一戸建て南川瀬町（河瀬駅） 3390万円の詳細情報
現地外観写真
■外観写真ダークカラーがスタイリッシュな外観です！駐車スペースも広く、毎日の運転も安心ですね♪駐輪スペースも十分に確保出来ます！！
現地外観写真
■エントランスたくさんの郵便物が入る大きなポストも付いています！玄関ポーチのセンサーライトや録画機能付きのカメラインターホンは防犯にも役立ちます！！
リビング
■リビング（16帖）家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです！！
キッチン
■キッチンお料理をしながら家族との会話も楽しめる対面キッチンです♪大きなフライパンもラクに洗えるワイドサイズのシンク！明るく上品なLDK空間を演出する人工大理石のワークトップを採用しています♪
浴室
■浴室お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造！浴槽のお湯を排水するときに、排水口内に渦を発生させて、ゴミをまとめて捨てやすくする「くるりんポイ排水口」でお掃除ラクラク♪
玄関
■玄関SIC完備でいつも気持ちよくお客様や家族を迎えられる玄関です！土間スペースはベビーカーやレインシューズなどをそのまま収納しておくのに便利ですね！！
玄関
■玄関SIC完備でいつも気持ちよくお客様や家族を迎えられる玄関です！土間スペースはベビーカーやレインシューズなどをそのまま収納しておくのに便利ですね！！
リビング
■リビング（16帖）家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです！！
収納
■カップボードキッチンと合う統一感のあるデザインで使いやすいサイズや機能を取り揃えました！パントリーには収納棚の高さや使い勝手に応じて、自由に高さを調整することが出来る木製の棚板を設置！
洗面台・洗面所
■洗面所バックガードがミラー下まであるキレイアップカウンターは、凹凸がなく、飛び散った水滴もサッとひと吹き！よく使う正面のハンドル位置で水を出す省エネ設計になっています！！
収納
■洗面所収納階段下を有効活用した収納スペースです！洗濯用品のストックやタオル類をしまっておくのに便利ですね♪適材適所の収納が家族にゆとりをもたらします！！
トイレ
■1階トイレ3日でお風呂1杯以上の節水効果があるベーシアシャワートイレ！便座のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです！！
リビング以外の居室
■1階和室（4.5帖）リビングから繋がる洋風和室です！お子様と一緒にお昼寝をしたり、来客用としても活用いただけます！！
リビング以外の居室
■階段手すり付きでお子様も安心の階段です！色のばらつきを抑えるオレフィンシートを採用！木質の優しい雰囲気はそのままに、統一感ある美しい空間コーディネートを演出できます♪
リビング以外の居室
■2階洋室（8.2帖）階段を上がって正面のお部屋です！バルコニーに面した明るく風通しの良い洋室は主寝室に◎WIC完備で生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます！！
収納
■2階洋室（8.2帖）WIC洋服だけでなく家族の思い出もしまっておける広々WICです！上部は棚になっているので無駄なくスペースを活用いただけます！！
リビング以外の居室
■2階洋室（6帖）2面採光の明るく風通しの良いお部屋です！全居室収納付きで生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます！！お子様部屋に◎是非ご覧ください！！
リビング以外の居室
■2階洋室（6帖）階段を上がって右側のお部屋です！2面採光の明るく風通しの良い洋室はお子様部屋に◎是非ご覧ください！！
バルコニー
■バルコニー洗濯物を干してお買い物に出かけたりすると、その後の天気が気になりますよね。雨が降りそうな、そんな時でも安心のインナーバルコニーです！南西向きです！！
間取り図
3390万円、4LDK、土地面積169.28㎡、建物面積102.18㎡ 1号地
現地案内図
区画図
3390万円
月々のローン返済額を試算
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外観・室内・設備（19枚）
現地外観写真
■外観写真ダークカラーがスタイリッシュな外観です！駐車スペースも広く、毎日の運転も安心ですね♪駐輪スペースも十分に確保出来ます！！
現地外観写真
■エントランスたくさんの郵便物が入る大きなポストも付いています！玄関ポーチのセンサーライトや録画機能付きのカメラインターホンは防犯にも役立ちます！！
リビング
■リビング（16帖）家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです！！
キッチン
■キッチンお料理をしながら家族との会話も楽しめる対面キッチンです♪大きなフライパンもラクに洗えるワイドサイズのシンク！明るく上品なLDK空間を演出する人工大理石のワークトップを採用しています♪
浴室
■浴室お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造！浴槽のお湯を排水するときに、排水口内に渦を発生させて、ゴミをまとめて捨てやすくする「くるりんポイ排水口」でお掃除ラクラク♪
玄関
■玄関SIC完備でいつも気持ちよくお客様や家族を迎えられる玄関です！土間スペースはベビーカーやレインシューズなどをそのまま収納しておくのに便利ですね！！
玄関
■玄関SIC完備でいつも気持ちよくお客様や家族を迎えられる玄関です！土間スペースはベビーカーやレインシューズなどをそのまま収納しておくのに便利ですね！！
リビング
■リビング（16帖）家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです！！
収納
■カップボードキッチンと合う統一感のあるデザインで使いやすいサイズや機能を取り揃えました！パントリーには収納棚の高さや使い勝手に応じて、自由に高さを調整することが出来る木製の棚板を設置！
洗面台・洗面所
■洗面所バックガードがミラー下まであるキレイアップカウンターは、凹凸がなく、飛び散った水滴もサッとひと吹き！よく使う正面のハンドル位置で水を出す省エネ設計になっています！！
収納
■洗面所収納階段下を有効活用した収納スペースです！洗濯用品のストックやタオル類をしまっておくのに便利ですね♪適材適所の収納が家族にゆとりをもたらします！！
トイレ
