一戸建てポラスの分譲住宅 エフティーベース南浦和スペリアルスタイルの詳細情報

現地外観写真
【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間は外部灯を自動で点灯し続ける「灯かりのいえなみ協定(R)」を締結。地域の防犯や安全確保にも貢献します。

現地外観写真
存在感がありつつ周囲の景色に溶け込む、シックかつナチュラルな外観デザイン

リビング
モデルハウス4号棟リビング壁面の一部に調湿・脱臭等の機能のあるエコカラットを採用

リビング
モデルハウス4号棟オーク色を配した落ち着きとあたたかみのあるインテリアスタイル

リビング
モデルハウス4号棟開放性の高いステージ状の多目的スペース

リビング
モデルハウス4号棟キッチンにも収納を複数ご用意しました

キッチン
デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。

浴室
あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。

リビング
天然素材に癒されるくつろぎのリビング

リビング
モデルハウス3号棟メープルの色味がナチュラルな印象のリビング

【蛇口一体型浄水器クローレ】
いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器。簡単な操作性と省エネにもなる機能性に加え、デザインにもこだわりました。

【食器洗い乾燥機】
後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。

【スイッチ付エコアクアシャワーSPA】
優れたエコ性能と、大粒シャワーの心地よさを両立しました。ウルトラファインバブルを含んだミストなど、3つの湯のチカラで健やかな美しさを手に入れられます。スライドバーでお好みの高さに調節可能。

【ハイリッド給湯器「エコワン」】
ガスと電気のハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分け、エコで快適な暮らしを実現します。

【テレビドアホン】
外出先からでも留守中の子どもたちとコミュニケーションが取れます。さらにスマホで玄関ドアを施解錠できるから安心です。

【スマホで来客対応】
不在時に来客があった際も、スマホで対応が可能。その場で再配達依頼などもできます。

【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。

【全棟に構造計算を実施】
法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。

【材料から自社にて製造】
ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。

【敷地調査・地盤改良】
ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。

【地震に強い基礎づくり】
基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。

【リビングの天井高は2.7m】
リビングの天井高はゆとりある2.7mで、伸びやかな空間を創出。高さ2.2mのハイサッシから、陽光を豊かに採り込み、明るく心地よい広がりをもたらします。(一部該当しない物件がございます。)

4号棟

1号棟

全体区画図

さいたま市立文蔵小学校
約220m(徒歩3分)

むさし幼稚園
約300m(徒歩4分)

文蔵南公園
約160m(徒歩2分)

さいたま市立南浦和中学校
約1760m(徒歩22分)

グルメシティ南浦和店
約220m(徒歩3分)

スーパーバリュー南浦和店
約340m(徒歩5分)

クリエイトSD蕨北町店
約460m(徒歩6分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

リビング
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一年中緑を楽しめる常緑樹や、色とりどりの下草など季節の移り変わりを感じられる豊富な植栽