土地【アヤホーム】ゆうタウン瀬田大江7丁目の詳細情報

現地６号地モデルハウス（成約済）
成約済に付き、内覧受付終了いたしました。

現地写真
（2023年９月撮影）前面道路６ｍでゆったりしています。

現地写真
（2023年９月撮影）全9区画のまとまった開発団地！

【当社施工事例】モデルハウス（ＬＤＫ）
キッチンからLDK全体が見渡せる間取りで家族のコミュニケーションもスムーズです！

【当社施工事例】モデルハウス（ＬＤＫ）
ブラウン系×ブラック系の内観で統一した明るい印象のお家です！

【当社施工事例】モデルハウス（キッチン）
広々したキッチンに食器洗い乾燥機も標準装備です！

【当社施工事例】モデルハウス（キッチン）
キッチンメーカーによっては、カップボードも標準仕様内で対応いたします！

【当社施工事例】モデルハウス（お風呂）
１６１６サイズが標準仕様のユニットバス！もちろん浴室乾燥暖房も標準で付きます！

【当社施工事例】モデルハウス（主寝室）
広々８帖の主寝室です！たっぷり収納できるウォークインクローゼットもございます！

構造安全検討（※写真はイメージ）
建物の強さを表す指標として、品確法の住宅性能表示で『耐震等級』『台風等級』があります。建築基準法の範囲内の最低基準を等級１とし、耐震は１～３、耐風は１～２と等級が上がるにつれて強い建物となります。当社では全棟において図面確定後に、品確法の基準及び等級に基づいた検討のため構造計算を実施しています。当社では耐震等級最高ランク３相当、耐風等級最高ランク２相当の建物が標準仕様となります！（※住宅性能等級認定を受ける場合は別途費用がかかります。）

当社標準断熱材（※写真はイメージ）
地球温暖化の原因のひとつであるフロンガスを使用せず、人にも地球環境にも優しい硬質ウレタンフォームの断熱材を標準採用しています。この断熱材の内部には多量の空気を含んでいるため、長期にわたり断熱性能の劣化を防ぐ効果があります。当社では、１棟１棟で断熱材の直接吹き付け施工を行っています。断熱性・気密性に優れているため、住まいの大敵である壁内結露を防止し、建物の耐久性を高めることができます。

２４時間換気システム（※イラストはイメージ）
高気密・高断熱仕様の住宅では、結露やカビの発生などによる、健康被害の問題が指摘されているため、第一種換気の熱交気調システム２４時間換気を標準採用しています。住まいの各所に設置された吹出グリルを通しての給気と各階での集中排気で、冷暖房時には冷気や暖気を逃がさず省エネ性に優れ、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。また、微小粒子用フィルター搭載の換気器機でＰＭ２．５への対応もしています。

地盤調査について（※写真はイメージ）
建物の配置が決定した後に、家の直下５ヶ所をスクリュードライバーサウンディング試験にて地耐力の測定を行います。ここで得られた試験結果を基に、地盤改良の要否及び改良工法の検討をし、建物に最適な施工を行います。

建築士と共にプランニング（※写真はイメージ）
間取りプランを検討する段階から、建築士が同席し、お客様と共にプランニングをいたします。間取りのみならず、外観デザインと耐震性などを合わせて設計いたします。

インテリアコーディネーターの起用（※写真はイメージ）
各種仕様・仕上げの色彩や質感については、専門のインテリアコーディネーターが打ち合わせに同席します。プロとしてのアドバイスはもちろんお客様のご希望やお考えをしっかりヒアリングするとともに工事担当者と連携しながらクオリティーを高めていきます。

定期点検の実施（※写真はイメージ）
当社ではお引渡し後のお家に当社のメンテナンススタッフが定期的に訪問し、お家の点検を行っております。定期点検は引き渡し後の１年点検、２年点検、５年点検、１０年点検、１５年点検ですが、何かお困りごとがあった際は、ご連絡いただければ定期点検外でもご訪問し点検させていただきます。

JR東海道本線「瀬田」駅
約1800m（徒歩約23分）

フォレオ大津一里山
約380m（徒歩約5分～6分）

レイモンド大津保育園
約380m（徒歩約5分～6分）

市立瀬田幼稚園
約1590m（徒歩約20分～21分）

市立瀬田小学校
約1610m（徒歩約21分）

市立瀬田中学校
約690m（徒歩約9分～10分）

外観
現地（2023年9月）撮影 全9区画のまとまった開発団地！

その他
現地（2023年9月）撮影

その他
現地（2023年9月）撮影 前面道路６ｍで車の駐車もラクラクです！

その他
全9区画！整った街並みが魅力的な分譲地です！

その他
（現地６号地モデルハウス⇒成約済） ダーク系の外壁色でカッコよさを演出。若い世帯に人気の外観デザインです！

その他
（現地９号地モデルハウス⇒成約済） ホワイト系の外壁をベースとした明るくスタイリッシュなデザインに仕上げることができました！