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グラファーレ浜松市中央区安新町2期の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てグラファーレ浜松市中央区安新町2期の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    現地(2024年5月)撮影 1号棟お気軽にお問合せください!事前予約で現地ご案内をさせて頂きます!まずは実際のお部屋を見てみましょう!

  • キッチン
    現地(2024年5月)撮影 1号棟セミオープンのカウンターキッチンです。開放感がありながらも、リビング・ダイニングからの視線をある程度遮れるのが特徴です。

  • リビング
    現地(2024年5月)撮影 1号棟下がり天井を採用したお洒落なキッチンとアクセントクロスがお部屋に入ったときにパッと目を引くリビングです。

  • リビング以外の居室
    現地(2024年5月)撮影 1号棟リビングと洋室がバリアフリーでつながります。お子様の遊び場にも良いですね。

  • 玄関
    現地(2024年5月)撮影 1号棟お出かけ前の身だしなみのチェックができる大きな姿鏡が便利な玄関です。

  • 浴室
    現地(2024年5月)撮影 1号棟大きな風呂で疲れた体を足を延ばしてリラックスしてください。お子様とのご入浴も楽しくなりますね。

  • リビング以外の居室
    現地(2024年5月)撮影 1号棟白基調の扉のクローゼットで、室内も明るく見えますね。

  • 洗面台・洗面所
    現地(2024年5月)撮影 1号棟洗面台には鏡が三つ付いているため、三方から姿をチェックでき、鏡の裏に収納スペースがあるため、歯ブラシや化粧水といった小物を鏡裏に隠せます。

  • 収納
    現地(2024年5月)撮影 1号棟リビングにある収納です。普段使うものがすぐに収納出来て便利です。

  • トイレ
    現地(2024年5月)撮影 1号棟トイレットペーパーで何度も拭く必要がないため、肌への負担を減らせる温水洗浄便座完備です。

  • 玄関
    現地(2024年5月)撮影 1号棟屋根がある玄関ポーチがあれば、一旦傘を閉じて雨や雪に濡れることなく、スムーズに玄関の出入りができます。雨の日の来訪者の対応も玄関先で出来ますね。

  • キッチン
    現地(2024年5月)撮影 1号棟キッチンは浄水器内蔵水栓になっています。専用カートリッジ(有料)が必要ですが浄水器を設置するスペースが必要なく、シンク周りをすっきりできるメリットがあります。

  • その他内観
    現地(2024年5月)撮影 1号棟廊下の天井も木目調の仕上げで高級感があります。

  • バルコニー
    現地(2024年5月)撮影 1号棟お布団や洗濯物を自然光や自然の風で乾かすと気持ちが良いですよね。

  • TVインターホン
    TVモニターホン完備で防犯に配慮しています。 玄関のドアを開けることなく来客の顔や声を確認できるため、トラブルの防止につながります。

  • 温水パネル
    お湯の温度調整はもちろん、自動湯はりもリモコンから出来ますよ。

  • システムキッチン
    3口コンロで同時にたくさんの料理が調理できます、焼く・蒸す・煮るの工程を同時進行で進めることができるので、凝った料理もまとめて作ることができます。

  • 5

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  • 全体区画図

  • バロー中野町店
    約1027m(徒歩13分)

  • ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA浜松本店
    約861m(徒歩11分)

  • 浜松市立天竜中学校
    約1330m(徒歩17分)

  • 杏林堂スーパードラッグストア天王店
    約2127m(徒歩27分)

  • 中野町郵便局
    約686m(徒歩9分)

  • < 案内図 >

  • 資料請求・見学予約からの事前予約でスムーズにご対応させて頂きます!
    現地(2024年5月)撮影 1号棟コンクリート舗装と砕石の駐車場です。土汚れが付きにくいですよ。

JR東海道本線「天竜川」歩29分
JR東海道本線「豊田町」歩58分
遠州鉄道「自動車学校前」歩59分
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK~4LDK+S(納戸)
建物面積95.63㎡~104.33㎡(28.92坪~31.55坪)
土地面積145.43㎡~173.41㎡(43.99坪~52.45坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

【見学可】皆さま、今週末のご予定はいがかでしょうか?ご家族の集まりやすい週末に私と一緒に物件見学をしませんか?事前予約で見学可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ。

フラット35・S適合証明書
駐車3台以上可
即引渡可
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
シューズインクローク
花火大会鑑賞

物件概要

物件名グラファーレ浜松市中央区安新町2期
所在地静岡県浜松市中央区安新町
交通 JR東海道本線「天竜川」歩29分
JR東海道本線「豊田町」歩58分
遠州鉄道「自動車学校前」歩59分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年4月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 準工業
施工会社 タクトホーム株式会社
建築確認番号
設備 フラット35・S適合証明書 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / シューズインクローク / 花火大会鑑賞
備考 担当者:川口 幸雄、設備:公営水道、個別LPG

情報更新日:2024/06/16 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2490万円~2890万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 4戸/4戸
最多価格帯
間取り 4LDK~4LDK+S(納戸)
建物面積 95.63㎡~104.33㎡(28.92坪~31.55坪) 土地面積 145.43㎡~173.41㎡(43.99坪~52.45坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~18:00・完成物件見学会(要:事前予約)内容|完成物件をご見学できます。上記時間帯以外の建物や周辺環境をご見学されたい場合もお気軽にご相談ください。可能な限り柔軟に対応させていただきます。・未完成物件見学会(要:事前予約)時間|10:00~18:00内容|同施工会社様の完成物件をご見学できます。建具や設備などご確認できます。上記時間帯以外の建物や周辺環境をご見学されたい場合もお気軽にご相談ください。可能な限り柔軟に対応させていただきます。
取引条件有効期限 2024年7月7日

会社情報

お問い合わせ先 ハウスコム静岡(株)浜松高台店
053-477-1117
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74904103
会社概要 ハウスコム静岡(株)浜松高台店[静岡県知事(1)第014629号]
静岡県浜松市中央区初生町312-1

【所属団体】
静岡県知事(1)第014629号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

ハウスコム静岡(株)浜松高台店

電話番号
053-477-1117
受付
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日
物件番号
74904103

天竜川駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

40代/女性/元住人

イオン周辺は夜遅くまで若者が集まるラウンドワンがあり、街としては夜もにぎやかで治安が心配な地域だと感じることもあります。

良い

治安・安全

3.0

30代/男性/元住人

住宅街であり、普段は静か。浜松まつりの季節になると近くの集会所から笛や太鼓の音が聞こえてきたが、騒音に感じたことはなかった。街灯は少なく、夜は暗い

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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