一戸建て浜松市中央区本郷町　1号棟の詳細情報

現地外観写真
ご見学可能です！「このあと見たい」「見学だけ」OKです！メールでのお問い合わせは24時間受付中です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。

リビング
【LDK】20帖超えの広々LDK♪マガジンラック・棚付きパントリーもある設備充実LDK♪畳コーナーの上部は吹抜になってるから開放的◎

リビング以外の居室
【マルチスキップ】上部は吹抜になっているので開放的♪カウンター部分にはコンセントがあるから書斎や家事スペースにも大活躍！小上がりになっている部分には収納スペースにも◎

リビング
【LDK】【LDK】優しい色合いのリビング♪折り上げ天井が更に解放感を感じさせてくれます。マガジンラック・棚収納など設備も充実♪キッチンのタイル調のアクセントクロスも◎

リビング
ウォールナット柄の床に白のクロスだから雰囲気が重くならずインテリアの幅が広がります◎キッチン背面をネイビーやライトグレーに貼替て5万円ほどのため、よりお好みに変更も◎

リビング
【LDK】掃き出し窓から出入りできる小さいけどお庭あります◎掃き出し窓にはシャッター・網戸付き！

キッチン
【キッチン】食洗機は家事時間短縮・節水にも◎カウンター部分にはコンセントがあるのでハンドミキサーの使用に便利！収納扉にはソフトクローズ機能付き！設備・機能ともに◎

洗面台・洗面所
【洗面所】90CM幅の洗面化粧台◎三面鏡内にもコンセント2箇所あるから合計3か所ある！三面鏡の上にも収納があるのは嬉しい◎ダウンライトだから天井すっきり♪玄関から直通で行けるのも◎

浴室
【お風呂】魔法瓶浴槽・ワンストップシャワーヘッドなど嬉しい設備付き！カウンターやシャンプー棚は取り外し可能♪ドアにタオルも掛けられるのも◎

トイレ
【トイレ】1階・2階にウォシュレット機能付きのトイレを完備！ペーパーホルダーが２つあるのでスマホも置けちゃう！壁に小さな収納スペースがあるので、トイレットペーパーの収納やインテリアを飾るのにも便利♪

リビング以外の居室
【WIC】2階主寝室内にあるウォークインクローゼット！窓もあるから換気もできる！ハンガーパイプが左右に付いているから洋服を分けて収納できる◎

バルコニー
【バルコニー】南側に大きな建物がないので日当たり良好！奥行きもしっかりあるので干しやすい！2部屋から出入りできる◎

リビング以外の居室
【室内物干しスペース】乾ききらなかった洗濯物を干せるし、夜干し派の方は嬉しい設備！勝手口があるから換気もできる！廊下収納もあるから片付く◎

リビング以外の居室
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい！４つ窓がかわいい！

収納
【小屋裏収納】フローリング！扇風機や毛布などの季節ものの収納に役立ちます！秘密基地みたいでわくわくしますね♪窓もついているので、日差しが差し込みます♪換気にも便利◎コンセントもあります。

リビング以外の居室
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい！

玄関
【玄関】シューズボックスには全身鏡付き！土間収納もあるし、写真には写ってないですが、収納もあるから収納力ばっちり玄関♪

給湯リモコン（リビング）
【給湯リモコン（リビング）】リビングにあるので、お料理をしながらでも「ピッ」と一押しで、湯張りや追い焚き機能が使える！時間が経ってお湯が冷めてしまった時も、追い焚き機能を使用することでいつでも温かいお風呂に入ることができちゃいます。

食器洗浄乾燥機
【食洗機】高圧洗浄、高温乾燥なので除菌もしてくれます！乾燥機能も付いているので、すぐに食器をしまえますね！よく使う食器は食洗機内に収納しておくこともできる！家事時間短縮や節水にもgood◎

給湯リモコン（浴室）
【給湯リモコン（浴室）】イチオシ通話機能はお子様の「お風呂出るよー！！」を逃さず、パパもバスタオル片手にお手伝いに走れます。スイッチ1つでお湯をはったり、保温や追い焚きができるお風呂のリモコン付き！浴室乾燥や冷房暖房機能も付いているので、快適なバスタイムを過ごせます♪

浴室暖房冷房換気乾燥機
【浴室暖房冷房換気乾燥機】室内干しができるので、雨の日や花粉シーズンなどのお洗濯も安心。入浴後に換気機能を使うことで、カビの発生も抑制できちゃいます。脱衣所に部屋干しセットを取り付ければ4帖以上のランドリールームに大変身！冬は浴室の扉を開けて脱衣所ごと暖めてから、夏は涼しくしてから入浴することができるので快適なバスタイムで一日の疲れを癒やしてください。

