一戸建て浜松市中央区曳馬の詳細情報
現地外観写真
【完成しました】ご見学可能です！「このあと見たい」「見学だけ」OKです！メールでのお問い合わせは24時間受付中です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。
キッチン
【キッチン】タカラスタンダード製キッチン♪カップボードも標準搭載◎カウンター部分にコンセント2か所あるから増設しなくて良さそう♪
リビング
【LDK】助信駅まで徒歩約12分！小中学校徒歩10分圏内なのも嬉しい！川沿いも近いからお散歩コースに◎
リビング
【LDK】リビング階段だから自然と家族と顔を合わせる機会が増える◎カウンター部分にはコンセントがあるからスマホも充電できるし、小ぶりな間接照明も置けそう！
キッチン
【キッチン】タカラスタンダード♪IHクッキングヒーター・食洗機・グースネック水栓・カウンター内コンセント！カウンターとシンクが同素材なので汚れが溜まりにくい！キッチンパネルにマグネットが付く◎
キッチン
【キッチン】カップボードに加え、2帖のパントリーまであるからすっきり片付きそう◎
収納
【パントリー】キッチンの隣には2帖のパントリーROOM！棚付き収納があるのも嬉しい！お料理中も取り出しやすい！洗面所につながっています◎
洗面台・洗面所
【洗面所】リビングからもパントリーからも出入りできる洗面所◎洗面台の水栓は上についてるから汚れが溜まりにくい！三面鏡内にもコンセントが1か所ある◎
浴室
滑りにくい床で安心なお風呂♪壁の4面に磁石が付くから浮かせる収納付け放題◎
トイレ
節水型でお掃除も便座が動かせる高機能なトイレです♪
リビング以外の居室
ウォークインクローゼットとクローゼット両方付いている洋室8帖！インナーバルコニーまである♪
収納
ウォークインクローゼットの収納量が足りない場合はニ●リにパイプを2段にできる商品が売ってます！
玄関
玄関土間が奥に伸びてて広く見える！姿見付きの収納も嬉しいですね◎
バルコニー
【バルコニー】外壁がガルバリウム！物干し金物も付けてくれますよ♪
リビング以外の居室
各洋室には照明器具も含まれています♪
リビング以外の居室
5帖あればベッドにデスクにテレビまで置けちゃいますよ♪
リビング
【LDK】16帖のLDK！エアコン付き◎掃き出し窓にはシャッター・網戸付き！
給湯リモコン（リビング）
【給湯リモコン（リビング）】リビングにあるので、お料理をしながらでも「ピッ」と一押しで、湯張りや追い焚き機能が使える！時間が経ってお湯が冷めてしまった時も、追い焚き機能を使用することでいつでも温かいお風呂に入ることができちゃいます。
TVモニター付きインターホン
【TVモニター付きインターホン】防犯対策の一つTVモニター付インターホン。事前に訪問者がモニターで確認できるので安心！モニター越しに訪問者と会話もできちゃいます。録画機能もついているので、留守時に訪問した来訪者がわかるのも便利◎
IHクッキングヒーター
【IHクッキングヒーター】火を使わないので安全性が高く、お子様も安心してお料理のお手伝いができますね！お料理の後は、プレートを拭くだけ！！家事時間短縮にも大活躍☆熱気が充満しにくいので、夏でも快適にお料理できちゃうのも嬉しい！更に、ラジェントヒーター付きなので、炙りやお餅を焼くこともできちゃう優れもの！調理の幅が広がりますね！やけどには注意してお料理をたのしみましょう！！
食器洗浄乾燥機
【食洗機】高圧洗浄、高温乾燥なので除菌もしてくれます！乾燥機能も付いているので、すぐに食器をしまえますね！よく使う食器は食洗機内に収納しておくこともできる！家事時間短縮や節水にもgood◎
給湯リモコン（浴室）
【給湯リモコン（浴室）】イチオシ通話機能はお子様の「お風呂出るよー！！」を逃さず、パパもバスタオル片手にお手伝いに走れます。スイッチ1つでお湯をはったり、保温や追い焚きができるお風呂のリモコン付き！浴室乾燥や冷房暖房機能も付いているので、快適なバスタイムを過ごせます♪
浄水器カートリッジ水栓
【浄水器カートリッジ付水栓】カートリッジを入れるとボタン一つで浄水へ切り替えが可能！（カートリッジ交換の目安は、３～４か月に1度。）水の出し方は、ストレートとシャワーの切り替えができるのも便利。ホース部分は伸びるので、シンクを洗浄する際などに大活躍。
