一戸建て中央区安新町2期　新築戸建　2号棟の詳細情報

現地外観写真
完成済みでございます。落ち着いた雰囲気の外観です。お部屋のご内覧可能でございます。お気軽にお問合せ下さいませ。

キッチン
カウンターキッチンのLDKは、料理中や後片づけの間も家族との会話が楽しめます。お食事の際、おかわりも片づけも動線がとりやすく、時間のない主婦の方にはとくにオススメです。

玄関
玄関扉には採光窓が備わっておりますので、玄関ホールは明るい雰囲気でございます。

リビング
対面式キッチンですから、ご家族さまとのコミュニケーションを取りながら調理をすることができます。カウンター前にダイニングテーブルを設置する事で、リビングスペースとメリハリをつけてご利用頂けます。

リビング
１階15帖のリビングです。２面採光で光が優しく差し込む、明るいリビングには、自然とご家族が集まります。お客さまごのみの家具の配置で、最高のご家族団らんのスペースを想像してみてはいかがでしょうか。

リビング以外の居室
1階4.5帖の洋室です。

洗面台・洗面所
収納付きのシャワードレッサーです。下部の収納スペースには、お風呂の掃除用品や、洗濯洗剤のストックを収納し、鏡後ろの収納スペースは化粧水などのスキンケア容器などの収納に便利です。

リビング
15帖の広々LDKです。奥行きのあるLDKなので、それぞれの過ごし方ができます。ご主人さまはリビング、奥さまはダイニング、お子さまは隣のお部屋で、それぞれ別のことをしながらでも、時々会話も楽しめます。

浴室
ゆったり一坪の広さで、一日の疲れを癒すバスタイムが過ごせるお風呂です。追い炊き機能付きで、いつでもあったかお風呂に入ることが出来ます。

リビング以外の居室
2階8帖の洋室です。

リビング以外の居室
2階4.5帖の洋室です。

トイレ
お手洗いは１階にも２階にもございます。混雑する時間帯も、2か所あると助かります。うれしい温水洗浄便座です。

リビング以外の居室
2階4.8帖の洋室です。

バルコニー
2階バルコニーです。

リビング以外の居室
1階4.5帖の洋室です。

リビング以外の居室
2階8帖の洋室です。

リビング以外の居室
2階4.8帖の洋室です。

浄水器一体型シングルレバー水栓
大きなシンクでご家族全員の洗い物も、スムーズに進みます。浄水器一体型水栓ですので、oneプッシュで浄水と水道水と切替できますので、新たに浄水器を購入しなくても大丈夫ですから、場所を広く使えます。

グリル付き3口ガスコンロ
掃除のしやすさはもちろん、同時調理で、時間短縮でき、ご家族団らんの時間を増やしたり、別の家事を行なう事に一役担います。コンロ下の小さな引き出しは、スパイスや一味唐辛子などの小瓶の収納にピッタリです。

床下収納
床下収納は、キッチンの収納が1UPします。しまう場所に困るホットプレートやたこ焼き機等の調理器具や、缶詰や乾パンなどの非常食などのストックに最適です。床下収納は点検口にして床下の状態を確認ができます。

モニター付きインターホン
防犯面で重宝する、モニター付きインターホンです。来客の際、ご来訪者さまのお顔を確認し、安心して対応することができます。モニター付きインターホンがついているだけで、空き巣などの被害を軽減できるそうです。

リビングダイニング給湯リモコン
リビングに給湯リモコンがあると、洗い物でお湯を使いたいときにスイッチonしたり、晩御飯を作りながらお湯はりができたり、お風呂からなかなか出てこないご家族を呼んでみたりと、活用することが可能です。

浴室乾燥リモコン
乾燥・暖房・換気・涼風が備わっており、ヒートショック対策やカビ抑制等、季節に合わせてご利用頂けます。

SI（スケルトンインフィル）住宅
「構造（柱・梁・床等の構造体）」と「内装（間取り・設備）」を分離できるから、家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて【間取りの変更】や設備メンテナンスが簡単にできます。

安心のアフターサービス
一貫システム及び一貫専任制を導入することによって、お引き渡し後においても売主としての責任の全うに努めています。

シックハウス対策：最高レベルの建材を標準採用
グラファーレは、もっとも安全性が高いF☆☆☆☆（フォースター）相当の建材を採用しております。

地盤安心の地盤保証
調査・解析の結果を、詳細なデータや現場写真を貼付した「地盤調査報告書」にて報告します。その土地に最適なプランを提案します。土地状況に応じた基礎仕様や、地盤改良工事などを提案・実施します。

住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

I.D.S工法：「地震に強い家」
I.D.S工法は「木造軸組－パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。

浜っ子こども園
約420m(徒歩6分)

浜松市立和田東小学校
約1350m(徒歩17分)

浜松市立天竜中学校
約1210m(徒歩16分)

バロー中野町店
約930m(徒歩12分)

フードマーケットMom天王店
約1940m(徒歩25分)

セブンイレブン浜松安新町店
約420m(徒歩6分)

ファミリーマート浜松インター南店
約460m(徒歩6分)

◆物件内覧のご用命はコチラから◆当日でも出来るだけ対応させて頂きます◆
2790万円、4LDK、土地面積173.41㎡、建物面積96.05㎡ 間取りは4LDKでございます。ご家族に合わせて、多様にお部屋をご利用いただけます。

区画図
2790万円、4LDK、土地面積173.41㎡、建物面積96.05㎡ 区画図です。

前面道路含む現地写真
前面道路です。