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南志賀2(大津京駅) 3180万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て南志賀2(大津京駅) 3180万円の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 間取り図
    3180万円、4LDK、土地面積203.22㎡、建物面積105.29㎡ 間取り 4LDK

  • その他
    南東側外観パース

  • その他
    北西側外観パース


  • 京阪電気鉄道石山坂本線・南滋賀駅まで216m

  • 区画図
    3180万円、4LDK、土地面積203.22㎡、建物面積105.29㎡ 2号棟

  • その他
    住宅性能表示制度4分野で最高等級取得


  • 京阪電気鉄道石山坂本線・滋賀里駅まで688m

  • その他
    地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。

  • 小学校
    志賀小学校まで441m

  • その他
    制震装置(SAFE365) 優れた地震エネルギーの吸収を実現

  • 中学校
    唐崎中学校まで1929m

  • その他
    高品質住宅を証明する設計住宅性能評価・建設住宅性能評価取得

  • 幼稚園・保育園
    市立唐崎保育園まで1184m

  • その他
    全戸の基礎の主筋に、16 鉄筋:強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。

  • スーパー
    平和堂 フレンドマート唐崎店まで928m

  • その他
    地盤調査実施(スウェーデン式サウンディング調査)

  • スーパー
    ハッピーテラダ大津唐崎店まで1533m

  • ショッピングセンター
    ブランチ大津京まで1416m 料金:入場後60分無料、その後 60分/200円 店舗ご利用で追加120分無料

  • ショッピングセンター
    AEON STYLE 大津京店まで2125m

JR湖西線「大津京」歩24分
京阪石山坂本線「南滋賀」歩3分
JR湖西線「唐崎」歩24分
滋賀県大津市南志賀2
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積105.29㎡(31.85坪)(登記)
土地面積203.22㎡(61.47坪)(登記)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

■大津市南志賀2丁目 第3全3区画2号棟■耐震等級3取得の地震に強い構造■京阪石坂線「南滋賀」駅まで徒歩3分!■子育てエコホーム対象物件

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35Sに対応
駐車2台可
2沿線以上利用可
土地50坪以上
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
LDK15畳以上
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
TVモニタ付インターホン
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
浄水器

物件概要

物件名南志賀2(大津京駅) 3180万円
所在地滋賀県大津市南志賀2
交通 JR湖西線「大津京」歩24分
京阪石山坂本線「南滋賀」歩3分
JR湖西線「唐崎」歩24分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 50%・80%
完成予定日 2024年5月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 無、北4.3m幅(接道幅3m) 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 R05SHC126596
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 浄水器
備考 担当者:平野 和豊、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:R05SHC126596、駐車場:カースペース

情報更新日:2024/05/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3180万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/3戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 105.29㎡(31.85坪)(登記) 土地面積 203.22㎡(61.47坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 ■カフェスタイルでお住まい探し開放的なガラス張りの店舗でカフェの様な雰囲気の中、40種以上のドリンクメニューからお好きな飲み物と共に、不動産の相談をしませんか平日午前中は軽食サービスもございます。(すべて無料)■不動産購入の相談会弊社にお越しいただき、ご要望等を伺います。ご要望に添えそうな物件がございましたら、内覧等の手配を致します。物件により、即時案内可能なものと事前調整が必要なものがございます。必要に応じて、資金計画や住宅ローン支払いシミュレーション等を説明いたします。併せて購入の流れや申し込み方法、契約の注意点などを説明いたします。リフォームや改築も含めて、不動産に関する相談をワンストップで承ります。■住宅ローンシミュレーションファイナンシャルプランナーや住宅ローンアドバイザーなどの資格を有するものから、月々の支払額からの借入総額の試算や、利率による返済額の違い、繰り上げ返済時の圧縮効果など、ローンに関する説明を致します。■お客様の煩わしい手間を軽減不動産取引には日頃馴染みのない方が殆どです。専門家として、経験の少ないお客様が困らないように親身に準備・説明・手配することで、煩わしい作業を軽減致します。■駅までお迎えに参ります最寄り駅やお近くまでお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です!滋賀県内では車で弊社へお越し頂くことが多いのですが、遠方の方が電車でお越しの際、駅への送迎も承ります。事前にご確認ください。物件の現地待ち合わせも可能です。■総合不動産サービス・ショップ不動産にまつわるすべての相談ごとに対応致します。まずはLIXIL不動産ショップ ピアライフにお気軽にご連絡ください。
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 LIXIL不動産ショップ(株)ピアライフ
0120-736490(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74351789
会社概要 LIXIL不動産ショップ(株)ピアライフ[滋賀県知事(8)第002080号]
滋賀県大津市衣川1-18-31

【所属団体】
滋賀県知事(8)第002080号(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ(株)ピアライフ

電話番号
0120-736490
受付
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日、1・3火曜日
物件番号
74351789

大津京駅の口コミ

気になる

自然環境

1.0

50代/男性/周辺住人

琵琶湖の近くなので夏は涼しくていいが、地震の際は液状化しないか心配だ。また近くに住んでいるが、夏はびわこ虫が大量に発生してしまうので対策が必要だと思う。そのせいで洗濯物も外には干せずに、部屋干しになるかもしれない。

気になる

治安・安全

2.0

30代/男性/元住人

大津市全体的に言えることですが該当が駅前などを除いて少なく、夜道はかなり暗いところが多いです。加えて人通りも少ないため、ひとりで夜道を歩いていると少し不安になります。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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