浜松市立曳馬小学校
約750m(徒歩10分)
浜松市立曳馬中学校
約740m(徒歩10分)
かきこや早出店
約1040m(徒歩13分)
フィールハミング
約1200m(徒歩15分)
助信駅(遠鉄 鉄道線)
約930m(徒歩12分)
ファミリーマート浜松早出南店
約950m(徒歩12分)
クリエイトエス・ディー浜松曳馬店
約420m(徒歩6分)
イオンモール浜松市野
約2990m(徒歩38分)
早出西公園
約460m(徒歩6分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他
家具販売もしているララによるインテリアコーディネート例や、元住宅営業による「ここには載せられない」水まわり設備を勝手にレビュー記事もInstagramで公開中！【@rala__official】
お問合せは 053-461-7500 ♪「今すぐ見たい」「見学だけ」もOKです◎
【前面道路】南道路！一方通行で６Mも広さがあるから駐車もしやすそう♪
間取り図
3680万円、3LDK、土地面積121.8㎡、建物面積97.7㎡ 空間がきれいな3LDK。広く見えるうえに収納も多く、新生活がわくわくしますね！
間取り図
3680万円、3LDK、土地面積121.8㎡、建物面積97.7㎡ 【駐車場】並列台駐車可能 【学校】曳馬小学校まで徒歩約９分・曳馬中学校まで徒歩約９分 【最寄り駅】「曳馬」駅まで徒歩約12分
まずは動画見て！物件と図面を見て元積●ハウスの僕が唸ったこの物件。川沿いのお散歩も素敵なうえ、水回りの回遊動線、パントリールーム、設備仕様の高さ、性能の高さ。
外観・室内・設備（23枚）
現地外観写真
【完成しました】ご見学可能です！「このあと見たい」「見学だけ」OKです！メールでのお問い合わせは24時間受付中です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。
キッチン
【キッチン】タカラスタンダード製キッチン♪カップボードも標準搭載◎カウンター部分にコンセント2か所あるから増設しなくて良さそう♪
リビング
【LDK】助信駅まで徒歩約12分！小中学校徒歩10分圏内なのも嬉しい！川沿いも近いからお散歩コースに◎
リビング
【LDK】リビング階段だから自然と家族と顔を合わせる機会が増える◎カウンター部分にはコンセントがあるからスマホも充電できるし、小ぶりな間接照明も置けそう！
キッチン
【キッチン】タカラスタンダード♪IHクッキングヒーター・食洗機・グースネック水栓・カウンター内コンセント！カウンターとシンクが同素材なので汚れが溜まりにくい！キッチンパネルにマグネットが付く◎
キッチン
【キッチン】カップボードに加え、2帖のパントリーまであるからすっきり片付きそう◎
収納
【パントリー】キッチンの隣には2帖のパントリーROOM！棚付き収納があるのも嬉しい！お料理中も取り出しやすい！洗面所につながっています◎
洗面台・洗面所
【洗面所】リビングからもパントリーからも出入りできる洗面所◎洗面台の水栓は上についてるから汚れが溜まりにくい！三面鏡内にもコンセントが1か所ある◎
浴室
滑りにくい床で安心なお風呂♪壁の4面に磁石が付くから浮かせる収納付け放題◎
トイレ
節水型でお掃除も便座が動かせる高機能なトイレです♪
リビング以外の居室
ウォークインクローゼットとクローゼット両方付いている洋室8帖！インナーバルコニーまである♪
収納
ウォークインクローゼットの収納量が足りない場合はニ●リにパイプを2段にできる商品が売ってます！
玄関
玄関土間が奥に伸びてて広く見える！姿見付きの収納も嬉しいですね◎
バルコニー
【バルコニー】外壁がガルバリウム！物干し金物も付けてくれますよ♪
リビング以外の居室
各洋室には照明器具も含まれています♪
リビング以外の居室
5帖あればベッドにデスクにテレビまで置けちゃいますよ♪
リビング
【LDK】16帖のLDK！エアコン付き◎掃き出し窓にはシャッター・網戸付き！
給湯リモコン（リビング）
【給湯リモコン（リビング）】リビングにあるので、お料理をしながらでも「ピッ」と一押しで、湯張りや追い焚き機能が使える！時間が経ってお湯が冷めてしまった時も、追い焚き機能を使用することでいつでも温かいお風呂に入ることができちゃいます。
