一戸建て【サーラ住宅】サーラタウン上岡田の詳細情報
3498万円・3650万円
月々のローン返済額を試算新価格になりました!【夏得キャンペーン実施中】暮らしを支える施設が揃う利便性の良い立地。幼稚園と小学校は徒歩10分で通園・通学できます!
外観・室内・設備(30枚)
スマートキー
鍵をカバンに入れたままでもワンタッチで施錠・開錠ができるスマートな玄関ドアを採用。また、タグキーも付属されているのでスタイルに合わせてご利用頂けます。鍵を出さずにボタン一つで開閉できるので、荷物をたくさん持っていても、鍵を開閉しやすくとても便利です。
ガス温水式床暖房
床暖房をLDKの3箇所に設置しています。風を起こさないため、埃を巻き上げにくく、快適でクリーン。また、ガス温水式を採用、電気ヒーター式と比較してもランニングコストがお得です。また、体はまんべんなく温め、室温以上に暖かさを実感できる床暖房は、火を使わないので水蒸気の発生がなく、結露防止、カビやダニの発生も抑制します。
太陽光発電システムゼロソーラー
太陽光発電メーカーがシステムと発電した電力を所有するため、メンテナンスと初期費用をメーカーが負担。停電時に発電した電力はオーナー様が無償でご利用いただけるので、非常用電力として緊急時に安心です。
制震工法【Mamory】
地震時の振動エネルギーを高減衰ゴムの性能を利用し、瞬時に新エネルギーに変換する住友ゴムのMamory(マモリー)は地震の揺れを吸収・放熱します。さらに繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切なお住まいと、ご家族の生活を守る制震システムです。
外断熱工法<旭化成建材 ネオマフォーム>
「外断熱工法」では、構造体の外側に断熱材を施工するため、隙間なく断熱することができます。そのため、室内外の温度差により、壁の中で結露が発生する心配もありません。断熱材は世界最高レベルの断熱性能を持つ<ネオマフォーム>を採用し、快適で健康的な暮らしを生み出します。また、構造体は断熱材の内側にあり、快適な環境に位置し、丈夫で長持ち。
高性能樹脂窓<YKK AP/APW330>
窓の断熱性を高めることは、快適で暮らすための重要なポイントです。サーラ住宅では高い断熱性を持つ「樹脂窓」<YKKAP APW330>を採用しています。樹脂窓は世界的にはスタンダード、欧米の普及率は60%以上、韓国も80%です。現在、日本ではアルミ樹脂複合窓が主流で、樹脂窓は20%程度の普及率ですが、近い将来、スタンダードな窓になります。もちろん、樹脂窓は省エネでエコな生活にも貢献します。
長期優良住宅
「長期優良住宅」は、2009年に施行された国が定める認定制度です。丈夫な家を建て、長く大切に住む。スクラップ&ビルド型からストック型社会への転換を意図しています。つまり、長期優良住宅は環境負荷の低減等につながり、地球環境にもやさしい建物です。また、断熱性や耐震性についても、高い基準をクリアする必要があります。そして、住宅ローン控除等の税制面でも政策的支援も受けることができます。
物件概要
物件名 | 【サーラ住宅】サーラタウン上岡田 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 静岡県磐田市上岡田733番9~16、735番5~8 | ||||
交通 |
JR東海道本線「磐田」歩24分 遠鉄バス「静岡産業大学入口」歩5分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:50%、容積率:80% | ||
完成予定日 | 2023年12月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 田 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:6m~7.5m、アスファルト舗装 | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 売主 | 用途地域 | 工業 | ||
施工会社 | サーラ住宅株式会社 | ||||
建築確認番号 | 第KS123-0410-55527号他 | ||||
設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
備考 | 担当者:小出裕樹、設備:水道/公営上水道、排水/公共下水道(分流)、電気/サーラエナジー、ガス/都市ガス(サーラE&L)、建築確認番号:第KS123-0410-55527号他 |
情報更新日:2024/06/13 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 3498万円・3650万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 3戸/12戸 | ||||
最多価格帯 | 3600万円台(2戸) | ||||
間取り | 4LDK | ||||
建物面積 | 105㎡~109.75㎡ | 土地面積 | 176.45㎡~177.1㎡ | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地販売会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/9:00~17:00 <サーラの外断熱分譲>の見どころ・家事動線と収納計画に重きを置いたプランニング・家族みんなの暮らしをサポートする住宅設備・ZEH水準の断熱性能・耐震等級最高等級・長期優良住宅・住まいの快適性や省エネを実現する住宅性能・安心な暮らしを守る長期メンテナンスシステム 事前にご連絡ください。 日程調整の上、ご案内させて頂きます。 お電話もしくはメールにてご予約下さい。-------------------- ◇SUMMOからの資料請求・無料電話◇安心・スムーズにご見学いただくために、事前の来場予約・見学予約をお勧めします!--------------------<連絡先>※通話無料 予約フォーム [見学予約(無料)] 予約フォーム [電話でのお問い合わせ] フリーコール [0120-070-468]-------------------- | ||||
取引条件有効期限 | 2024年7月31日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
サーラ住宅(株)浜松支店 0120-070468(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】73789247 | ||||
---|---|---|---|---|---|
会社概要 |
サーラ住宅(株)浜松支店[国土交通大臣(12)第002744号] - |
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-070468
- 受付
- 営業時間:10:00~17:00 / 定休日:火・水
- 物件番号
- 73789247
磐田駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近くに大型商業施設や外食チェーン店、ドラッグストアがあり、生活に必要な買い物には困らないと思います。
治安・安全
4.0
駅前には居酒屋もガールズバーも何軒かあるため、深夜遅くに酔っ払い集団の声が聞こえることがありやや不快。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。