一戸建て橋本不動産　長浜市 平方ニュータウン（全48区画）の詳細情報

現地外観写真
【Ⅰ期30号地】外観-商談中-1.5世帯向けの5LDK。ZEH住宅は健康に暮らせて経済的にもお得な未来の家です。傷のつきにくいお洒落なカラースタンプコンクリートのスペースには、お車が2台駐車可能です。

現地外観写真
【Ⅱ期6号地】外観スタイリッシュな外観に映える、お洒落なカラーコンクリートの駐車スペースと、季節の植栽で彩られたお庭が、統一感があり美しい一邸です♪　経済的にお得に暮らせる未来の家「ZEH住宅」です

現地外観写真
【Ⅱ期15号地】外観和室と合わせて28.4帖の明るいリビング。その全体に光と風を行き届かせます。「家族の繋がり」の役目にもなる中央の吹抜けで、開放感いっぱいに！！　

リビング
【Ⅰ期30号地】LDK21.3帖-商談中-和室を合わせて使えば25.8帖の開放的なリビングは、南向きのお庭から明るい光を取り込み心地よさを実現！！家族みんなが自然と集う憩いの空間に♪

キッチン
【Ⅰ期30号地】LDK21.3帖-商談中-対面式キッチンは、お子さまの様子を見守りながら家事ができ安心です。リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然とリビングに集まります♪

リビング以外の居室
【Ⅰ期30号地】洋室7.5帖「1.5世帯仕様」-商談中-たっぷりの収納力が快適な暮らしにつながる洋室。和室にも出入りでき、家族とのコミュニケーションも近く、おじいちゃん、おばあちゃんも安心して過ごせます。

リビング以外の居室
【Ⅰ期30号地】和室4.5帖-商談中-床の間、掘りごたつ付きの和室。堀こたつは収納しフラットにできるので、季節に合わせたご使用が出来ます♪リビングと洋室から出入りが出来るので、広々と一体的にご利用頂けま

その他内観
【Ⅱ期6号地】吹抜吹抜けの窓から、自然の光をたっぷり取り込む明るいリビング。年中明るく開放的なリビングは、家族がそれぞれに過ごしつつ、気配や繋がりを感じられコミュニケーションが深まる憩いの場です♪

キッチン
【Ⅱ期6号地】LDK16.5帖カウンター付きのキッチンはダイニングへ料理を運ぶ際やお片付けに便利です。背面にはカップボードとパントリーを備え、調理家電や食器などスッキリ収納できます。

リビング以外の居室
【Ⅱ期6号地】寝室6.9帖南向きバルコニーから明るい光と爽やかな風が注ぎ込む居心地の良い寝室。2ヶ所のクローゼットで、お部屋のスペースを効率よくご使用いただけます♪

バルコニー
【Ⅱ期6号地】バルコニー主寝室と洋室6帖にタイル敷きのバルコニーを備え、洗濯物干し以外にも、星空を眺めたり天体観測をするのもいいですね♪

リビング
【Ⅱ期15号地】LDK23.9帖吹抜けからのたっぷりの陽光で、年中明るく開放的なリビング。和室と合わせて使えば28.4帖もの広さに。家族みんなが自然と集まる居心地のいい空間です♪

キッチン
【Ⅱ期15号地】LDK23.9帖カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。調理家電や食器をスッキリと片付けることが出来ます。浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備！！

リビング以外の居室
【Ⅱ期15号地】洋室8帖8帖の洋室は、グレーのアクセントクロスと折り上げ天井で落ち着いた雰囲気に。バルコニーに面し、明るく開放的で心地いい空間です♪

リビング以外の居室
【Ⅰ期30号地】洋室8帖-商談中-主寝室には書斎コーナーを備え、家事や在宅ワークなどに使えて便利。約3帖のウォークインクローゼットで、お部屋のスペースを効率よくご使用いただけます♪

バルコニー
【Ⅰ期30号地】バルコニー-商談中-南向きインナーバルコニーは、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。水栓＆コンセント付きなので、お子様の遊び場やガーデニング、読書にティータイムなど楽しみ方もいっぱい

浴室
【Ⅱ期6号地】浴室1616サイズ浴室乾燥機付き！！洗濯物が多い時、忙しい時の奥様の家事をラクラクお手伝い。時間にゆとりができると豊かな気持ちになりますね♪

洗面台・洗面所
【Ⅱ期6号地】洗面階段下のスペースを利用した収納や壁収納で、バスタオルや家族の着替え、洗剤のストックなど収納できて便利です♪

【太陽光発電システム】
エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。

【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。

【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。

【Low-E複層ガラス】
全窓Low-E複層ガラスを採用。ハイレベルな断熱性を発揮年間冷暖房費を大幅に節約、紫外線も83％カットします。

【固定階段付き　小屋裏収納】
小屋裏収納は、両手で荷物を持っていても上りやすく、安全性の高い階段設計です。（当社施工例 写真）※設備仕様は号地により異なります。

【宅配ボックス】
玄関には便利な宅配ボックスを設けました。不在時にも荷物を受け取ることが出来るので、気兼ねなく外出できます。（同仕様写真）※設備仕様は号地により異なります。

【ZEH仕様】
年間の一次エネルギー消費量（冷暖房・給湯・換気・照明に使う）を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康を、高効率設備（空調設備・換気設備・給湯器・照明器具）を使用する事で省エネルギーを実現する住宅です。※号地により仕様は異なります。

【BELS評価書 取得済み】
国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン」に基づく第三者認証制度の一つです。省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示されます。エネルギー性能が星5つの最高評価です。 ※号地により仕様は異なります。

【長期優良住宅】
世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。※号地により仕様は異なります。

【制震TRCダンパー】
地震エネルギーを揺れに応じて吸収、エネルギーを熱に変えて放出する特殊なゴムを内蔵しています。制震により建物の揺れを大幅に低減、耐震プラス「制震」で、安心安全の住まいが生まれます。※号地によって仕様は異なります。

【耐震等級は最高等級の『3』を取得】
橋本不動産の建物は全棟が耐震等級最高等級(3等級)を取得しております。1棟1棟の条件に最適な耐震設計を実現するため、全棟で綿密な構造計算を実施しています。さらに制震装置を搭載する事で、頑丈な建物に柔軟性をプラスした繰り返しの地震にも強い安心の構造です。その他、地震保険料が50%割引きになる等の税制面の優遇もございます。

【硬質ウレタンフォーム吹き付け断熱材】　
高気密高断熱の、新しい断熱材です。耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。

Ⅰ期30号地-商談中-

Ⅱ期6号地

Ⅱ-15号地

全体区画図

フレンドマート長浜平方店
約650m(徒歩9分)

フレンドマート長浜駅前店
約1400m(徒歩18分)

業務スーパー長浜店
約1770m(徒歩23分)

ローソン長浜平方店
約460m(徒歩6分)

ドラッグユタカ長浜店
約570m(徒歩8分)

キリン堂長浜高田店
約960m(徒歩12分)

スギ薬局長浜大辰巳店
約1310m(徒歩17分)

上州屋長浜店
約1550m(徒歩20分)

長浜市立西中学校
約1580m(徒歩20分)

＜ 案内図 ＞