一戸建て戸田市川岸３丁目 新築戸建2棟の詳細情報
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完成予想図(外観)
開放的な角地を含む、南西向きの明るい陽光に恵まれた2棟の新邸が誕生します。※パースは図面を基に描き起こしたイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は販売価格には含まれません。
現地外観写真
3面採光のリビングダイニングは、光と風が取り込める快適空間♪ゆったりとお寛ぎいただけます。居心地の良いスペースでご家族団らんのお時間をお過ごしください。現地（2024年4月26日）撮影
現地外観写真
陽当たり良好な南西バルコニーはお洗濯物も気持ちよく乾きそうです。お花や植栽の寄せ植えなどガーデニングも楽しめます。お部屋とコーディネートするのも素敵です。現地（2024年4月26日）撮影
現地外観写真
対面式キッチンは、リビングで寛ぐご家族と会話をしながらお料理を楽しむことができ、一体感を感じられます。採光と換気にも便利な開閉式の窓を付設。お料理も捗りそうです。現地（2024年4月26日）撮影
現地外観写真
全室２面採光の爽やかな風が流れる快適なお部屋です。趣味やお勉強などプライベートタイムも充実！作業も集中して取り組めますね。現地（2024年4月26日）撮影
現地外観写真
一日の疲れを癒すバスルームには浴室乾燥機を装備しています。雨の日や花粉の時期のお洗濯物乾燥にも重宝しますね。自然光が射し込む窓付きです。現地（2024年4月26日）撮影
現地外観写真
埼京線「戸田公園」駅徒歩11分の好立地♪ターミナルの渋谷・新宿・池袋駅へダイレクトアクセスできます。通勤・通学や多方面への移動も快適な、利便性の良好なエリアです。現地（2024年4月26日）撮影
現地外観写真
納戸は、季節物やアウトドア用品など嵩張るお荷物の収納に便利です。窓とクローゼット付きなので、DIYや趣味・テレワークスペースにも活用できますね。現地（2024年4月26日）撮影
現地外観写真
雨の日の乗り降りや荷物の運び入れも快適なビルトインガレージ設計。お車が必要ない方は物置やガーデニング・サイクルスペースなど多用途にご利用いただけます。現地（2024年4月26日）撮影
現地外観写真
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器エコジョーズや冷暖房の効率をUPする複層ガラスを採用。快適＆エコな暮らしを実現しませんか。現地（2024年4月26日）撮影
カウンターキッチン
全居室収納
都市ガス
トイレ2箇所
バルコニー
床下収納
納戸（3畳以上）
1号棟
2号棟
埼京線 「戸田公園」駅
約880m(徒歩11分)
ヨークマート戸田下前店
約990m(徒歩13分)
埼玉県営戸田公園
約650m(徒歩9分)
ローソン戸田川岸店
約500m(徒歩7分)
まいばすけっと 戸田公園駅前店
約780m(徒歩10分)
ロイヤルホームセンター 戸田公園
約450m(徒歩6分)
戸田市戸田中学校
約610m(徒歩8分)
戸田市立戸田南小学校
約780m(徒歩10分)
とだ虹保育園
約550m(徒歩7分)
完成予想図(外観)
戸田公園駅徒歩11分の好立地♪渋谷・新宿・池袋駅へダイレクトアクセス可能な利便性の高いエリアです。※パースはイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。※絵図中の車は販売価格には含まれません。
ご家族が末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。
1号棟間取図：洗面室を2ヶ所に設置しました。朝の忙しい時間帯もスムーズに身支度準備ができますね。来客時にも気兼ねなく使用していただけます。現地（2024年4月26日）撮影
ご家族が末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。
2号棟間取図：全居室収納完備！ご家族それぞれのお荷物もすっきりと収まります。納戸や床下収納も備えた充実の収納設計で居住スペースを広くお使いいただけます。現地（2024年4月26日）撮影
ご家族が末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。
徒歩10分圏内にスーパーやホームセンター・コンビニが揃い、商業施設も充実しています。毎日のお買い物にも便利な暮らしやすい立地です。現地（2024年4月26日）撮影
前面道路含む現地写真
周辺には自然豊かな荒川が流れ、ボート競技の聖地の戸田公園など緑豊かな公園も点在する穏やかな環境です。川沿いをお散歩やジョギングでリフレッシュも叶うエリアです。現地（2024年4月26日）撮影
前面道路含む現地写真
リビングイン階段は、ご家族と顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが取りやすい設計です。「おはよう」や「おかえりなさい」は顔を見て言えると嬉しいですね。現地（2024年4月26日）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2024年4月26日）撮影
