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ポラスの分譲住宅 フレーベスト小手指 KIRINOKA days1期1次の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てポラスの分譲住宅 フレーベスト小手指 KIRINOKA days1期1次の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    【木の家が連なる森のまち】表情豊かなファサードとエクステリアによって、美しい森の景観を創出する全13邸の街並み。住民だけでなくエリアの人々にも癒しをもたらす”森のまち”が誕生します。

  • 現地外観写真
    【木調フレームと木立のシークエンス】各邸の外構に植栽を配し、沿道には木立をイメージした木調フレームを効果的に採用しました。森の景観を創り出すデザインです。※号棟により採用状況が異なります。

  • リビング
    【KIBAKO】家具を置いても子どもが走り回れるほどのゆとりを確保。ブックシェルフの前にデスクを置けばワークスペースとしても活用できます。※モデルハウス7号棟(2024年2月撮影)

  • リビング
    【寛ぎが深まる+αの空間】リビング空間とフラットに続く空間は、ラグを敷いてゆるやかに仕切ることで寛ぎのスペースに早変わり。気軽に空間をアレンジできます。※モデルハウス7号棟(2024年2月撮影)

  • リビング
    【カスタムブックシェルフ】トールサイズながら、埋め込み式で倒れる心配がなく安心です。※桐の収納箱×2コ・2段抽斗×2コ※号棟により採用状況が異なります。※モデルハウス7号棟(2024年2月撮影)

  • リビング
    【木につつまれたゆとりの空間】シェルフやカウンターなどの木のアイテムと、光がさしこむ横長の窓を絶妙なバランスで配置した、考えぬかれた壁面レイアウトです。※モデルハウス7号棟(2024年2月撮影)

  • リビング
    【STAGE】リビングにいる家族が見渡せる一段高いステージとフルフラットキッチンのある住まい。クールな木目で窓辺を飾ったアート感あふれる空間です。※モデルハウス6号棟(2024年2月撮影)

  • リビング
    【ステージリビング】リビングもキッチンも見渡せて安心な小上がり空間。3方向から使える掘り机は、さまざまな使い方が可能です。※号棟により採用状況が異なります。※モデルハウス6号棟(2024年2月撮影)

  • リビング
    【”飾る”を愉しむ空間】TVボードやダイニングの壁面カウンターなど、”飾る”を愉しめる場所があちこちに。※号棟により採用状況が異なります。※モデルハウス6号棟(2024年2月撮影)

  • キッチン
    【フルフラットキッチン】3方向から使え、作業する場が広いフルフラットスタイル。家族が自然に集い暮らしの中心になります。※号棟により採用状況が異なります。※モデルハウス6号棟(2024年2月撮影)

  • リビング
    【CRAFT】リビングの隣に使い勝手の良いマルチルームをプランニング。クラフト感あふれる壁や天井がお気に入りのカフェにいるかのような寛ぎを育みます。※モデルハウス5号棟(2024年2月撮影)

  • リビング
    【カフェのような寛ぎと心地よさ】シャビーミルクの壁と白いアクセントシーリングでおうちカフェ空間を創出します。※号棟により採用状況が異なります。※モデルハウス5号棟(2024年2月撮影)

  • リビング
    【木ぬくもりを感じる家】パブリックスペースに木の素材をアクセントとして採用。木の香りとやさしい木目が家族をつつみ、心癒されるひとときを存分に楽しめます。※モデルハウス5号棟(2024年2月撮影)

  • キッチン
    美しさと強さ、お手入れのしやすさを兼ね備えた人造大理石ワークトップを採用。毎日がもっと愉しくなるキッチンです。※号棟により形状が異なります。

  • 浴室
    広さと美しさ、お湯のあたたかさを保つ人造大理石バスタブ。お手入れしやすく、省エネにも貢献するバスルームです。

  • 【L型キッチン】
    作業スぺ―スがコンパクトにまとまったL型キッチン。コンロ部分は壁向きで、気になるにおいの広がりを軽減します。※号棟により採用状況が異なります。

  • 【タッチレス蛇口一体型浄水器「LC」】
    清潔・安全に配慮したタッチレス水栓は、反応も速くストレスフリーな操作性。引き出してハンドシャワーとしても利用できます。

  • 【食器洗い乾燥機】
    後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。

  • 【ガラストップコンロ】
    左右バーナーとグリルにタイマーを搭載。グリルは分解できてお掃除ラクラク。強化ガラスの天板は透明感が美しく、耐久性・耐熱性に優れています。

  • 【IoT/外でもドアホン】
    モニター親機をインターネットにつなぐだけで、外出先でもスマートフォンからリアルタイムに来客対応できます。※専用アプリのダウンロードが必要です。

  • 【エコワン70L】
    ガスと電気の両方を燃料に使い、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現するハイブリッド給湯・暖房システムです。

  • 1F電動シャッター【標準仕様】
    窓を開けずにワンタッチ操作でシャッターの開閉が可能です。安全性を高めながら、プライバシーを守ります。

  • 銘樹モクトーン(1Fフロア)【標準仕様】
    天然木の豊かな表情や風合いを引き出すことにこだわった突き板フローリング。塗装に抗ウイルス・抗菌機能をプラスしました。