魔法瓶浴槽
【魔法ビン浴槽】ポテンシャルを最大限に引き出すアイテム！断熱性の高い風呂蓋のご紹介です◎見た目より軽く、洗いやすい（巻き蓋比）ので、新築の皆様に必ずおすすめする一品です。

ワンストップシャワーヘッド
【ワンプッシュシャワーヘッド】シャワーヘッドのボタンをワンタッチ！シャワーのオンオフを切り替えられます♪また、スライドバーで高さ調整可能♪お子様でも一人でシャワーを浴びられます！

建物で長期優良住宅認定通知書をしています！
メリットもたくさん。安心して長く暮らせる長期優良住宅『いい住宅を建てて、きちんと手入れをして、長く大切に使う事ができる住宅』として、国が定めた7つの厳しい技術基準をクリアした物件だけに認定されるのが長期優良住宅です。住宅ローン減税や固定資産税などが優遇されるほか、中古住宅として売却するときでも、長期優良住宅の認定を受けていることで評価に差が出ることもあります。

強度等級：E65-F255ってなに？
Eはどれだけ「たわむ」かを表す数値のことで、数字が大きくなるほど変形しにくくなります。Fは「強度」を表す数値のことで、数字が大きくなるほど折れにくくなります。そして一番大切なのは数値のバランス！大きく窓を取る南側と小窓の多い北側。複雑な形をしている建物。どこにどんな柱をそのように配置するかで建物の耐震性能は変わります◎

国産材
家を作る部材の多くは輸入品。円安の影響が強いなか、国産材を柱に利用することで円安の煽りを受けず、メイドインジャパンで家を建てています◎日本で育ち、日本の気候に慣れている木材が、長期優良住宅の基準もクリアして90年ご家族の生命と財産をお守りします♪

「いの一番」って住宅の言葉なの！？
すぐに何かに取り組むとき「いの一番に取り掛かります」って言いませんか？実は住宅の「一番最初に立てる柱」が語源なんです。図面だと一番北東が一本目、ここが「い」の「1」。ちなみに柱の左側にある金具は「ホールダウン金物」。地震など横からの力が加わったときに基礎と柱が抜けてしまう被害を防ぐためにあります◎基礎の現場でひときわピョコっと長く飛び出ている金具がこれです。基礎の現場も見てみたくなりませんか？

novopan？
「ノボパン」と読みます。地震に耐える壁である構造用合板として、高い耐震性能が自慢のハウスメーカーも多く採用しています◎地震に強くて、水濡れにも強い。建物を90年保たせる長期優良住宅認定を取得している建物でも支持され国土交通大臣も認定した商品です♪

床の水濡れ対策
柱を建てる「上棟」から屋根に防水シートを張ったり窓やドアを付ける「雨仕舞」までの期間、建物内は雨で濡れる可能性があります。ブルーシートを被せたり、そもそも多少の濡れは大丈夫な加工も施してあるのですが、こうやって透明な養生シートが貼られているだけでもっと安心できますよね♪

浜松市立芳川北小学校
約820m(徒歩11分)

浜松市立南陽中学校
約780m(徒歩10分)

ユーコープさんじの店
約700m(徒歩9分)

フードマーケットMom頭陀寺店
約950m(徒歩12分)

遠鉄ストア西伝寺店
約1430m(徒歩18分)

ファミリーマート浜松参野町店
約250m(徒歩4分)

浜松駅(JR 東海道本線)
約2650m(徒歩34分)

本郷第二公園
約660m(徒歩9分)

浜松いわた信用金庫本郷支店
約350m(徒歩5分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

その他
家具販売もしているララによるインテリアコーディネート例や、元住宅営業による「ここには載せられない」水まわり設備を勝手にレビュー記事もInstagramで公開中！【@rala__official】

お問合せは 053-461-7500 ♪「今すぐ見たい」「見学だけ」もOKです◎
【前面道路】前面道路は約５ｍの広さ！一方通行◎車通りもそこまで多くないから駐車もしやすい！

間取り図
2880万円、4LDK、土地面積128.49㎡、建物面積99.36㎡

間取り図
2880万円、4LDK、土地面積128.49㎡、建物面積99.36㎡ 【駐車場】並列3台駐車可能　【学校】芳川北小学校まで徒歩約10分・南陽中学校まで徒歩約11分　【最寄り駅】「浜松」駅までバス約11分、「本郷南」バス停まで徒歩約３分