TVモニター付きインターホン
【TVモニター付きインターホン】防犯対策の一つTVモニター付インターホン。事前に訪問者がモニターで確認できるので安心！モニター越しに訪問者と会話もできちゃいます。録画機能もついているので、留守時に訪問した来訪者がわかるのも便利◎
IHクッキングヒーター
【IHクッキングヒーター】火を使わないので安全性が高く、お子様も安心してお料理のお手伝いができますね！お料理の後は、プレートを拭くだけ！！家事時間短縮にも大活躍☆熱気が充満しにくいので、夏でも快適にお料理できちゃうのも嬉しい！更に、ラジェントヒーター付きなので、炙りやお餅を焼くこともできちゃう優れもの！調理の幅が広がりますね！やけどには注意してお料理をたのしみましょう！！
食器洗浄乾燥機
【食洗機】高圧洗浄、高温乾燥なので除菌もしてくれます！乾燥機能も付いているので、すぐに食器をしまえますね！よく使う食器は食洗機内に収納しておくこともできる！家事時間短縮や節水にもgood◎
給湯リモコン（浴室）
【給湯リモコン（浴室）】イチオシ通話機能はお子様の「お風呂出るよー！！」を逃さず、パパもバスタオル片手にお手伝いに走れます。スイッチ1つでお湯をはったり、保温や追い焚きができるお風呂のリモコン付き！浴室乾燥や冷房暖房機能も付いているので、快適なバスタイムを過ごせます♪
浄水器カートリッジ水栓
【浄水器カートリッジ付水栓】カートリッジを入れるとボタン一つで浄水へ切り替えが可能！（カートリッジ交換の目安は、３～４か月に1度。）水の出し方は、ストレートとシャワーの切り替えができるのも便利。ホース部分は伸びるので、シンクを洗浄する際などに大活躍。
周辺環境・アクセス（11枚）
浜松市立曳馬小学校
約750m(徒歩10分)
浜松市立曳馬中学校
約740m(徒歩10分)
かきこや早出店
約1040m(徒歩13分)
フィールハミング
約1200m(徒歩15分)
助信駅(遠鉄 鉄道線)
約930m(徒歩12分)
ファミリーマート浜松早出南店
約950m(徒歩12分)
クリエイトエス・ディー浜松曳馬店
約420m(徒歩6分)
イオンモール浜松市野
約2990m(徒歩38分)
早出西公園
約460m(徒歩6分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（4枚）
その他
家具販売もしているララによるインテリアコーディネート例や、元住宅営業による「ここには載せられない」水まわり設備を勝手にレビュー記事もInstagramで公開中！【@rala__official】
お問合せは 053-461-7500 ♪「今すぐ見たい」「見学だけ」もOKです◎
【前面道路】南道路！一方通行で６Mも広さがあるから駐車もしやすそう♪
間取り図
3680万円、3LDK、土地面積121.8㎡、建物面積97.7㎡ 空間がきれいな3LDK。広く見えるうえに収納も多く、新生活がわくわくしますね！
間取り図
3680万円、3LDK、土地面積121.8㎡、建物面積97.7㎡ 【駐車場】並列台駐車可能 【学校】曳馬小学校まで徒歩約９分・曳馬中学校まで徒歩約９分 【最寄り駅】「曳馬」駅まで徒歩約12分
物件概要
| 物件名 | 浜松市中央区曳馬 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区曳馬３ | ||||
| 交通 |
遠州鉄道「助信」歩13分 遠州鉄道「曳馬」歩15分 遠州鉄道「八幡」歩22分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年2月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、南6ｍ幅（接道幅7.3ｍ） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第2023確認建築静建住ま05395 | ||||
