一戸建て大型分譲地内２区画限定モデルハウス仕様販売【ヨッシーワンズガーデン野洲上屋】の詳細情報
同形状・同仕様写真(外観)
（11号棟）同形状・同仕様
現地外観写真
ヨッシーワンズガーデン野洲上屋モデルハウス仕様販売開始！販売価格3550万円
現地外観写真
駐車場４台以上可能♪ゆったりとした50坪以上の敷地です♪
同形状・同仕様写真(リビング）
（１１号棟）同形状・同仕様吹き抜けタイプのリビング階段でオシャレです♪
リビング
リビング
広々リビング１８帖！南側窓から暖かい日差しが差し込んできます！夏は風通しも良く、冬には床暖房付きでぬくぬくです♪シャッターは電動でリモコン付きです！
リビング以外の居室
LDK横には広々6畳の洋室スペースを確保！1部屋としても利用可能ですが、扉を開けてリビングと続き間にすることで２２帖の広々空間に大変身♪
キッチン
食洗器付きのキッチン！賃貸の狭いキッチンとは大違いです♪勝手口付きキッチン！
キッチン
キッチンボード付きで収納たっぷり♪モデルハウス仕様なので再購入する必要はありません！
収納
パントリー収納付きで、買い溜めの食品を保管できます♪
洗面台・洗面所
広々した洗面化粧室には三面鏡+収納があり、歯ブラシやドライヤー、髭剃りなど沢山収納可能！洗濯機横の浴室にも乾燥機が付いており、洗濯してそのまま洗濯物が干せ、家事同線ラクチンです♪
トイレ
人気のタンクレストイレ！洗面付き！１回約３.３リットルからの使用量と３分の１以下の水量で洗浄を行える為、年間約12000円～15000円の水道代の節約につながります♪
浴室
ゆったり広々した浴槽内でお子様と一緒に入ったり、１人で足を伸ばしてゆっくりくつろいだりできます！浴室換気乾燥暖房機付きで天候の悪い日の洗濯も困りません♪
リビング以外の居室
洋室９．３帖主寝室！一部屋にクローゼットが３カ所設置されています！洋服類の収納には困りません！
バルコニー
広々バルコニーで外部コンセントと水栓付き夏にはプールでお子様が遊んだりBBQが楽しめます♪
玄関
ウォークインシューズクローゼット付きの玄関！靴をスッキリ整頓できるため玄関スペースを広々使用できます♪
収納
ウォークインタイプ「シューズインクローゼット」を設置しています！靴をたっぷり５０足収納でき自転車やベビーカーも収納できます！
太陽光システム
【W発電】搭載♪太陽光＋エネファームで光熱費大幅削減♪※画像はイメージです
エネファーム
お湯を生み出すだけでなく、家庭で使用する電気も作りだす優れものです♪災害時に停電してもガスで電気を発電します♪
発電量確認モニター
太陽光システムの発電量や売電量などモニターで確認できます♪
トイレ
デザイン性に優れたタンクレストイレを採用♪トイレ内には手洗器付き♪
洗面台
洗面台は三面鏡を採用♪鏡の裏にはたっぷり収納スペースがあります♪
調光スイッチ
部屋の明るさ調整や光の色の調整が可能です♪
1号地
11号地
全体区画図
野洲市立祇王小学校
約700m(徒歩9分)
祇王幼稚園
約1000m(徒歩13分)
明照保育園
約1300m(徒歩17分)
野洲市立野洲北中学校
約1800m(徒歩23分)
アル・プラザ野洲
約2700m(徒歩34分)
丸善野洲店
約1900m(徒歩24分)
セブンイレブン野洲冨波店
約1700m(徒歩22分)
ウエルシア野洲小篠原店
約2089m(徒歩27分)
ナフコ野洲店
約2514m(徒歩32分)
＜ 案内図 ＞
前面道路含む現地写真
前面道路９m以上♪バック駐車が苦手な奥様もラクラク駐車できます！
3250万円～3550万円
月々のローン返済額を試算
大型分譲地モデルハウス仕様販売開始◆お支払い月々７万円台～◆始発ＪＲ「野洲」自転車１０分◆太陽光発電9.9KW×エネファーム×床暖房◆駐車4台可本日ご案内可能
外観・室内・設備（23枚）
同形状・同仕様写真(外観)
（11号棟）同形状・同仕様
現地外観写真
ヨッシーワンズガーデン野洲上屋モデルハウス仕様販売開始！販売価格3550万円
現地外観写真
駐車場４台以上可能♪ゆったりとした50坪以上の敷地です♪
同形状・同仕様写真(リビング）
（１１号棟）同形状・同仕様吹き抜けタイプのリビング階段でオシャレです♪
リビング
リビング
広々リビング１８帖！南側窓から暖かい日差しが差し込んできます！夏は風通しも良く、冬には床暖房付きでぬくぬくです♪シャッターは電動でリモコン付きです！
リビング以外の居室
LDK横には広々6畳の洋室スペースを確保！1部屋としても利用可能ですが、扉を開けてリビングと続き間にすることで２２帖の広々空間に大変身♪
キッチン
食洗器付きのキッチン！賃貸の狭いキッチンとは大違いです♪勝手口付きキッチン！
キッチン
キッチンボード付きで収納たっぷり♪モデルハウス仕様なので再購入する必要はありません！
収納
パントリー収納付きで、買い溜めの食品を保管できます♪
洗面台・洗面所
広々した洗面化粧室には三面鏡+収納があり、歯ブラシやドライヤー、髭剃りなど沢山収納可能！洗濯機横の浴室にも乾燥機が付いており、洗濯してそのまま洗濯物が干せ、家事同線ラクチンです♪
トイレ
人気のタンクレストイレ！洗面付き！１回約３.３リットルからの使用量と３分の１以下の水量で洗浄を行える為、年間約12000円～15000円の水道代の節約につながります♪
浴室
ゆったり広々した浴槽内でお子様と一緒に入ったり、１人で足を伸ばしてゆっくりくつろいだりできます！浴室換気乾燥暖房機付きで天候の悪い日の洗濯も困りません♪
リビング以外の居室
洋室９．３帖主寝室！一部屋にクローゼットが３カ所設置されています！洋服類の収納には困りません！
バルコニー
広々バルコニーで外部コンセントと水栓付き夏にはプールでお子様が遊んだりBBQが楽しめます♪
玄関
ウォークインシューズクローゼット付きの玄関！靴をスッキリ整頓できるため玄関スペースを広々使用できます♪
収納
ウォークインタイプ「シューズインクローゼット」を設置しています！靴をたっぷり５０足収納でき自転車やベビーカーも収納できます！
太陽光システム
【W発電】搭載♪太陽光＋エネファームで光熱費大幅削減♪※画像はイメージです
エネファーム
お湯を生み出すだけでなく、家庭で使用する電気も作りだす優れものです♪災害時に停電してもガスで電気を発電します♪
発電量確認モニター
太陽光システムの発電量や売電量などモニターで確認できます♪
トイレ
デザイン性に優れたタンクレストイレを採用♪トイレ内には手洗器付き♪
