一戸建て【クリエイト】コートハウス万野原新田14号地の詳細情報
2980万円
月々のローン返済額を試算この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
≪5LDK≫≪今なら内装選べます≫≪大富士小徒歩5分≫◆太陽光約5kW付◆ZEH◆売主物件◆耐震等級3◆仲介手数料なし
外観・室内・設備(16枚)
キッチン
クリナップのキッチンを使用。2リットルペットボトルもすっきりしまえて、収納量も豊富!シンク前収納にはラップやまな板もしまえて、ロック付の包丁差しもあるので、小さなお子様にも安心です。(※イメージ画像の為、標準仕様とは異なる箇所がございます。床色・キッチンパネル色・仕様はご契約時期により変更が可能な場合があります。詳しくはスタッフまでお問い合わせ下さい。)
キッチン
システムキッチンと同じ高さのカップボード。盛り付けなどのスペースや、電子レンジや炊飯器などの置き場としても便利。また、収納も充実しているので、小物や、いざという時のストック食品などもすっきり収納でき、キッチン周りをすっきり見せます。ダストスペースには、ゴミ箱をすっきり収納できます。※標準仕様写真。色は物件により異なります。
バス
お湯全体をあたたかく保つ保温性の高いクリナップのユニットバス。スキンケアやマッサージ、半身浴のような長い時間の入浴も楽しめます。洗い場と浴槽底面には足ピタパターンを使用。滑りにくく、子供や年配の方にも安心です。(※イメージ画像の為、標準仕様とは異なる箇所がございます。ご契約時期によりパネル色や仕様は変更が可能な場合があります。詳しくはスタッフまでお問い合わせ下さい。)
洗面
洗面ボールの底面は広くスクエアな形状で十分な容量を確保。両サイドのカウンターは濡らしたくない化粧品などの一時置きとして使えます。3面鏡の裏側には収納棚がついており、毎日使用するものをスマートに収納できます。取手は幅広でつかみやすく、タオルかけとしても利用可能。(※イメージ画像の為、多少異なる箇所がある場合がございます。ご契約時期により仕様・色が可能な場合があります。詳しくはお問い合わせ下さい。
トイレ
パナソニックのアラウーノを使用。ぬめりや黒ずみの原因となる水アカを水滴ごとはじく有機ガラス系新素材で、汚れがつきにくく、いつもトイレはピカピカ!タオルリング・ペーパーホルダー・収納棚が標準仕様でつきます。(※Panasonicのイメージ画像です。)
玄関収納
標準設備として玄関収納がつきます。玄関収納にはブーツなどもすっきり収納でき、玄関スペースを広く見せられます。また、扉は手を添えなくても最後まで閉まり、扉がキャビネットに当たる時の衝撃音を和らげます。(※標準仕様写真。扉色は物件により異なります。)
構造躯体
「面構造」を基本としたツーバイフォー住宅は、床・壁・天井で6面体を構成し、箱を作るので家全体がモノコック構造(一体構造)です。モノコック構造は、もともと極限の強度が求められる航空機用に開発された技術です。モノコック構造のツーバイフォー住宅は、地震や台風などの外力を6面体の建物全体で受け止めて、荷重が一点に集中しないので、地震がおきても、倒壊・損傷が極めて少なく、地震に対して抜群の強さを発揮します。
公庫基準を大きく上回る基礎幅と配筋ピッチ
基礎構造は確認された地盤の強度と構造計算に基づき、十分な鉄筋を配した鉄筋コンクリートベタ基礎を採用。線で支える布基礎工法と異なりベタ基礎工法は面で建物を支えるため、地盤への荷重を分散でき荷重が一点に偏らず不動沈下に対する耐久性にも優れています。基礎の立ち上がり部分のコンクリート幅は180mm、また基礎配筋は公庫基準の300mmよりもはるかに密度の高い100mm間隔で配筋を施すことで住宅をしっかりと支えます。
火災に強い2×6(ツーバイシックス)住宅
2×6住宅では全ての天井や壁の内側に石こうボードを貼り、屋根側は不燃材仕上げとするのが一般的です。床・壁の内部には断熱材を埋め込み、火災時の熱を構造材に伝わりにくくし、石こうボードとともに木材の発火を遅らせます。更に、壁の中に組み込まれた枠組材がファイアーストップ材の役割を果たし、構造体が火の燃え広がりを防ぐ仕組みになっています。2×6工法はこうした耐火性能により省令準耐火構造に適合しています。
気密性の高いツーバイシックス工法
2×6工法は面構造であるため、床と壁、壁と天井などの接合部分で隙間ができにくい構造になっています。その為、高い気密性能を発揮し、断熱材の断熱効果が失われにくくなっています。また、2×6工法では断熱材に2×4工法の約1.6倍の厚みを持たせることができるので、より厚みのある高性能グラスウール断熱材を埋め込むことができ、2×4工法よりもより高い断熱性・気密性を得ることができます。
周辺環境・アクセス(7枚)
物件概要
物件名 | 【クリエイト】コートハウス万野原新田14号地 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 静岡県富士宮市万野原新田 | ||||
交通 |
JR身延線「富士宮」歩42分 JR身延線「西富士宮」歩45分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建(2×6工法) | 建ぺい率・容積率 | 60%・150% | ||
完成予定日 | 2024年9月 | 入居可能予定日 | 2024年9月予定 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | - | 都市計画 | - | ||
道路付け | 無、北6m幅 | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 売主 | 用途地域 | 1種中高 | ||
施工会社 | (株)クリエイト | ||||
建築確認番号 | 第2022確認建築静建住ま07032号 | ||||
設備 | 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ | ||||
備考 | 設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:第2022確認建築静建住ま07032号、駐車場:カースペース |
情報更新日:2024/05/10 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 2980万円 お問い合わせはこちら | ||||
---|---|---|---|---|---|
販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸/4戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 5LDK | ||||
建物面積 | 112.46㎡(34.01坪) | 土地面積 | 171.41㎡(51.85坪) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | モデルハウス(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~17:00定休日/日・祝日ご予約方法TEL: 0544-22-8600HP: https://www.create-estate.com/contact-shinchiku.html*ポイント*富士宮市内にモデルハウスをご用意しております。実際のサイズ、実際の仕様のモデルハウスで、LDKには家具が置いてあるので、生活した時のイメージなどリアルに体感いただけます。また、自社施工・自社販売なのでお客様が聞きたいこと、わからないことなど正確にお答えします。*貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します*所要時間は下記をご参照下さい。・現地、モデルハウスご案内(90分~)・ご希望の物件情報ご案内(30分~)・資金計画のご相談(30分~) | ||||
取引条件有効期限 | - |
会社情報
お問い合わせ先 |
(株)クリエイト 0544-22-8600 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】70925644 | ||||
---|---|---|---|---|---|
会社概要 |
(株)クリエイト[静岡県知事(9)第007095号] 静岡県富士宮市東阿幸地558 【所属団体】 静岡県知事(9)第007095号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0544-22-8600
- 受付
- 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:日曜日・祝日
- 物件番号
- 70925644
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。