| 設備 | フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 賃貸・中古の一戸建てをお探しのお客様にもおすすめしたい新築建売の良さはこちら♪耐震等級3という地震に対しての性能の最高等級はもちろん、断熱等級も高いから冬も嬉しい◎近隣も新しい入居者だからコミュニティに入りやすいのも分譲住宅の魅力！ / 担当者：近藤 司、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第2023確認建築静建住ま05395、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/05/22 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3680万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 97.7㎡（29.55坪）（登記） | 土地面積 | 121.8㎡（36.84坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／1月1日（月曜日）～12月31日（木曜日）「自分たちはどの段階に該当？」3つの段階に合わせてご用意♪(1)すまい探しのスタート！！まずは情報収集【取り扱い店舗】タブをクリック→店舗概要の関連サイト欄より気になるリンクをクリック◎◆フォロワー3400人：実際に住んでいる方だから伝えられるコツと本音！◆ルームツアー：60秒で物件見学できる！◆建売３００件物件検索：重複物件無し、地図に通学範囲を重ねて検索もできるサイト！(2)まだ営業担当がつくのは重たいなぁ！！資料を請求して予習オレンジボタン【資料請求する】をクリック→こんな資料を送ります！◆情報量が豊富な写真データを入手し、まるで見学体験！◆ルームツアー動画でどんな仕様があるか確認！他の気になる物件も資料を送れますので、まとめてご請求ください(3)資料だけじゃ分からない・自分達のための話を知りたい！！物件見学をしてみましょう◎◆日程を指定して見学⇒赤色ボタン【見学予約する】◆今すぐ見たい→【053-461-7500】までご連絡ください！土日祝日のご案内はもちろん、平日の夜などのご案内もOK！他の気になる物件もまとめてご案内させて頂きます！【セミオーダー建売のご提案】「良い物件が無い」とお困りの方へ大手ハウスメーカー、工務店立て直しの経験から、建売と注文住宅の中間「土地から探すセミオーダー建売」のご提案もしております◎予算と要望に合わせた内容で建築会社数社と協力して実現！インテリアコーディネーターの資格もあるからトータルコーディネートも可能♪※ご提案は無料です。※ご説明は面談(オンライン可能)にてお願いしております。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ララ 053-461-7500 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74905865 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ララ[静岡県知事（1）第014674号] 静岡県浜松市中央区和田町919-3 【所属団体】 静岡県知事（1）第014674号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 053-461-7500
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 74905865
ハウスドゥ 浜松東 株式会社アクア
(株)マストレ東営業所
助信駅の口コミ
治安・安全
5.0
警察の方もこの辺りは治安が良いとおっしゃっていたように夜中に出歩くことも多いですが心配することなど特になく静かな場所だと思います。 まわりもほどよく街灯がありすぐ大きな通りでコンビニもあり明るいので心配はないです。 夜中のコンビニの店員さんが女性だけの時もあることからも安全な地区だといえると思います。
お買い物・飲食
3.0
徒歩圏にマックスバリューがあり、24h利用できとても便利です。近所には美味しいラーメン店のめん虎や浜松では有名な餃子のむつ菊など、こちらもそれぞれ徒歩圏なのは嬉しいところ。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。