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フォレストパレス大津市田辺町【5区画】 4号地の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てフォレストパレス大津市田辺町【5区画】 4号地の詳細情報

  • 現地外観写真
    弊社モデルハウスいつでもご見学可能です!

  • 現地外観写真
    外構はシンボルツリーと機能門柱でスッキリした感じに仕上げました!

  • リビング
    LDK17.6帖!吹抜けで明るく開放的な空間になっています!

  • リビング
    LDK17.6帖!吹抜けで明るく開放的な空間になっています!

  • 浴室
    シンプルな浴室でマグネットタイプの収納棚付きです!

  • キッチン
    食洗器付きのシンプルな色でまとめたシステムキッチンです!

  • 玄関
    玄関の間口を広くし圧迫感のない空間を作っています!

  • 洗面台・洗面所
    化粧洗面台は900mmタイプを採用しています!

  • 収納
    2階ウォークインクローゼット

  • トイレ
    1階トイレはタンクレストイレです!すぐ横に独立洗面があります!

  • バルコニー
    南側に面しているので日当たり良好です!

  • その他内観
    南側の階段吹抜け部分には大きめの明かり窓を設置しています!

  • キッチン
    カップボード付きです!

  • 玄関
    シューズクローゼット以外にもスペースを確保しています!

  • 洗面台・洗面所
    動線を意識した間取りになっています!

  • トイレ
    独立洗面です!帰宅後すぐに手が洗えます!

  • 玄関
    玄関シューズクローゼット様々な用途にご利用できるスペースを確保しました!

  • 大津市立晴嵐保育園
    約294m(徒歩4分)

  • 大津市立晴嵐小学校
    約548m(徒歩7分)

  • 大津市立北大路中学校
    約1488m(徒歩19分)

  • フレスコ国分店
    約1012m(徒歩13分)

  • セブンイレブン大津螢谷店
    約974m(徒歩13分)

  • ファミリーマート大津国分店
    約894m(徒歩12分)

  • スギ薬局石山店
    約942m(徒歩12分)

  • 大津栄町郵便局
    約756m(徒歩10分)

  • 間取り図
    3750万円、3LDK+S(納戸)、土地面積127.69㎡、建物面積92.74㎡ 石山駅16分、駐車2台可能、小学校徒歩2分、3LDK+S、周辺環境も充実しているファミリー向け物件です!

  • 前面道路含む現地写真
    約6m道路です。駐車も簡単です!

京阪石山坂本線「唐橋前」歩8分
JR東海道本線「石山」歩16分
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK+S(納戸)
建物面積92.74㎡(28.05坪)
土地面積127.69㎡(38.62坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
POINT

【弊社モデルハウス】長期優良住宅高気密高断熱・24時間換気システム搭載・耐震等級3取得お気軽にお問い合わせください(^^♪

長期優良住宅認定通知書
エコポイント対象住宅
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車2台可
即引渡可
2沿線以上利用可
市街地が近い
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
角地
始発駅
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
吹抜け
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
リビング階段
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
納戸
食器洗乾燥機
スマートキー

物件概要

物件名フォレストパレス大津市田辺町【5区画】 4号地
所在地滋賀県大津市田辺町
交通 京阪石山坂本線「唐橋前」歩8分
JR東海道本線「石山」歩16分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 60%・200%
完成予定日 2023年3月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 無、東6m幅(接道幅8.5m) 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種住居
施工会社 森田住宅(株)
建築確認番号 R04確認建築滋建住01862号
設備 長期優良住宅認定通知書 / エコポイント対象住宅 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー
備考 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:R04確認建築滋建住01862号、駐車場:カースペース

情報更新日:2024/05/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3750万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 92.74㎡(28.05坪) 土地面積 127.69㎡(38.62坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 境界ブロックフェンス費用:30万円/一括
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~16:00現地案内会【完全予約制】いつでもご見学できますのでご連絡ください(^^♪※現地にスタッフ常駐していませんのでご了承ください。特典:スターバックスカード1000円分(※1家族1枚、物件内覧・アンケートにご回答いただける場合)まずはご連絡ください。
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 森田住宅(株)
0120-572011(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】72580081
会社概要 森田住宅(株)[滋賀県知事(11)第001307号]

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

森田住宅(株)

電話番号
0120-572011
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日・第2、第3、第4火曜日
物件番号
72580081

唐橋前駅の口コミ

良い

自然環境

5.0

30代/男性/購入検討者

瀬田川は琵琶湖湖岸と違い、匂いが無く見晴らしは抜群です。 朝にはレガッタの練習を見ていると優雅な気持ちになれます。

気になる

治安・安全

1.0

20代/女性/住人

夜に独りで出歩かない方がいい。コロナ前では居酒屋が多く明かりが多かったが、今は早めに占める店がほとんどで夜中は特に人通りが少なくなっている。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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