■1階トイレ3日でお風呂1杯以上の節水効果があるベーシアシャワートイレ！便座のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです！！
リビング以外の居室
■1階和室（4.5帖）リビングから繋がる洋風和室です！お子様と一緒にお昼寝をしたり、来客用としても活用いただけます！！
リビング以外の居室
■階段手すり付きでお子様も安心の階段です！色のばらつきを抑えるオレフィンシートを採用！木質の優しい雰囲気はそのままに、統一感ある美しい空間コーディネートを演出できます♪
リビング以外の居室
■2階洋室（8.2帖）階段を上がって正面のお部屋です！バルコニーに面した明るく風通しの良い洋室は主寝室に◎WIC完備で生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます！！
収納
■2階洋室（8.2帖）WIC洋服だけでなく家族の思い出もしまっておける広々WICです！上部は棚になっているので無駄なくスペースを活用いただけます！！
リビング以外の居室
■2階洋室（6帖）2面採光の明るく風通しの良いお部屋です！全居室収納付きで生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます！！お子様部屋に◎是非ご覧ください！！
リビング以外の居室
■2階洋室（6帖）階段を上がって右側のお部屋です！2面採光の明るく風通しの良い洋室はお子様部屋に◎是非ご覧ください！！
バルコニー
■バルコニー洗濯物を干してお買い物に出かけたりすると、その後の天気が気になりますよね。雨が降りそうな、そんな時でも安心のインナーバルコニーです！南西向きです！！
その他（2枚）
間取り図
3390万円、4LDK、土地面積169.28㎡、建物面積102.18㎡ 1号地
現地案内図
区画図
物件概要
| 物件名 | 南川瀬町（河瀬駅） 3390万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県彦根市南川瀬町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「河瀬」歩6分 近江鉄道本線「尼子」歩36分 近江鉄道本線「豊郷」歩48分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年5月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、北西6ｍ幅 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R04確認建築滋建住02885号 | ||||
| 設備 | 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / オール電化 | ||||
| 備考 | 担当者：木村利夫、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R04確認建築滋建住02885号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3390万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／6戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 102.18㎡（登記） | 土地面積 | 169.28㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（直接現地へご来場ください）日程／公開中時間／10:00～17:00現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中現地見学会を随時受け付けております。（事前のご予約をお願いします。）電話・メールにてお問合せください。◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！事前にお申し付けくださいませ。おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。■現地／物件見学（～３０分）■ご希望条件のご相談（～３０分）■資金計画のご相談（～３０分）■土地・家・マンションの探し方のご相談（～３０分）■会社の強みのご紹介（３０分～）■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談（３０分～）マイホーム購入は人生の大切なご決断です。気になる点は何でもお気軽にご相談ください。当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。＜当社スタッフ所有資格例＞宅建士、ファイナンシャルプランナー2級、3級、損害保険募集人など■住宅ローン相談会開催中住宅ローンに不安なお客様、ファイナンシャルプランナーがお客様の悩みや不安に寄り添い疑問を解決することで、安心して住まいを購入いただけるよう全力でサポートいたします。ご安心してお気軽にご相談下さいませ！ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ハウスドゥ!彦根支店(株)まごころ住宅 0800200-2922（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74511588 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ハウスドゥ!彦根支店(株)まごころ住宅[国土交通大臣（3）第008266号] 滋賀県彦根市戸賀町153-4 【所属団体】 国土交通大臣（3）第008266号(公社)全日本不動産協会滋賀県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0800200-2922
- 受付
- 営業時間：9:00-19:00 ／ 定休日：年末年始
- 物件番号
- 74511588
ハウスドゥ！彦根店 株式会社まごころ住宅
株式会社フリースタイル
河瀬駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近辺にスーパーが1店舗しかありません。ちょっと割高かなと思うこともあったので競合店がほしいですね。 河瀬駅前にコンビニがないのも不便です。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。