一戸建て神田町（新浜松駅） 5000万円の詳細情報
提供元：
現地外観写真
ドン・キホーテやマクドナルド森田町店の通り沿いに見掛けたことがあると思います。モデルハウスかと思っていましたが、購入できるようになりました◎
リビング
入った瞬間「オトナな雰囲気」だと感じました。落ち着いたトーンなのにクセがなく洗練されている。
キッチン
大通り沿いなのに音が気になりませんでした。聞くと「素材から違うわ..」と元住宅営業としても納得。
リビング
ダイニング・キッチンから中庭を眺めたり、時には中庭で軽食もよさそう♪
リビング
間接照明だけで過ごしたくなる素敵な内装。照明計画という言葉がぴったりな洗練された照明の位置ですね♪
リビング
落ち着いた時間を過ごせるリビング。オイル塗装で床の質感がわかるから裸足で快適な家◎
リビング
「付かず離れず」とはこの空間なんだなと実感したLDK。ちょうどいい距離間が具現化できるのは建築の魅力♪
キッチン
キッチンメーカーは注文住宅でも高級かつ根強い人気のトクラス製。これあえての壁付けキッチンというのが良さを引き立てますね◎
洗面台・洗面所
洗面化粧台は収納豊富で三面鏡もスタイリッシュ。横にはハンガーパイプと乾太くんのデラックスグレード。フィルターが手前にあるからメンテもラク♪
浴室
ユニットバスまでトクラス製。知っている人が見れば一目でわかる浴槽が特徴。浴槽内も洗い場もゆったりできる設計♪
トイレ
タンクレストイレ♪足元灯があるから夜中のトイレの「まぶしい」を防げたり、コンセント利用の芳香剤も設置できます◎
玄関
玄関タイルも欄間も照明器具も「和テイスト」好きにはたまらない演出です◎まさに家の顔です。
リビング以外の居室
2Fには10帖の空間に6帖のベッドルーム+別でデスクと3帖のWICがあります。デスクにはあらかじめ配線用の穴もあいており、PCなどもすっきり置けます◎
収納
3帖のWICはハンガーで吊るすだけでなく、置くための棚も完備♪
バルコニー
バルコニーは広く、ひさしが深いのが特徴。2F廊下から出られるのも良いですね♪外部コンセントもあります◎
リビング以外の居室
4.5帖の洋室にはWICもあります。収納したいものはWICに入れてしまえば4.5帖でも広々感じます◎
リビング以外の居室
5.2帖の洋室の収納にはロールスクリーン。扉に隠れて棚まであります。普段は使いやすいように開けっ放しでOK♪
その他
深いひさしと軒裏と外壁の木が中庭の質感をぐっと引き上げてくれます。影の落ち方で伝わる魅力◎
その他
2Fホールは北側に窓を大きく配置しているから明るく感じます♪左手にはバルコニーに繋がる扉。奥は洗面化粧台とトイレ。
間取り図
5000万円、4LDK、土地面積181.23㎡、建物面積109.3㎡ 繋がっているけど分けられているようにも感じるLDK。1F洋室の広さと落ち着き感。体感して頂くしか伝えられない建物です。
スーパー
MEGAドン・キホーテ 浜松可美店まで410m 徒歩6分。
【体感した限り、通りの音は気にならなかった◎】断熱・気密性の良さだと実感できる遮音性はサッシを触っても「良い仕様だ」とわかるレベル。オトナな「和」テイスト。
外観・室内・設備（17枚）
現地外観写真
ドン・キホーテやマクドナルド森田町店の通り沿いに見掛けたことがあると思います。モデルハウスかと思っていましたが、購入できるようになりました◎
リビング
入った瞬間「オトナな雰囲気」だと感じました。落ち着いたトーンなのにクセがなく洗練されている。
キッチン
大通り沿いなのに音が気になりませんでした。聞くと「素材から違うわ..」と元住宅営業としても納得。
リビング
ダイニング・キッチンから中庭を眺めたり、時には中庭で軽食もよさそう♪
リビング
間接照明だけで過ごしたくなる素敵な内装。照明計画という言葉がぴったりな洗練された照明の位置ですね♪
リビング
落ち着いた時間を過ごせるリビング。オイル塗装で床の質感がわかるから裸足で快適な家◎
リビング
「付かず離れず」とはこの空間なんだなと実感したLDK。ちょうどいい距離間が具現化できるのは建築の魅力♪
キッチン
キッチンメーカーは注文住宅でも高級かつ根強い人気のトクラス製。これあえての壁付けキッチンというのが良さを引き立てますね◎
洗面台・洗面所
洗面化粧台は収納豊富で三面鏡もスタイリッシュ。横にはハンガーパイプと乾太くんのデラックスグレード。フィルターが手前にあるからメンテもラク♪
浴室
ユニットバスまでトクラス製。知っている人が見れば一目でわかる浴槽が特徴。浴槽内も洗い場もゆったりできる設計♪
トイレ
タンクレストイレ♪足元灯があるから夜中のトイレの「まぶしい」を防げたり、コンセント利用の芳香剤も設置できます◎
玄関
玄関タイルも欄間も照明器具も「和テイスト」好きにはたまらない演出です◎まさに家の顔です。
リビング以外の居室
2Fには10帖の空間に6帖のベッドルーム+別でデスクと3帖のWICがあります。デスクにはあらかじめ配線用の穴もあいており、PCなどもすっきり置けます◎
収納
3帖のWICはハンガーで吊るすだけでなく、置くための棚も完備♪
バルコニー
バルコニーは広く、ひさしが深いのが特徴。2F廊下から出られるのも良いですね♪外部コンセントもあります◎
リビング以外の居室
4.5帖の洋室にはWICもあります。収納したいものはWICに入れてしまえば4.5帖でも広々感じます◎
リビング以外の居室
5.2帖の洋室の収納にはロールスクリーン。扉に隠れて棚まであります。普段は使いやすいように開けっ放しでOK♪
