長浜市第5平方町 2邸限定の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て長浜市第5平方町 2邸限定の詳細情報

  • 現地外観写真
    雨で汚れを洗い流す外壁を使用! 排気ガスやほこりなどから外壁を守り、きれいを長持ち。

  • 現地外観写真

  • 現地外観写真

  • 現地外観写真

  • リビング
    傷がつきにくく、ワックス不要!お手入れ簡単フローリング!

  • キッチン
    物の出し入れが簡単で使いやすいスライド収納!フライパンなども収納可能!

  • リビング
    家族の集まる陽当り良好なリビング!

  • キッチン
    シンクも広々と使いやすいキッチン!

  • その他内観
    各部屋クローゼット付きでタンスいらず!

  • その他内観
    お子様の遊びやお昼寝、来客用の応接室など、ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。

  • 浴室
    ゆったり広々とした浴槽でお子様と一緒に入ったり、1人で足を伸ばしてゆっくりくつろいだり。

  • 玄関
    散らかりがちな玄関もシューズBOXでスッキリ収納!

  • 洗面台・洗面所
    キッチンからすぐにアクセスできる洗面スペース。お料理しながら洗濯機を回したりと効率よく家事がはかどります。

  • 洗面台
    大きな物も収納できる2枚扉の本体収納。高さも変えられるホース内臓のシャワー水栓。

  • トイレ
    家計に優しい節水タイプ。汚れもつきにくく、お掃除ラクラク。

  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房・浴室換気・衣類乾燥・涼風と1台4役で快適バスライフ。

  • Low-Eペアガラス
    居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。

  • 玄関キー
    上下の鍵が一度に開け閉めできる、慣れると便利なアイテム。

  • カラーモニターインターホン
    留守中の来客も確認できる録画機能付き。手動録画も可能で防犯上も便利です。

  • 地盤調査&地盤改良
    建築前に外部機関による地盤調査を実施。地盤の強度に合わせて補強を行い、地盤の安全性を高めます。

  • ベタ基礎
    建物の下一面を鉄筋コンクリートで支え建物の荷重を分散、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上。又床下全面がコンクリートなので防湿対策にもなります。

  • 木造軸組工法
    土台・柱・梁などの住宅の骨格を木の軸で造り、接合部には補強金物、床には構造用合板を使用し、強い耐震性・耐久性を発揮します。

  • 床下束
    建物の床を支える「床束」にサビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。安心の強度で床を支えます。

  • 耐震金物
    基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な金物を選び、構造体をしっかりと緊結。見えない部分で耐震性・耐久性を高めます。

  • 断熱
    床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保温性を高め、快適な住空間を保ちます。

  • 1号地

  • 2号地

  • 全体区画図

  • JR北陸線『長浜』駅
    約1300m(徒歩17分)

  • 長浜市立長浜幼稚園
    約990m(徒歩13分)

  • カトリック長浜こども園
    約1231m(徒歩16分)

  • 長浜市立長浜小学校
    約1406m(徒歩18分)

  • 長浜市立西中学校
    約1575m(徒歩20分)

  • フレンドマート長浜平方店
    約649m(徒歩9分)

入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK・4LDK+S(納戸)
建物面積109.03㎡・110.13㎡(32.98坪・33.31坪)(登記)
土地面積158.2㎡・158.21㎡(47.85坪・47.85坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

【地域密着EIWAHOME】当日のご案内可能!◆長浜駅徒歩16分の駅近物件!◆有害から守る24時間換気システム!◆ウォークインクローゼット・納戸付き!

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
TVモニタ付インターホン
都市近郊
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
納戸
オール電化
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名長浜市第5平方町 2邸限定
所在地滋賀県長浜市平方町
交通 JR北陸本線「長浜」歩16分
JR北陸本線「田村」歩29分
JR北陸本線「坂田」歩61分
構造および階数 構造:木造 工法: 地上階:2階 建ぺい率・容積率
完成予定日 2023年11月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 道路幅:4.9m、アスファルト舗装 機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 仲介 用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第R05SHC106853号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 納戸 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
備考 担当者:奥 直樹、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R05SHC106853号

情報更新日:2024/04/21 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格1790万円・1990万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)
建物面積 109.03㎡・110.13㎡(32.98坪・33.31坪)(登記) 土地面積 158.2㎡・158.21㎡(47.85坪・47.85坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/9:00~21:00-*-必見!マイホームをお得に買う方法とは?-*-お家を購入する時には「諸費用」が必要となります(登記費用・各種手数料など)。弊社では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランでご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ!*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。◆物件のご内覧~お気軽見学プラン~※所要時間:約20分お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意!~おまとめ見学プラン~※所要時間:約60分複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン~トータルコーディネートプラン~※所要時間:約90分上記プランに加え、ご購入に向けた資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート!なお、住宅ローンの相談のみでもOKです◆住宅ローン相談会 ※所要時間:約30分お住まいの賃料との比較、月々の支払額、ローン借入可能額色々な金融機関の特徴等をしっかりご説明させて頂きます。フルローンご希望の方、勤続年数の短い方、また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。金利優遇MAXやりきります!◆売却・住み替え相談会 ※所要時間:約60分無料査定サービス実施します!所有されている空家・親族の不動産を売却してお住み替え、売却だけを検討している、相続・税金が心配 等々何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却を経験10年以上のスタッフがお手伝い致します!
取引条件有効期限 2024年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 EIWA HOME(株)
0120-777354(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73572423
会社概要 EIWA HOME(株)[滋賀県知事(1)第003953号]
滋賀県栗東市小柿6-1-22-1

【所属団体】
滋賀県知事(1)第003953号(公社)全日本不動産協会滋賀県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

EIWA HOME(株)

電話番号
0120-777354
受付
営業時間:9:00~21:00 / 定休日:年中無休
物件番号
73572423

長浜駅の口コミ

良い

自然環境

3.0

50代/男性/元住人

田んぼや小川があり、水生動物が取れますよ。カエルは大合唱ですが… 周辺には公園も多くあります。琵琶湖までは車か自転車で行けますが、琵琶湖沿いのお城周辺は桜の名所で、100選に選ばれています。

気になる

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/元住人

黒壁スクエアの商店街は17時にはほとんど閉まっていたのが気になりました。飲食店は夜も営業している所もありそうでしたが。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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