  • ハイシーリング・ハイサッシ【標準仕様】
    リビングダイニングの天井高はゆとりの2.7m。高さ2.2mのハイサッシからあふれる日差しがのびやかな空間を演出します。※一部天井が下がる場合があります。

  • 床暖房【標準仕様】
    空気を汚さず、ほこりを舞い上げることなく足元からお部屋全体を暖めるので、小さなお子さまのいるご家庭でも安心です。

  • 16段階段【標準仕様】
    通常よりも階段数を1段多くとることで、蹴上高を196mmと低く設計。上り下りが楽に行えます。バリアフリーを重視して、手すりも設置しています。

  • 【パントリー】
    調味料や食品、飲料のストックや、調理家電の収納に便利。キッチンまわりがスッキリと整います。備蓄庫としても重宝します。※号棟により採用状況が異なります。

  • 【PLAN5】

  • 【PLAN6】

  • 【PLAN7】

  • 全体区画図

  • 所沢市立上新井小学校
    約150m(徒歩2分)

  • 所沢市立小手指中学校
    約2170m(徒歩28分)

  • 新所沢保育園
    約840m(徒歩11分)

  • サンディ 小手指店
    約810m(徒歩11分)

  • サンドラッグ けやき台店
    約930m(徒歩12分)

  • 西武所沢S.C.
    約3010m(徒歩38分)

  • 上の台公園
    約90m(徒歩2分)

  • 北野公園
    約1460m(徒歩19分)

  • 新所沢まちづくりセンター、みどり児童館、所沢図書館新所沢分館
    約1120m(徒歩14分)

  • < 案内図 >

  • 公園
    西武池袋線「小手指」駅へ徒歩16分、西武新宿線「新所沢」駅まで徒歩19分。充実した商業施設はもちろん、周辺には教育施設やドラッグストア、公園なども充実しています。(所沢航空記念公園/2580m)

西武池袋線「小手指」歩16分
西武新宿線「新所沢」歩19分
西武池袋線「西所沢」歩18分
埼玉県所沢市上新井5-58番26(地番)他
入居可能予定日2024年11月15日予定
間取り3LDK~4LDK
建物面積98.54㎡~99.91㎡
土地面積100.1㎡~123.91㎡(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

【ポラスの分譲住宅】◆現地モデルハウス公開中!◆「小手指」駅徒歩16分、「新所沢」駅徒歩19分。2駅2路線利用可能!◆木のぬくもりを感じる家

長期優良住宅認定通知書
フラット35Sに対応
駐車2台可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
角地
始発駅
トイレ2ヶ所
自然素材使用
2階建
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
前面棟無
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
リビング階段
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
床暖房
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり
スマートキー

物件概要

物件名ポラスの分譲住宅 フレーベスト小手指 KIRINOKA days1期1次
所在地埼玉県所沢市上新井5-58番26(地番)他
交通 西武池袋線「小手指」歩16分
西武新宿線「新所沢」歩19分
西武池袋線「西所沢」歩18分
構造および階数 木造2階建(在来工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率100%
完成予定日 2024年2月1日 入居可能予定日 2024年11月15日予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 6m 公道 西 6m 公道 北 6m 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種低層
施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX235627940号(2023年9月11日5号棟)他
設備 長期優良住宅認定通知書 / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 始発駅 / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 2階建 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
備考 準防火地域 / 担当者:山本、設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX235627940号(2023年9月11日5号棟)他、※上記販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。 ※5・6・7号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2024年10月13日まで内覧させていただきます。 ※以下号棟の土地面積には「地役権設定部分範囲面積」が含まれています。 【1号棟】土地面積101.08㎡のうち地役権設定範囲面積7.83㎡ 【2号棟】土地面積101.09㎡のうち地役権設定範囲面積7.82㎡ ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

情報更新日:2024/05/13 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4990万円~5890万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順申込受付中■現地モデルハウス公開中ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。お急ぎの場合はフリーダイヤル〈0120-959-618〉までください。
販売戸数/総戸数 3戸/13戸
最多価格帯
間取り 3LDK~4LDK
建物面積 98.54㎡~99.91㎡ 土地面積 100.1㎡~123.91㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/公開中ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。◆平日でもご見学できますお問い合わせは、フリーコール「0120-959-618」または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。
取引条件有効期限 2024年5月15日

会社情報

お問い合わせ先 (株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所
0120-959618(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73767728
会社概要 (株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所[国土交通大臣(13)第002401号]
埼玉県朝霞市東弁財1-3-17 サクセスビル2階

【所属団体】
国土交通大臣(13)第002401号(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所

電話番号
0120-959618
受付
営業時間:AM10:00~PM7:00 / 定休日:火水、年末年始、その他会社指定の曜日
物件番号
73767728

小手指駅の口コミ

良い

自然環境

3.0

20代/男性/元住人

近くに公園もあり、緑もある。 大きな川など無いので、水害の心配は今のところしていない。 周辺も夜は静かで良い。

良い

治安・安全

4.0

20代/女性/購入検討者

周りにお店が多いので、人通りもあり、特に事件があったとも聞いたことがありません。 駅からも近く、お店の照明で明るいので、安全だと思います。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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