一戸建て橋本不動産　大津市 下阪本2丁目ニュータウン 1期2期（全37区画）の詳細情報

完成予想図(外観)
【2期6号地】只今、建築計画中です！最新の情報更新まで、今しばらくお待ち下さいませ。

【太陽光発電システム】
エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。

【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。

【２４時間換気（第一種）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。○室内の温度を快適域に保ちます。熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。○外気をクリーンに取り入れます。高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

【Low-E複層ガラス】
全窓Low-E複層ガラスを採用。ハイレベルな断熱性を発揮年間冷暖房費を大幅に節約、紫外線も83％カットします。

【食器洗い乾燥機】
手洗いより綺麗に仕上がり、除菌能力もアップ。さらに手洗いに比べて節約もできる便利な食器洗浄機。家事の時間も短縮できるので、家族と過ごせる時間が増えます。※設備仕様は号地により異なります。

【3階同等の広い小屋裏収納】
固定階段付きの小屋裏収納は、両手で荷物を持っていても上りやすく、安全性の高い階段設計です。（当社施工例 写真）※設備仕様は号地により異なります。

【ZEH仕様】
年間の一次エネルギー消費量（冷暖房・給湯・換気・照明に使う）を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康を、高効率設備（空調設備・換気設備・給湯器・照明器具）を使用する事で省エネルギーを実現する住宅です。※号地により仕様は異なります。

【BELS評価書 取得済み】
国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン」に基づく第三者認証制度の一つです。省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示されます。エネルギー性能が星5つの最高評価です。

【長期優良住宅】
世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。※号地により仕様は異なります。

【制震TRCダンパー】
地震エネルギーを揺れに応じて吸収、エネルギーを熱に変えて放出する特殊なゴムを内蔵しています。制震により建物の揺れを大幅に低減、耐震プラス「制震」で、安心安全の住まいが生まれます。※号地によって仕様は異なります。

【耐震等級３相当】
「耐震等級３」は、国土交通省の住宅性能表示制度・耐震等級における最高等級です。阪神・淡路大震災相当の１．５倍の力の地震でも倒壊しないレベルを表します。※等級は号地により異なります。

【硬質ウレタンフォーム吹き付け断熱材】
高気密高断熱の、新しい断熱材です。耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。

2期24号地

全体区画図

ＪＲ「唐崎」駅
約1270m(徒歩16分)

京阪「穴太」駅
約880m(徒歩11分)

大津市立下阪本幼稚園
約1100m(徒歩14分)

大津市立下阪本小学校
約880m(徒歩11分)

大津市立日吉中学校
約1680m(徒歩21分)

私立比叡山高校
約1690m(徒歩22分)

ハッピーテラダ 大津唐崎店
約1630m(徒歩21分)

フレンドマート唐崎店
約2200m(徒歩28分)

サンディ大津際川店
約2970m(徒歩38分)

＜ 案内図 ＞

分譲済街並み写真
≪大津市　下阪本2丁目ニュータウン≫JR湖西線「唐崎駅」より徒歩16分。駅周辺には日々の暮らしを支えるショッピング施設や学校、銀行なども揃っています。

【2期24号地】大きな吹抜で明るく開放的なLDKは、家族みんなが集まる憩いの場に♪
【2期24号地】　＼＼新登場／／■3LDK・ZEH住宅■土地：124.96㎡、建物96.04㎡最新情報の更新まで、今しばらくお待ち下さい（Ｒ5年5月25日）

JR「唐崎」駅徒歩16分。JR/京阪の2Wayが便利！総37区画の大型ニュータウン！！
【交通アクセス】大津市　下阪本2丁目ニュータウン