土地【セキスイハイム】スマートハイムプレイス長浜四ツ塚【建築条件付土地】の詳細情報
現地（2023.11撮影）
現地（2023.11撮影）
【構造】ユニット工法
強さ、品質、自由度を求めた、ユニット工法のすまい。
【設備（鉄骨系）】快適エアリー
住まい全体の温熱環境を均一に整える。セキスイハイム独自の空調システム。廊下や脱衣室まで快適に保ちます。
【構造】耐久性能
「変わらない美しさ」を目指して。高耐久部材で永く美観を保つ、LCCを考えた家づくり。
【構造】断熱性能
工場生産だから実現できる高気密・高断熱。徹底した気密・断熱施工で広々とした空間と快適性を両立。エネルギーロスも抑えます。
【設備】太陽光発電
おひさまハイム。年間を通して、おひさまのチカラをエネルギーに変えて暮らしの電力を賄う。クリーンエネルギーがベースの暮らしはここちよい。
【設備】蓄電システム
創った電気を貯めることで、夜間や停電時でもクリーンエネルギーを賢く活用。
長浜市立長浜小学校
1260m（16分）
長浜市立西中学校
1000m（13分）
幼保連携型認定こども園カトリック長浜こども園
540m（7分）
JR北陸本線「長浜」駅
1910m（24分）
フレンドマート長浜平方店
950m（12分）
長浜市立長浜病院
1120m（14分）
外観
長浜四ツ塚分譲住宅（2023.5撮影）
その他
現地案内図
その他
区画図
その他
現地（2023.11撮影）
その他
現地（2023.11撮影）
その他
1324～1360万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと11日
外観・室内・設備（8枚）
現地（2023.11撮影）
現地（2023.11撮影）
【構造】ユニット工法
強さ、品質、自由度を求めた、ユニット工法のすまい。
【設備（鉄骨系）】快適エアリー
住まい全体の温熱環境を均一に整える。セキスイハイム独自の空調システム。廊下や脱衣室まで快適に保ちます。
【構造】耐久性能
「変わらない美しさ」を目指して。高耐久部材で永く美観を保つ、LCCを考えた家づくり。
【構造】断熱性能
工場生産だから実現できる高気密・高断熱。徹底した気密・断熱施工で広々とした空間と快適性を両立。エネルギーロスも抑えます。
【設備】太陽光発電
おひさまハイム。年間を通して、おひさまのチカラをエネルギーに変えて暮らしの電力を賄う。クリーンエネルギーがベースの暮らしはここちよい。
【設備】蓄電システム
創った電気を貯めることで、夜間や停電時でもクリーンエネルギーを賢く活用。
周辺環境・アクセス（6枚）
長浜市立長浜小学校
1260m（16分）
長浜市立西中学校
1000m（13分）
幼保連携型認定こども園カトリック長浜こども園
540m（7分）
JR北陸本線「長浜」駅
1910m（24分）
フレンドマート長浜平方店
950m（12分）
長浜市立長浜病院
1120m（14分）
その他（6枚）
外観
長浜四ツ塚分譲住宅（2023.5撮影）
その他
現地案内図
その他
区画図
その他
現地（2023.11撮影）
その他
現地（2023.11撮影）
その他
物件概要
| 物件名 | 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス長浜四ツ塚【建築条件付土地】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県長浜市四ツ塚町 | ||||
| 交通 |
JR北陸本線「長浜」駅 徒歩24分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60%・200% | ||
| 造成予定日 | 造成済み | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 0台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 6.40m ～ 6.84m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | セキスイハイム近畿株式会社（売主） | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 | ||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 完成済み | ||||
| 設備 | 都市ガス、公営水道、公共下水、公共下水 | ||||
| 備考 |
壁面後退有(隣地境界線より0.5m以上) 高さ最高限度有(20m) 積雪(110cm) ●その他諸費用／水道加入金：154000円(20mm・税込)、審査手数料：1000円、検査手数料：2000円、新規開栓手数料：1000円、都市ガス負担金：180000円 ●外構工事は当社請負が条件。外構仕様の一部制限有り。 【セキスイハイム】小学校や中学校、お買い物などの暮らしに便利な施設が徒歩圏内。子育て世代に優しい閑静な住宅地です。 高低差の少ない分譲地。 車も停めやすく、お子様の自転車での乗り入れも楽々ですね。 学校の他に、病院・市役所、コンビニエンスストア、銀行、長浜駅と便利な施設が充実しています。琵琶湖沿いの２号線や８号線にも近く、お出かけが楽しくなりそうな、そんな土地です。 | ||||
情報更新日：2024/04/27 次回更新予定日：2024/05/04
販売概要
| 販売価格 | 1324～1360万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||||
| 最多価格帯 | 1360万円（1区画）、1324万円（1区画） | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 165.28m2～165.43m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | セキスイハイム近畿株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
セキスイハイム近畿株式会社 京滋支店 長浜展示場 0037-634-00602（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 セキスイハイム近畿株式会社 京滋支店 長浜展示場 TEL:0749-65-1671 【物件番号】1702006-0000498 | ||||
| 会社概要 |
セキスイハイム近畿株式会社[国土交通大臣 (5) 第 6104 号] 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11Ｆ 【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会(一社)関西住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
セキスイハイム近畿株式会社 京滋支店 長浜展示場
- 電話番号
- 0749-65-1671
- 物件番号
- 1702006-0000498
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと11日
長浜駅の口コミ
自然環境
3.0
田んぼや小川があり、水生動物が取れますよ。カエルは大合唱ですが… 周辺には公園も多くあります。琵琶湖までは車か自転車で行けますが、琵琶湖沿いのお城周辺は桜の名所で、100選に選ばれています。
お買い物・飲食
4.0
黒壁スクエアの商店街は17時にはほとんど閉まっていたのが気になりました。飲食店は夜も営業している所もありそうでしたが。
近隣のおすすめ物件
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。