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ポラスの分譲住宅 マチエ大和田 ヴィラ・ディ・ヴェント1期1次/予告広告の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てポラスの分譲住宅 マチエ大和田 ヴィラ・ディ・ヴェント1期1次/予告広告の詳細情報

  • 現地外観写真
    【夜間の景観と安心をもたらす灯かりのいえなみ協定(R)】照明でエコにも配慮しています。※照明の数や種類は号棟により異なります。(image)

  • 現地外観写真
    【カースペース有】通勤やお出かけに便利なカースペースを全邸に確保。※掲載の写真はImageです。

  • リビング
    【23号棟】「ステージリビング」カウンター(堀机)を備えた段差空間をリビング内に設置。※掲載のパースは、区画を元に描いたもので実際とは多少異なります。

  • 玄関
    デザイン性に加えて、機能性にも配慮した宅配ボックス付機能門柱を採用。不在時でも荷物を受け取ることができるため、配達時間に自宅で待機していたり、再配達の手間が省けます。

  • 【キッチン/トクラスBb】
    毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。

  • 【ガラストップコンロ】
    見た目が美しいガラストップのコンロはキズや汚れがつきにくく、吹きこぼれや油汚れもさっと一拭きで落とせます。

  • 【浄水機能付き水栓クローレ】
    浄水と原水の切り替えがワンタッチで簡単操作。浄水器ごとホースが引き出せ、洗いものも快適。浄水を使うことでカルキ臭を防ぎ、お米や野菜に含まれるビタミン類の分解を防ぎます。

  • 【浴室/リクシル アライズ】
    浴室はLIXILのアライズを採用しています。最後のお一人まで温かいお湯を保つサーモバスや、冬場でも冷っとしないサーモフロアなど、ご家族の1日の疲れを癒してくれる設備を備えております。

  • エコワン50?タイプ
    ガスと電気で効率よくお湯をつくるので給油光熱費を大幅に抑え、CO2排出量を50%削減。環境にも優しいハイブリット給油・暖房システム。

  • 【スマートコントロールキー】
    玄関ドアのカギの開け閉めも、これからはキーレスに。カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、新世代ドアキーシステム「スマートコントロールキー」を搭載。毎日の快適・安心を支えます。

  • 大和田公園
    約2300m(徒歩29分)

  • さいたま市立大宮東図書館
    約310m(徒歩4分)

  • 蓮沼小学校
    約430m(徒歩6分)

  • しらかば幼稚園
    約920m(徒歩12分)

  • 大宮みぬま保育園
    約660m(徒歩9分)

  • さいたま市見沼区役所
    約520m(徒歩7分)

  • 路線図

東武野田線「大和田」歩14分
JR宇都宮線「大宮」バス13分蓮沼歩13分
東武野田線「七里」歩14分
埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼字薊ヶ谷戸1007番7(地番)の一部他
入居可能予定日2024年11月中旬予定
間取り3LDK~5LDK
建物面積98.74㎡~100.44㎡
土地面積100.09㎡~114.75㎡(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【予告広告】◆旧ポラスの分譲住宅(全16棟)の隣接地◆環境に優しい「ZEH水準の省エネ住宅」◆ビックターミナル「大宮駅」まで電車で6分

フラット35Sに対応
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
閑静な住宅地
シャワー付洗面化粧台
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
自然素材使用
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
食器洗乾燥機
バルコニー・屋上に水栓あり
高機能トイレ

物件概要

物件名ポラスの分譲住宅 マチエ大和田 ヴィラ・ディ・ヴェント1期1次/予告広告
所在地埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼字薊ヶ谷戸1007番7(地番)の一部他
交通 東武野田線「大和田」歩14分
JR宇都宮線「大宮」バス13分蓮沼歩13分
東武野田線「七里」歩14分
構造および階数 木造2階建(2×4工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
完成予定日 2024年6月上旬予定 入居可能予定日 2024年11月中旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 東 4m 機構融資
取引態様 売主 用途地域 2種中高
施工会社 グローバルホーム(株)
建築確認番号 第SJK-KX235650470(2024年1月19日22号棟)他
設備 フラット35Sに対応 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ
備考 設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX235650470(2024年1月19日22号棟)他、【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 販売開始予定:2024年7月上旬 ※全棟、建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。 ※全棟は、モデルハウスとして使用するため、契約後も2024年10月14日まで内覧させていただきます。 詳細はモデルハウス確認書をご覧ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

情報更新日:2024/05/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格販売価格未定(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 販売開始予定:7月上旬販売開始予定:7月上旬
販売戸数/総戸数 3戸/4戸
予定最多価格帯
間取り 3LDK~5LDK
建物面積 98.74㎡~100.44㎡ 土地面積 100.09㎡~114.75㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2024年6月1日

会社情報

お問い合わせ先 (株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
0120-921513(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74401561
会社概要 (株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部[国土交通大臣(13)第002401号]
埼玉県さいたま市南区別所7-3-1

【所属団体】
国土交通大臣(13)第002401号(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部

電話番号
0120-921513
受付
営業時間:AM9:00~PM8:00 / 定休日:火曜日水曜日
物件番号
74401561

ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲事業部 さいたま事業部

大和田駅の口コミ

良い

治安・安全

3.0

20代/男性/元住人

大和田駅周辺はのどかであり、治安としてもそれほど悪いような印象は受けない。また、比較的若い女性も方も多く見受けられ、安全であると言える。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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