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【ミサワホーム静岡】オナーズヒル初生一期の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【ミサワホーム静岡】オナーズヒル初生一期の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    外観写真:7号地高さ3.7mもの高天井と、南面の大開口テラスサッシにより、開放的な空間を演出。

  • 現地外観写真
    外観写真:2号地敷地南東側方向から※車3台以上駐車できる広い敷地

  • 現地外観写真
    外観写真:3号地

  • 現地外観写真
    外観写真:4号地敷地南側方向より

  • 現地外観写真
    外観写真:8号地南側前面道路正面より

  • リビング
    リビング写真:7号地ダイニング西側方向より※3.7mの高天井と高窓から入る明るい光

  • キッチン
    LDK写真:7号地リビング東側方向より※アイランドキッチンでスタイリッシュな暮らし

  • リビング
    LDK写真:2号地リビング南西側方向より※リビング脇にワークスペースあり!

  • その他内観
    ヌック写真:2号地ヌックスペースは本棚もあり、作業するのにちょうどよい広さです。リビングとつながっているため、ご家族とコミュニケーションを取りながら作業することができます。

  • リビング
    LDK内観写真:3号地リビング北西方向より南面の明るく大きな大開口テラスサッシと高窓

  • リビング
    LDK内観写真:3号地キッチン東側方向より

  • 完成予想図(内観)
    LDK内観:4号地※大収納空間「蔵」とその上の中二階(スキップフロア)

  • リビング
    リビング:8号地※高さ4.8mもの吹抜け天井と、南面の大開口テラスサッシにより、開放的な空間を演出。

  • 完成予想図(内観)
    内観パース図:8号地

  • 浴室
    浴室写真:7号地人造大理石の浴槽。トクラス製のスタイリッシュナユニットバスです。

  • システムバスルーム
    システムバスルームAX

  • システムキッチン
    システムキッチンES

  • システムキッチン
    システムキッチンES

  • 洗面化粧台
    洗面化粧台MR

  • トイレ
    1階トイレベーシアハーモLタイプ

  • トイレ
    2階トイレベーシアピタ(フチレス)

  • ミサワホーム独自の「木質パネル」
    「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5~11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。

  • 外力を瞬時に分散して受け止める 「モノコック構造」
    木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。

  • 制震装置「 MGEOエムジオ 」
    「倒壊ゼロ」の耐震構造に、制震装置「 MGEO 」を導入。ミサワホームは内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。●地震エネルギーを最大約50%軽減 ●繰り返し何度でも効果あり ●メンテナンスフリー

  • 実大2階建制震構造建物振動実験
    阪神・淡路大震災の2倍レベルの1873ガルの揺れなど、合計39回もの加振を行った実験後の検証では、構造体の損傷ゼロ、内装仕上げにも目立った被害はありませんでした。

  • 変形量は鉄骨ブレース構造の約1/8
    2階建の実験、変形量の比較データ 「M G E O 」を搭載したミサワホームと「鉄骨ブレース構造」の1階壁面の変形量を比較、約1/8に抑えられることが分かりました。

  • ZEHの住まい
    南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールをすき間なく充填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。

  • 8号地

  • 7号地

  • 4号地

  • 3号地

  • 2号地

  • 全体区画図

  • 浜松市立初生小学校
    約1200m(徒歩15分)

  • 浜松市立北星中学校
    約2000m(徒歩25分)

  • 旭ヶ丘幼稚園
    約1100m(徒歩14分)

  • 浜松北郵便局
    約2300m(徒歩29分)

  • 浜松医科大学医学部付属病院
    約1462m(徒歩19分)

  • フィルタウン
    約1684m(徒歩22分)

  • JAとぴあ浜松初生支店
    約598m(徒歩8分)

  • ウエルシア
    約2100m(徒歩27分)

  • 静岡銀行
    約1680m(徒歩21分)

  • 前面道路含む現地写真
    外観写真:4号地南側前面道路より

入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK~4LDK
建物面積86.95㎡~114.26㎡(26.30坪~34.56坪)(登記)
土地面積201.57㎡~252.84㎡(60.97坪~76.48坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

◆6/4更新【ミサワホーム】高台エリア/駐車3台可/LDK20畳以上の広々リビング/小中学校まで徒歩15分/総戸数8戸のきれいな街並み/土地面積60坪のゆとりある暮らし

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
太陽光発電システム
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車3台以上可
即引渡可
LDK20畳以上
土地50坪以上
省エネ給湯器
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
整形地
庭10坪以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
EV車充電設備
ワイドバルコニー
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
全室南向き
温水洗浄便座
ロフト
南庭
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
前面棟無
全居室フローリング
アイランドキッチン
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
IHクッキングヒーター
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
高台に立地
ルーフバルコニー
平坦地
屋根裏収納
開発分譲地内
テラス
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
オール電化

物件概要

物件名【ミサワホーム静岡】オナーズヒル初生一期
所在地静岡県浜松市中央区初生町171-9
交通 遠州鉄道「さぎの宮」歩33分
構造および階数 木造(パネル工法)、木造(MJ-Wood工法) 建ぺい率・容積率
完成予定日 2024年3月末 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 道路幅:5m・6m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 売主 用途地域 無指定
施工会社 株式会社ミサワホーム静岡
建築確認番号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭10坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化
備考 設備:公営水道、本下水、個別LPG

情報更新日:2024/06/07 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4981万円~5970万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 5戸/8戸
最多価格帯 4900万円台・5100万円台・5900万円台(各5戸)
間取り 3LDK~4LDK
建物面積 86.95㎡~114.26㎡(26.30坪~34.56坪)(登記) 土地面積 201.57㎡~252.84㎡(60.97坪~76.48坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2024年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 (株)ミサワホーム静岡浜松支店
0120338-219(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73252078
会社概要 (株)ミサワホーム静岡浜松支店[静岡県知事(8)第010208号]

この物件の地図・周辺環境

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)ミサワホーム静岡浜松支店

電話番号
0120338-219
受付
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:火曜日、水曜日
物件番号
73252078

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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