洗面台
洗面台は三面鏡を採用♪鏡の裏にはたっぷり収納スペースがあります♪
調光スイッチ
部屋の明るさ調整や光の色の調整が可能です♪
間取り・区画図（3枚）
1号地
11号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
野洲市立祇王小学校
約700m(徒歩9分)
祇王幼稚園
約1000m(徒歩13分)
明照保育園
約1300m(徒歩17分)
野洲市立野洲北中学校
約1800m(徒歩23分)
アル・プラザ野洲
約2700m(徒歩34分)
丸善野洲店
約1900m(徒歩24分)
セブンイレブン野洲冨波店
約1700m(徒歩22分)
ウエルシア野洲小篠原店
約2089m(徒歩27分)
ナフコ野洲店
約2514m(徒歩32分)
＜ 案内図 ＞
その他（1枚）
前面道路含む現地写真
前面道路９m以上♪バック駐車が苦手な奥様もラクラク駐車できます！
物件概要
| 物件名 | 大型分譲地内２区画限定モデルハウス仕様販売【ヨッシーワンズガーデン野洲上屋】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県野洲市上屋 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「野洲」歩37分 ＪＲ東海道本線「篠原」歩51分 ＪＲ東海道本線「守山」歩79分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率 60％・容積率 200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年3月下旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：9.3ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | 株式会社 吉村一建設 | ||||
| 建築確認番号 | 第R05確認建築滋建住00668号 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 前面棟無 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 | ||||
| 備考 | 担当者：齋藤 雅史、設備：本下水、公営水道、関西電力、都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築滋建住00668号 | ||||
情報更新日：2024/05/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3250万円～3550万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／12戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK | ||||
| 建物面積 | 97.71㎡～108.06㎡（29.55坪～32.68坪） | 土地面積 | 178.43㎡（53.97坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～21:00☆現地案内会実施中☆日程／公開中時間／9:00～21:00◆ご予約に際して◆ご希望の日時をお申し付け下さい（もちろん当日のご対応も可能です）。※複数の来場者を予定。事前予約でスムーズな見学・内覧が可能になります。◆お迎え、お待合せ、など◆現地お待合せのほか、弊社へのご来店、お客様宅へのお迎え、最寄駅や物件周辺のお店でのお待合せなどにも対応しております。◆お車でご来場の方◆現地によってはお客様用の駐車場がございません。事前に本物件担当者あてに携帯電話【090-8571-6449】にてご確認ください。◆住宅ローンもお任せ下さい◆住宅ローンアドバイザーによる資金シミュレーションはもちろんのこと、お客様のご状況に合わせた最良な金融機関をご紹介させて頂きます。事前(仮)審査から本申し込みまで、全てアシストさせて頂きます。◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆住宅ローンには団体信用生命保険が付随してきます。また不動産には資産価値があります。住宅ローンの枠を超え、弊社専属ＦＰがお金に関するあらゆる質問にお答えします。【資料請求／詳細情報問合せ】♪本サイト内『資料請求する（無料）』をクリック！♪フリーダイヤル【0120-140-441】まで…お手軽に！－＊－必見！マイホームをお得に買う方法とは？－＊－お家を購入する時には物件価格とは別に「諸費用」が必要となります(登記費用・各種手数料など)。弊社では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランでご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ウォール 06-6906-6277 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73699039 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ウォール[国土交通大臣（1）第010400号] 大阪府門真市桑才新町12-9 【所属団体】 国土交通大臣（1）第010400号(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6906-6277
- 物件番号
- 73699039
野洲駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
野洲駅北口にあるたこ焼屋さん「カリカリ博士」は、安くてうまい。 6個入りでだいたい170円（うろ覚えで申し訳ないです）です。 カリカリ博士は、チェーン店で、石山（大津市）、八日市市（東近江市）、 錦小路（京都市）にもお店があります。共通の会員証を見せれば、 さらに割り引きがあります。
近隣のおすすめ物件
野洲市の駅から新築一戸建てを探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。