婦で分けて収納することが可能です。また姿見やドレッサーを置ける余裕もあるので朝の身支度をこのお部屋で完結させることができます。間仕

  • 洗面台・洗面所
    【I号棟】I号棟の洗面所にはカウンタースペースを設けておりその下は可動棚付きの収納スペースとなっております。幅をとりがちな洗濯用洗剤のストック等の置き場所にももう困ることはありません。

  • 玄関
    【J号棟】シューズインクローゼット内にはパイプハンガーも設置してあるのでレインコート等濡れていて室内に入れたくないものもハンガーにかけて収納することができます。

  • 浴室
    【O号棟】保温性の高い浴槽を採用。たっぷり換気ができる小窓もあります。換気システムには浴室暖房と衣類乾燥機能が付いています。

  • リビング
    【O号棟】18帖ある開放的なLDKは家族団らんに適した広さで、カウンターがあるのでお子様の勉強も見守ることができます。

  • キッチン
    【広ケ谷戸7期H号棟】食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン

  • 食器洗い乾燥機
    働く夫婦の強い味方、ビルドイン型食器洗い乾燥機が標準装備。お風呂に入っている間や日中仕事の時間にセットしておけば、家事の時短につながります。電気・水道代も手洗いよりお得になる為、とても活躍してくれる設備です。

  • システムキッチン「LIXIL/AS21」
    キッチンはご夫婦が毎日立つところですから、シンプルで使いやすく、お手入れしやすさを重視しています。明るく楽しく、家族みんなで使えるキッチンスタイルです。

  • たくさん収納できるスライドストッカー
    足元まで全てスライドストッカーとなっていて、収納量たっぷりのキッチン収納です。扉を勢いよく閉めても、スーッと静かに閉まる高品質のスライドレールが標準装備、手を挟む心配もありません。

  • オールインワン浄水栓
    浄水カートリッジ内蔵型のキッチン水栓を採用しています。お米を研いだりコーヒーを淹れたり、暮らしの中で活躍してくれます。

  • ユニットバス「パナソニック/オフローラ」
    一日の疲れを癒すお風呂は、一坪タイプでゆったり入れます。5時間経っても2.5℃以内の湯温低下の浴槽です、いつでもあったかお風呂でエコ仕様です。排水溝もお手入れしやすく、お掃除の手間を軽減します。

  • 宅配ボックス
    仕事や外出時にも荷物を受け取れるので助かります。人と接触せずに受け取れるので安心です。

  • 軸組工法+剛床工法で最高ランクの「耐震等級3」を取得
    創業以来こだわってきた、地震に強い家づくり。土台には桧、強度が求められる柱・梁には集成材を使用し、設計自由度の高い軸組工法に壁は耐震ボード、床は24mmの構造用合板を張り、水平剛性を高めます。そして、最高ランクの耐震等級3を取得し、大切なご家族の命を守る「地震に強い家」をみなさまにお届けします。

  • 「設計」「建設」性能評価をダブルで取得し安心・安全を提供しています
    昭栄建設グループでは、全棟「設計」「建設」住宅性能評価を受けています。建てる前の設計段階も、建築工事中も、社内検査だけではなく第三者機関による検査で、お客さまへの安心・安全をお届けしています。

  • 社員大工と専属大工職人が責任施工
    家づくりは、大工職の技術がとても大切です。昭栄建設グループでは、いつまでもお客様により高い満足と安心をお届けするため、社員大工と専属大工職人が品質の安定に努めて責任施工をしております。

  • 木造住宅用制震装置「MAMORY」搭載で地震の揺れを低減します
    耐震最高等級3にプラスして、制震装置を全棟標準採用しております。MAMORY(マモリー)は、地震の揺れを吸収・放熱し、繰り返し発生する地震にも効果を発揮します。大切な住まいとご家族みなさまの生活を守ります。

  • 耐力面材
    外周面は耐力面材で耐力壁にしています。

  • 集成材
    JAS認定の国産材の集成材を柱に使用しています。

  • U号棟

  • R号棟

  • N号棟

  • Q号棟

  • J号棟

  • L号棟

  • K号棟

  • O号棟

  • S号棟

  • T号棟

  • 大谷口小学校
    約550m(徒歩7分)

  • 大谷口中学校
    約550m(徒歩7分)

  • 大谷口幼稚園
    約360m(徒歩5分)

  • はれぞら保育園
    約440m(徒歩6分)

  • アコレさいたま大谷口店
    約310m(徒歩4分)

  • クイズゲート浦和
    約2150m(徒歩27分)

  • 虹クリニック
    約480m(徒歩6分)

  • 島忠ホームズ川口店
    約1520m(徒歩19分)

  • 明花公園
    約980m(徒歩13分)

  • < 案内図 >

  • 分譲済街並み写真
    夜の街並み

  • 路線図
    浦和駅路線図

  • その他
    バス時刻表東浦和駅から「明花」バス停

JR京浜東北線「浦和」バス15分広ケ谷戸歩6分
JR京浜東北線「南浦和」歩27分
JR武蔵野線「東浦和」歩26分
埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸555番12他
入居可能予定日即引渡可
間取り2LDK・3LDK
建物面積91.5㎡~98.12㎡(27.67坪~29.68坪)(実測)
土地面積104.05㎡~125.62㎡(31.47坪~37.99坪)(実測)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

【創業60年 昭栄建設グループの新築戸建て住宅】■浦和駅利用の全25区画。■全棟2台駐車可能です。■補助金や税制優遇される長期優良住宅に認定されています。

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
省エネルギー対策
地盤調査済
駐車2台可
即引渡可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
始発駅
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
南西向き
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
区画整理地内
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
高機能トイレ

物件概要

物件名昭栄コンフォートヒルズ広ケ谷戸7期
所在地埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸555番12他
交通 JR京浜東北線「浦和」バス15分広ケ谷戸歩6分
JR京浜東北線「南浦和」歩27分
JR武蔵野線「東浦和」歩26分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率60、70%  容積率180、200%
完成予定日 2023年11月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4.5m~6m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 販売提携(代理)・昭栄産業株式会社 用途地域 1種中高
施工会社 昭栄建設株式会社
建築確認番号 第SJK-KX235100470号他
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ
備考 高度地区、高さ最高限度有、不整形地、隅切り有、一部の区画に送電線路保全の地役権が設定されています。 / 担当者:北村 友美、設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第SJK-KX235100470号他

情報更新日:2024/04/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3790万円~5490万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 10戸/25戸
最多価格帯 5300万円台(2戸)
間取り 2LDK・3LDK
建物面積 91.5㎡~98.12㎡(27.67坪~29.68坪)(実測) 土地面積 104.05㎡~125.62㎡(31.47坪~37.99坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/10:00~16:00
取引条件有効期限 2025年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 昭栄産業(株)
0120-520720(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】72492675
会社概要 昭栄産業(株)[国土交通大臣(15)第000817号]
埼玉県さいたま市南区南本町1-3-1 第8昭栄ビル

【所属団体】
国土交通大臣(15)第000817号(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

昭栄産業(株)

電話番号
0120-520720
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日
物件番号
72492675

昭栄産業株式会社

浦和駅の口コミ

良い

子育て・病院

5.0

30代/女性/元住人

浦和は名門、浦和高校があるため教育熱心な家庭が多いらしく、塾が多い。ファミリー層も多いが、保育園は倍率が高く入るのが難しいと聞いたことがある。

気になる

自然環境

3.0

30代/男性/住人

人気なエリアなのでマンションの乱立により緑が少なく、夏は暑いです。公園が少ないので子どもの遊び場が少ないのがかわいそうです。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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