一戸建て（敷島住宅) 守山・下之郷プラチナージュ（全10邸） の詳細情報

現地外観写真
下之郷1号地モデルハウス

収納
下之郷1号地モデルハウス帰ってきたらまずは手洗い！玄関ホールに洗面を設置し、ご家族の健康をサポート。

リビング
下之郷1号地モデルハウスホワイト×ライトブラウンを基調にした優しいイメージのインテリア。キッチンのペンダントライトやカウンターコーナーのアクセントクロスで、ちょっとお洒落な雰囲気に。

キッチン
下之郷1号地モデルハウス

洗面台・洗面所
下之郷1号地モデルハウス帰ってきたらまずは手洗い！玄関ホールに洗面を設置し、ご家族の健康をサポート。

洗面台・洗面所
下之郷1号地モデルハウス

浴室
下之郷1号地モデルハウス

リビング以外の居室
下之郷1号地モデルハウス

リビング以外の居室
下之郷1号地モデルハウス

その他内観
下之郷1号地モデルハウス

その他内観
下之郷1号地モデルハウス

屋根・外壁
屋根材はケイミューのカラーベスト・コロニアル遮熱グラッサ。熱を遮り赤外線を反射します。サイディングはケイミューとニチハの2大メーカーからお選びいただけます。ともに耐候性に優れ色褪せしにくく、雨で汚れを洗い流し外壁の美しさを保ちます。

玄関ドア・サッシ
玄関ドアにリクシルのジエスタ2を採用。多彩なデザインからお選びいただけます。サッシはアルミと樹脂のハイブリッド構造で高い断熱性能を誇る、リクシルのサーモスL(法22条地域)。準防火地域は防火戸FG-L採用。雨戸は法22条地域の場合、1階の引き違い窓すべてに、準防火地域は1・2階の引き違い窓すべてについています。(ともに小窓は除く)。

キッチン
リクシル、タカラスタンダード、クリナップからお好きなメーカーを。Siセンサー付きガラストップコンロ、 スライド収納、食器洗浄乾燥機(ソフト排気)、静音仕様のシンクなど先進機能を搭載。さらにIHコンロの選択も標準仕様です。

洗面
洗面化粧台はTOTOとパナソニックを採用。一体型の洗面ボウルカウンター、鏡裏はゆとりの収納スペース、引き出してボウルを隅々まで洗えるシングルレバー水栓など、デザイン性と使い勝手の良さを実現した洗面化粧台です。

お風呂
ユニットバスはTOTOとタカラスタンダード。ともにゆったり1616型、または1618型の浴槽で、時間が経っても湯温が下がりにくい高断熱タイプです。節水仕様のシャワー、乾きやすい「ほっカラリ床(TOTO)」、お掃除楽々の「ヘアキャッチャー」など快適機能に加え、浴室暖房乾燥機も標準仕様。

トイレ
トイレはTOTOのウォシュレット一体型。便器の陶器表面は1/100万ナノレベルまでツルツルに仕上げ、汚れがつきにくい「セフィオンテクト」。便座に座ると自動でミストを吹き付け汚れをつきににく落ちやすくする「プレミスト」。さらに「トルネード洗浄」と「フチなし形状」で節水&お手入れらくらく。

全棟「住宅性能評価書」付き＆5分野8項目で最高等級を獲得
敷島住宅の住まいは、全棟設計・建設「住宅性能評価書」付きです。新築住宅の場合、評価ポイントは10分野。国の指定を受けた評価機関が、設計段階と工事段階(4回の現場調査)でチェックを行い、その評価を受けて発行されます。統一基準で客観的に住宅の性能評価が行われるため「住宅性能評価書」があれば、比較検討や希望通りの品質かどうか、また資産価値の維持や転売の際にも有利です(説明図)

鉄筋コンクリートのベタ基礎、水平力に強い剛床工法
ベタ基礎は建物が乗る範囲の底盤一面が鉄筋コンクリートになっており、建物の荷重を底盤全体で受け止めます。地面をコンクリートで覆うのでシロアリ対策にも有効で、防蟻処理は専門業者による5年保証。さらに床構造は根太を設けず、24mmの構造用パネルを直接、大引に留め付ける剛床工法。一般的な根太床工法に比べ、地震や台風時に発生する水平力に対して強い構造です(同仕様)

家全体をすっぽり包む断熱性・気密性の高い現場吹き付け発泡ウレタンフォーム
断熱材は壁、屋根裏を硬質ウレタンフォームですっぽりと覆う、現場吹き付け発泡施工を実施。細かな隙間もくまなく吹き付けるため高い断熱性と気密性を長期間に渡って維持します。環境に悪影響を及ぼすフロンガスを使わず、アレルギーの一因とされるホルムアルデヒドも発生させない、人にも地球にも優しい安全な素材です(同仕様)

夏涼しく冬暖かい、高断熱性能
無数の細かい連続気泡で構成された硬質ウレタンフォームの特性を大いに発揮して、グラスウール断熱材の1.5倍以上の断熱効果を保持します。

住まいの履歴、最新情報をカスタマーズセンターで管理
建築後もお客さまの「家」を「住まいのカルテ」で管理します。 完成までの打ち合わせ記録や、構造部分を撮影した画像・間取り図・設備の仕様などをデジタルデータとしてカスタマーズセンターで一括管理。建築後には定期点検の結果やリフォームを行った際の履歴など、最新情報を随時更新します。

引渡しから30年後まで続く無償点検。安心のアフターフォロー
竣工お引渡しの際の十分なチェック・確認はもちろん、竣工・引渡し時の十分なチェックからスタートし、入居30年後の無償点検まで、安心のアフターサービス体制を整えています。入居後6ヶ月・1・2・5・10・15・20・25・30年に定期点検を実施。完成までの打ち合わせ記録や構造の写真、間取図、仕様などをカスタマーズセンターで一括管理。定期点検の結果やリフォーム履歴なども随時更新し、緊急時は24時間電話受付け。(同仕様)

9号地プラン例（ReVE仕様）

3号地プラン例（ReVE仕様）

1号地モデルハウス

全体区画図

JR琵琶湖線「守山」駅
約2380m(徒歩30分)

下之郷バス停
約30m(徒歩1分)

私立若鮎保育園
約360m(徒歩5分)

市立吉身小学校　
約1630m(徒歩21分)

市立守山中学校
約240m(徒歩3分)

モリーブ、アル・プラザ森山
約850m(徒歩11分)

滋賀県立小児保健医療センター
約540m(徒歩7分)

ウエルシア滋賀守山店
約870m(徒歩11分)

＜ 案内図 ＞

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