その他（4枚）
その他
深いひさしと軒裏と外壁の木が中庭の質感をぐっと引き上げてくれます。影の落ち方で伝わる魅力◎
その他
2Fホールは北側に窓を大きく配置しているから明るく感じます♪左手にはバルコニーに繋がる扉。奥は洗面化粧台とトイレ。
間取り図
5000万円、4LDK、土地面積181.23㎡、建物面積109.3㎡ 繋がっているけど分けられているようにも感じるLDK。1F洋室の広さと落ち着き感。体感して頂くしか伝えられない建物です。
スーパー
MEGAドン・キホーテ 浜松可美店まで410m 徒歩6分。
物件概要
| 物件名 | 神田町（新浜松駅） 5000万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区神田町 | ||||
| 交通 |
遠州鉄道「新浜松」歩27分 遠州鉄道「第一通り」歩32分 遠州鉄道「遠州病院」歩36分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 70％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2022年6月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、西20.5ｍ幅（接道幅12ｍ）、北5.1ｍ幅（接道幅27.2ｍ） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 工業 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R3確認建築静建住ま12456号 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 担当者：近藤 司、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R3確認建築静建住ま12456号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/04/23 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5000万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 109.3㎡（33.06坪）（登記） | 土地面積 | 181.23㎡（54.82坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／1月1日（月曜日）～12月31日（木曜日）「自分たちはどの段階に該当？」3つの段階に合わせてご用意♪①すまい探しのスタート！！まずは情報収集【取り扱い店舗】タブをクリック→店舗概要の関連サイト欄より気になるリンクをクリック◎◆だから、建売を買った：実際に住んでいる方だから伝えられるコツと本音！◆インテリアコーデ：実際の建売でのインテリアコーディネートをご紹介♪◆得する不動産知識：不動産ってこんな感じを知ってもらいたい！②まだ営業担当がつくのは重たいなぁ！！資料を請求して予習をオレンジボタン【資料請求する】をクリック→こんな資料を送ります！◆情報量が豊富な写真データを入手し、まるで見学体験！ ◆ルームツアー動画を見れば60秒で物件見学できる！◆物件についての充実資料！他の気になる物件も資料を送れますので、まとめてご請求ください③資料だけじゃ分からない・自分達のための話を知りたい！！物件見学をしてみましょう◎◆日程を指定して見学⇒赤色ボタン【見学予約する】◆今すぐ見たい→【0800-832-9468（通話無料）】までご連絡ください！土日祝日のご案内はもちろん、平日のご案内もOK！他の気になる物件もまとめてご案内させて頂きます！ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ララ 053-461-7500 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73187932 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ララ[静岡県知事（1）第014674号] 静岡県浜松市中央区和田町919-3 【所属団体】 静岡県知事（1）第014674号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 053-461-7500
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 73187932
浜松駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
浜松駅周辺は百貨店や大型商業施設・家電量販店などが点在しているので、衣服や贈答品、趣味の物など買い物に不自由しない。飲食店もとても多くあり、色々なジャンルがあるので飽きないと思う。クリニック系や金融機関なども充実している。
お買い物・飲食
4.0
外食や持ち帰りの出来るお店はあるのですが、出前をしてもらえるお店が少ないです。特に寿司、蕎麦など、今日は出前でもと思っても、それがかないません。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。