一戸建て楊子町（浜松駅） 3298万円の詳細情報
提供元：
現地外観写真
【完成しました】ご見学可能です！「このあと見たい」「見学だけ」OKです！メールでのお問い合わせは24時間受付中です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。
リビング
【LDK】リビング階段！南側に大きな建物がないので日当たり良好！明るい！収納もたくさんあるのですっきり片付きます◎
キッチン
【カップボード】更にソフトクローズ機能付き！思わず勢いよく閉めてしまっても、途中で減速してゆっくり閉まってくれるので安心◎カウンター部分にはコンセントもあります。
キッチン
【食洗機】高圧洗浄、高温乾燥なので除菌もしてくれます！乾燥機能も付いているので、すぐに食器をしまえますね！よく使う食器は食洗機内に収納しておくこともできる！家事時間短縮や節水にもgood◎
リビング
【LDK】カウンター部分にはコンセントがあるので家事コーナーとしても大活躍◎
リビング
2階の寝室から起きてきたご家族をお出迎え♪自然とご家族とのコミュニケーションが増えますね！お子様の階段の上り下りも確認できるので安心！急な雨の時もお洗濯ものを素早くとりこめに行けますね！
洗面台・洗面所
【独立洗面化粧台】待望の幅広洗面化粧台の登場です！注文住宅レベルの90cm幅！そして、水栓は上部に付いているので汚れにくい！さらに、三面鏡の中にもコンセントが付いており、超充実！！
洗面台・洗面所
【ランドリースペース】アイロンがけスペースとしても大活躍◎雨の日や花粉シーズンもお洗濯ものを干せますね！
浴室
【魔法ビン浴槽】ポテンシャルを最大限に引き出すアイテム！断熱性の高い風呂蓋のご紹介です◎見た目より軽く、洗いやすい（巻き蓋比）ので、新築の皆様に必ずおすすめする一品です。
トイレ
【トイレ】1階・2階にウォシュレット機能付きのトイレを完備！ペーパーホルダーが２つあるのでスマホも置けちゃう！
玄関
【玄関】シューズボックスには取っ手がないのですっきり！土間収納とクローゼットも完備！
バルコニー
【バルコニー】南側に大きな建物がないので日当たり良好！奥行きもしっかりあるので干しやすい◎ベランダに出なくても布団が干しやすい！
リビング以外の居室
【２階洋室】
リビング以外の居室
【２階洋室】主寝室内にはカウンターとWIC完備！書斎やPCスペースとしても大活躍◎
収納
【納戸】２階のトイレの隣には納戸完備！窓やコンセント有！
リビング以外の居室
【２階洋室】
リビング以外の居室
【２階洋室】
前面道路含む現地写真
【前面道路】角地！
間取り図
3298万円、3LDK+S（納戸）、土地面積164.78㎡、建物面積100.19㎡
間取り図
3298万円、3LDK+S（納戸）、土地面積164.78㎡、建物面積100.19㎡
スーパー
リベロ三島店まで790m 徒歩10分。
3298万円
月々のローン返済額を試算
QRコードを読み込むとこのページにアクセスできます
建売ってバレたくない！一級建築士のセンスがきらりと光る物件◎建売どころか注文住宅でもここまでブレずにコンセプトを貫いた家って見ないですよね。1棟現場だからこそ更に輝く♪
外観・室内・設備（17枚）
現地外観写真
【完成しました】ご見学可能です！「このあと見たい」「見学だけ」OKです！メールでのお問い合わせは24時間受付中です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。
リビング
【LDK】リビング階段！南側に大きな建物がないので日当たり良好！明るい！収納もたくさんあるのですっきり片付きます◎
キッチン
【カップボード】更にソフトクローズ機能付き！思わず勢いよく閉めてしまっても、途中で減速してゆっくり閉まってくれるので安心◎カウンター部分にはコンセントもあります。
キッチン
【食洗機】高圧洗浄、高温乾燥なので除菌もしてくれます！乾燥機能も付いているので、すぐに食器をしまえますね！よく使う食器は食洗機内に収納しておくこともできる！家事時間短縮や節水にもgood◎
リビング
【LDK】カウンター部分にはコンセントがあるので家事コーナーとしても大活躍◎
リビング
2階の寝室から起きてきたご家族をお出迎え♪自然とご家族とのコミュニケーションが増えますね！お子様の階段の上り下りも確認できるので安心！急な雨の時もお洗濯ものを素早くとりこめに行けますね！
洗面台・洗面所
【独立洗面化粧台】待望の幅広洗面化粧台の登場です！注文住宅レベルの90cm幅！そして、水栓は上部に付いているので汚れにくい！さらに、三面鏡の中にもコンセントが付いており、超充実！！
洗面台・洗面所
【ランドリースペース】アイロンがけスペースとしても大活躍◎雨の日や花粉シーズンもお洗濯ものを干せますね！
浴室
【魔法ビン浴槽】ポテンシャルを最大限に引き出すアイテム！断熱性の高い風呂蓋のご紹介です◎見た目より軽く、洗いやすい（巻き蓋比）ので、新築の皆様に必ずおすすめする一品です。
トイレ
【トイレ】1階・2階にウォシュレット機能付きのトイレを完備！ペーパーホルダーが２つあるのでスマホも置けちゃう！
玄関
【玄関】シューズボックスには取っ手がないのですっきり！土間収納とクローゼットも完備！
バルコニー
【バルコニー】南側に大きな建物がないので日当たり良好！奥行きもしっかりあるので干しやすい◎ベランダに出なくても布団が干しやすい！
リビング以外の居室
【２階洋室】
リビング以外の居室
【２階洋室】主寝室内にはカウンターとWIC完備！書斎やPCスペースとしても大活躍◎
収納
【納戸】２階のトイレの隣には納戸完備！窓やコンセント有！
