一戸建て橋本不動産　大津市 蓮池町 分譲地（全6区画） の詳細情報

現地外観写真
【1号地】角地なので日当たり良好です！こちらの画像は着工前の画像になります。

【太陽光発電システム】
エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。

【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。

【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。　熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます

【断熱性に優れたアルミ樹脂複合サッシ】
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。

【Low-E複層ガラス】
全窓Low-E複層ガラスを採用。ハイレベルな断熱性を発揮年間冷暖房費を大幅に節約、紫外線も83％カットします。

【食器洗い乾燥機】
手洗いより綺麗に仕上がり、除菌能力もアップ。さらに手洗いに比べて節約もできる便利な食器洗浄機。家事の時間も短縮できるので、家族と過ごせる時間が増えます。

【ZEH仕様住宅】
年間の一次エネルギー消費量（冷暖房・給湯・換気・照明に使う）を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康を、高効率設備（空調設備・換気設備・給湯器・照明器具）を使用する事で省エネルギーを実現する住宅です。※号地により仕様は異なります。

【BELS評価書 取得済み】
国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン」に基づく第三者認証制度の一つです。省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示されます。※号地により仕様は異なります。

【長期優良住宅】
世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。※号地により仕様は異なります。

【制震TRCダンパー】
地震エネルギーを揺れに応じて吸収、エネルギーを熱に変えて放出する特殊なゴムを内蔵しています。制震により建物の揺れを大幅に低減、耐震プラス「制震」で、安心・安全の住まいが生まれます。※号地によって仕様は異なります。

【耐震等級は最高等級の『3』を取得】
橋本不動産の建物は全棟が耐震等級最高等級(3等級)を取得しています。1棟1棟の条件に最適な耐震設計を実現するため、全棟で綿密な構造計算を実施しています。さらに制震装置を搭載する事で、頑丈な建物に柔軟性をプラスした繰り返しの地震にも強い安心の構造です。その他、地震保険料が50%割引きになる等の税制面の優遇もございます。

【硬質ウレタンフォーム吹き付け断熱材】
高気密高断熱の、新しい断熱材です。耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。

6号地

1号地

全体区画図

JR「唐崎」駅
約750m(徒歩10分)

京阪「滋賀里」駅
約850m(徒歩11分)

ハッピーテラダ
約450m(徒歩6分)

フレンドマート唐崎店
約500m(徒歩7分)

ファッションセンターしまむら際川店
約700m(徒歩9分)

西松屋西大津店
約2350m(徒歩30分)

サンディ大津際川店
約910m(徒歩12分)

クスリのアオキ際川店
約350m(徒歩5分)

ジップドラッグ唐崎店
約450m(徒歩6分)

＜ 案内図 ＞

【1号地】リビング階段を中心にクルッと回れる回遊型の間取り！採光通風良好な角地で開放感のある暮らしを♪
【1号地】小学校まで徒歩4分（250ｍ）でお子様の通学に安心の距離です♪スーパーまで徒歩約6分で、日々のお買い物に便利！！

【1号地】リビング階段を中心にクルッと回れる回遊型の間取り！採光通風良好な角地で開放感のある暮らしを♪
【1号地】BELS評価書取得済ゼロエネルギーハウス　ZEHUA値（外皮平均熱貫流率）=0.58

JR「唐崎」駅徒歩10分！周辺施設充実！通勤・通学・日々のお買い物に便利です♪
【交通アクセス】　大津市 蓮池町 分譲地