4390万円・4590万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【東急リバブル川口センター】◆戸田公園駅徒歩11分の好立地♪ターミナルの渋谷・新宿駅へダイレクトアクセス！◆開放的な角地を含む暖かな陽光に恵まれた南西向きの新邸です
外観・室内・設備（17枚）
完成予想図(外観)
開放的な角地を含む、南西向きの明るい陽光に恵まれた2棟の新邸が誕生します。※パースは図面を基に描き起こしたイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は販売価格には含まれません。
現地外観写真
3面採光のリビングダイニングは、光と風が取り込める快適空間♪ゆったりとお寛ぎいただけます。居心地の良いスペースでご家族団らんのお時間をお過ごしください。現地（2024年4月26日）撮影
現地外観写真
陽当たり良好な南西バルコニーはお洗濯物も気持ちよく乾きそうです。お花や植栽の寄せ植えなどガーデニングも楽しめます。お部屋とコーディネートするのも素敵です。現地（2024年4月26日）撮影
現地外観写真
対面式キッチンは、リビングで寛ぐご家族と会話をしながらお料理を楽しむことができ、一体感を感じられます。採光と換気にも便利な開閉式の窓を付設。お料理も捗りそうです。現地（2024年4月26日）撮影
現地外観写真
全室２面採光の爽やかな風が流れる快適なお部屋です。趣味やお勉強などプライベートタイムも充実！作業も集中して取り組めますね。現地（2024年4月26日）撮影
現地外観写真
一日の疲れを癒すバスルームには浴室乾燥機を装備しています。雨の日や花粉の時期のお洗濯物乾燥にも重宝しますね。自然光が射し込む窓付きです。現地（2024年4月26日）撮影
現地外観写真
埼京線「戸田公園」駅徒歩11分の好立地♪ターミナルの渋谷・新宿・池袋駅へダイレクトアクセスできます。通勤・通学や多方面への移動も快適な、利便性の良好なエリアです。現地（2024年4月26日）撮影
現地外観写真
納戸は、季節物やアウトドア用品など嵩張るお荷物の収納に便利です。窓とクローゼット付きなので、DIYや趣味・テレワークスペースにも活用できますね。現地（2024年4月26日）撮影
現地外観写真
雨の日の乗り降りや荷物の運び入れも快適なビルトインガレージ設計。お車が必要ない方は物置やガーデニング・サイクルスペースなど多用途にご利用いただけます。現地（2024年4月26日）撮影
現地外観写真
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器エコジョーズや冷暖房の効率をUPする複層ガラスを採用。快適＆エコな暮らしを実現しませんか。現地（2024年4月26日）撮影
カウンターキッチン
全居室収納
都市ガス
トイレ2箇所
バルコニー
床下収納
納戸（3畳以上）
間取り・区画図（2枚）
1号棟
2号棟
周辺環境・アクセス（9枚）
埼京線 「戸田公園」駅
約880m(徒歩11分)
ヨークマート戸田下前店
約990m(徒歩13分)
埼玉県営戸田公園
約650m(徒歩9分)
ローソン戸田川岸店
約500m(徒歩7分)
まいばすけっと 戸田公園駅前店
約780m(徒歩10分)
ロイヤルホームセンター 戸田公園
約450m(徒歩6分)
戸田市戸田中学校
約610m(徒歩8分)
戸田市立戸田南小学校
約780m(徒歩10分)
とだ虹保育園
約550m(徒歩7分)
その他（7枚）
完成予想図(外観)
戸田公園駅徒歩11分の好立地♪渋谷・新宿・池袋駅へダイレクトアクセス可能な利便性の高いエリアです。※パースはイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。※絵図中の車は販売価格には含まれません。
ご家族が末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。
1号棟間取図：洗面室を2ヶ所に設置しました。朝の忙しい時間帯もスムーズに身支度準備ができますね。来客時にも気兼ねなく使用していただけます。現地（2024年4月26日）撮影
ご家族が末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。
2号棟間取図：全居室収納完備！ご家族それぞれのお荷物もすっきりと収まります。納戸や床下収納も備えた充実の収納設計で居住スペースを広くお使いいただけます。現地（2024年4月26日）撮影
ご家族が末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。
徒歩10分圏内にスーパーやホームセンター・コンビニが揃い、商業施設も充実しています。毎日のお買い物にも便利な暮らしやすい立地です。現地（2024年4月26日）撮影
前面道路含む現地写真
周辺には自然豊かな荒川が流れ、ボート競技の聖地の戸田公園など緑豊かな公園も点在する穏やかな環境です。川沿いをお散歩やジョギングでリフレッシュも叶うエリアです。現地（2024年4月26日）撮影
前面道路含む現地写真
リビングイン階段は、ご家族と顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが取りやすい設計です。「おはよう」や「おかえりなさい」は顔を見て言えると嬉しいですね。現地（2024年4月26日）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2024年4月26日）撮影
物件概要