リビング以外の居室
【２階洋室】
リビング以外の居室
【２階洋室】
その他（4枚）
前面道路含む現地写真
【前面道路】角地！
間取り図
3298万円、3LDK+S（納戸）、土地面積164.78㎡、建物面積100.19㎡
間取り図
3298万円、3LDK+S（納戸）、土地面積164.78㎡、建物面積100.19㎡
スーパー
リベロ三島店まで790m 徒歩10分。
物件概要
| 物件名 | 楊子町（浜松駅） 3298万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区楊子町 | ||||
| 交通 |
東海道新幹線「浜松」歩21分 遠州鉄道「第一通り」歩27分 遠州鉄道「遠州病院」歩31分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年10月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、西7ｍ幅（接道幅22.8ｍ）、北6.9ｍ幅（接道幅8.6ｍ） | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | KS１２３-０４１０-５４５８１号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 賃貸・中古の一戸建てをお探しのお客様にもおすすめしたい新築建売の良さはこちら♪耐震等級3という地震に対しての性能の最高等級はもちろん、断熱等級も高いから冬も嬉しい◎近隣も新しい入居者だからコミュニティに入りやすいのも分譲住宅の魅力！ / 担当者：近藤 司、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：KS１２３-０４１０-５４５８１号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/04/23 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3298万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 100.19㎡（30.30坪）（登記） | 土地面積 | 164.78㎡（49.84坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／1月1日（月曜日）～12月31日（木曜日）「自分たちはどの段階に該当？」3つの段階に合わせてご用意♪(1)すまい探しのスタート！！まずは情報収集【取り扱い店舗】タブをクリック→店舗概要の関連サイト欄より気になるリンクをクリック◎◆フォロワー3400人：実際に住んでいる方だから伝えられるコツと本音！◆ルームツアー：60秒で物件見学できる！◆建売３００件物件検索：重複物件無し、地図に通学範囲を重ねて検索もできるサイト！(2)まだ営業担当がつくのは重たいなぁ！！資料を請求して予習オレンジボタン【資料請求する】をクリック→こんな資料を送ります！◆情報量が豊富な写真データを入手し、まるで見学体験！◆ルームツアー動画でどんな仕様があるか確認！他の気になる物件も資料を送れますので、まとめてご請求ください(3)資料だけじゃ分からない・自分達のための話を知りたい！！物件見学をしてみましょう◎◆日程を指定して見学⇒赤色ボタン【見学予約する】◆今すぐ見たい→【053-461-7500】までご連絡ください！土日祝日のご案内はもちろん、平日の夜などのご案内もOK！他の気になる物件もまとめてご案内させて頂きます！【セミオーダー建売のご提案】「良い物件が無い」とお困りの方へ大手ハウスメーカー、工務店立て直しの経験から、建売と注文住宅の中間「土地から探すセミオーダー建売」のご提案もしております◎予算と要望に合わせた内容で建築会社数社と協力して実現！インテリアコーディネーターの資格もあるからトータルコーディネートも可能♪※ご提案は無料です。※ご説明は面談(オンライン可能)にてお願いしております。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ララ 053-461-7500 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73985911 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ララ[静岡県知事（1）第014674号] 静岡県浜松市中央区和田町919-3 【所属団体】 静岡県知事（1）第014674号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 053-461-7500
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 73985911
浜松駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
外食や持ち帰りの出来るお店はあるのですが、出前をしてもらえるお店が少ないです。特に寿司、蕎麦など、今日は出前でもと思っても、それがかないません。
お買い物・飲食
4.0
浜松駅周辺は百貨店や大型商業施設・家電量販店などが点在しているので、衣服や贈答品、趣味の物など買い物に不自由しない。飲食店もとても多くあり、色々なジャンルがあるので飽きないと思う。クリニック系や金融機関なども充実している。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。