一戸建てタマタウン長浜宮司【TamaHome】の詳細情報

現地外観写真
（2号棟）外観。4号と同じく南向きで日当たりに恵まれた区画です。シックな色味の落ち着いた外観が街に馴染みます。シンボルツリーがご家族を迎え入れ、お子様の成長を見守ります。現地（2023年9月）撮影

現地外観写真
（4号棟）外観。異なるカラーと質感で作り出すツートンカラーがお洒落な外観です。敷地内に駐車場は2台分あります。南に面し、穏やかな陽光を受け止めるような明るい区画です。現地（2023年9月）撮影

現地外観写真
（2号棟）外観。青空によく映える外観です。日当たりや周辺環境含め、ぜひ現地でお確かめ下さい。資金（住宅ローンや自己資金）等のご相談も承ります。現地（2023年9月）撮影

リビング
（2号棟）畳スペースにはお洒落な格子壁を採用しました。抜け感があり和モダンな雰囲気を演出します。リビングのデザイン性のある窓も印象的です。室内（2023年6月）撮影

キッチン
（2号棟）キッチン上の天井を下げ、ダークブラウンの木目調のデザインにしました。空間にメリハリが生まれ、色と素材のコントラストを楽しむことができます。室内（2023年6月）撮影

リビング
（4号棟）暖かな光が差し込み、キッチンからリビングダイニングに和室まで見渡せる開放的な広々空間。お子様がどこで遊んでいても目が届き安心です。（2023年12月）撮影

リビング
（4号棟）リビングに設置された階段。お子さまの帰宅や外出を把握しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。（2023年12月）撮影

リビング
（4号棟）家族がのびのびと過ごせる、20.2帖のゆとりあるLDK。対面キッチンを採用しているので、キッチンを中心に家族との会話が弾みます。（2023年12月）撮影

キッチン
（2号棟）備え付きのカップボードがあり、食器や調理器具、食材のストックなどキッチン周りがスッキリ片付きます。窓があるため明るく、空気もこもりません。室内（2023年6月）撮影

トイレ
冬場でもひやっとしない温水洗浄便座で一年中快適に使えます。窓があるため明るく、簡単に換気ができます。備え付きの収納があるのも嬉しいポイントです。室内（2023年6月）撮影

洗面台・洗面所
（2号棟）三面鏡、シャワー付きのシンプルなデザインの洗面台です。朝の支度がスムーズに行えます。三面鏡の裏は収納になっており機能面も優れています。室内（2023年6月）撮影

浴室
足を伸ばしてゆっくりくつろげるサイズの浴槽です。壁の落ち着いたカラーがアクセントになっています。窓があるのでカビ対策になり、いつでも清潔に保てます。室内（2023年6月）撮影

リビング
（4号棟）（2023年12月）撮影

キッチン（メーカー名：LIXIL）
広々とした調理スペースが魅力。大きな鍋も楽に洗えるキレイシンク（人工大理石シンク）は接合部のリングをなくした排水口や、天板と継ぎ目のないシームレス加工でお手入れも簡単です。また、人工大理石のワークトップはスマートな形状で見た目もすっきりとした水返し。インテリアにも合わせやすい淡い色調が、爽やかなキッチンを演出します。（同社同仕様）

洗面台（メーカー名：LIXIL）
つなぎ目などの凸凹がなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れて清潔に保てます。洗面器容量は16Lの大容量です。また三面鏡のトレイもアレンジ可能で、入れるものの高さに合わせて5センチ刻みで高さを自由にアレンジできます。見た目もスッキリしていて、三面鏡はすべて収納になっているので、洗面台まわりも美しく保てます。使いやすさを追求した機能を随所に採用しています！（同社同仕様）

ユニットバス（メーカー名：LIXIL）
広々した浴槽で、日々の疲れをリセットしていただけます。暖房・換気・乾燥・涼風の機能付きで快適♪浴槽保温材と保温組フタの“ダブルの保温”構造で、お湯が冷めにくく、4時間後でも温度が約2.5℃しか下がらないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせず入浴できます。（同社同仕様）

インターホン
住まいをしっかり見守るセキュリティ機能。画面に映る来訪者の映像だけでなく、留守中の来訪者もしっかり録画するため、お出かけも安心。さらに、防犯・防災の各種センサーがインターフォンと連動し、緊急事態にはインターフォンに通知がきます。

ディンプルキー
ピッキングに強く、耐久性があり、摩耗や開きにくくなったり折れたりする心配が少ない鍵。複製が困難で防犯性が高いのが特徴です。

エコキュート
空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。

家全体をしっかりと支えるベタ基礎工法
強い家づくりにこだわるタマホームは、建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を採用。コンクリートは、計画共用期間が約65年（JASS5基準）の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用しています。

建物全体を換気し、腐食を防ぎ、シロアリの発生原因を防ぎます
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

四方から支え、家全体を一体化する耐力面材
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接貼ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

外壁材
外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を採用。万一、隣の家で火災が発生した際でも、もらい火や火の粉の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。完全無石綿化（ゼロアスベスト）を実現することにより、環境にも配慮しました。

アルミ樹脂複合サッシ・Low-Eペアガラス
室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面は全て樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。また、金属膜の反射により、冬は室内の熱を室外に逃がさず、快適な温度熱環境を維持し、結露を防止します。

安心の耐震等級「3」
認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。

2号地

4号地

全体区画図

ひよこ乳児保育園
約1100m(徒歩14分)

長浜市立南郷里幼稚園
約1530m(徒歩20分)

長浜市立南郷里小学校
約1800m(徒歩23分)

長浜市立南中学校
約1000m(徒歩13分)

長浜市役所
約1900m(徒歩24分)

市立長浜病院
約1800m(徒歩23分)

長浜赤十字病院
約2360m(徒歩30分)

アル・プラザ長浜
約1040m(徒歩13分)

コープながはま店
約880m(徒歩11分)

＜ 案内図 ＞

現地案内図
カーナビ検索は「滋賀県長浜市宮司町585-６」をご入力ください。

【2号棟】20帖の広々したリビングに自然と家族との触れ合いも増えるリビング階段の家
住むほどに愛着の湧くようなシック＆モダンな外観デザインです。それぞれに個性がありながら、統一感を持たせることで街並みをデザインしました。現地（2023年9月）撮影