| 物件名 | 戸田市川岸３丁目 新築戸建2棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県戸田市川岸３ | ||||
| 交通 |
ＪＲ埼京線「戸田公園」歩11分 ＪＲ埼京線「浮間舟渡」歩24分 都営三田線「蓮根」歩33分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：70％・60％、容積率：200％・160％ | ||
| 完成予定日 | 2024年7月予定 | 入居可能予定日 | 2024年7月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4.2ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-24-03049-1他 | ||||
| 設備 | 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 南西向き / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 納戸 | ||||
| 備考 | 1号棟：建ぺい率70％は角地緩和による ※2号棟：容積率160％は前面道路幅員制限による / 担当者：高橋章吾、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-03049-1他 | ||||
情報更新日：2024/05/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4390万円・4590万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 【先着順お申込み受付中】※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 84.15㎡・88.7㎡ | 土地面積 | 48.44㎡・48.67㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日時間／11:00～17:00【現地のご見学方法】■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。1.【電話】 (通話無料)2.【見学予約】ボタンよりお進みください。※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。1.当社センターへご来店2.建設現地でのお待ち合わせ3.最寄駅等でのお待ち合わせ【東急リバブルのオンライン接客】これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは一歩進んだオンラインによる接客も推進します。ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。※通信費用はお客様のご負担となります。※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。【資料請求受付中】最新情報など優先的にご案内させていただきます。ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。【住宅購入相談】■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）■ご自宅の売却査定■税務・法務相談（予約制） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年7月12日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東急リバブル(株)川口センター 0120-965109（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74813388 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東急リバブル(株)川口センター[国土交通大臣（12）第002611号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-965109
- 受付
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 物件番号
- 74813388
戸田公園駅の口コミ
子育て・病院
5.0
病院の数が多いので、子育て世帯には便利がいいです。小児科も戸田公園駅の周辺でいくつかあって、どこも評判は悪くないと思います。わかくさこどもクリニックはネットで予約ができます。駅北側には総合病院がありますが、初診では紹介状が必要です。
子育て・病院
2.0
戸田公園駅の近くに沢山病院はあります。（整形外科、小児科、内科、耳鼻科など）五差路付近に呼吸器内科もあり、病院に困ることはありません。道も平坦なので少し遠い病院にも自転車でサクサク行けます。
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住宅ローンシミュレーション
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。