一戸建て【玉善】新価格発表!! ZEH PREMIUM 湖西市南台Ⅲの詳細情報

現地外観写真
T-2／ワイド間口で広々LDKの南向きの住まい。省エネ性能に優れ、さらに太陽光パネル＆HEMS設置で節電も可能！3台分の駐車スペースを確保し、ゆとりある暮らしが叶います。

現地外観写真
T-2／ライトニングにもこだわり、柔らかな灯が包み込む夜間の外観。帰宅した瞬間に安らぎを感じられる優しさに満ちています。3台停められるゆとりある駐車場でゲストがある時も便に使えます。

リビング
T-2／大きな窓が開放感を演出する17帖のLDK。広々とした空間なので、家族団欒も楽しみながら個々の空間も堪能できる万能なリビングです。家族のくつろぎスペースにぴったり！

リビング
T-2／家族が集まるダイニングは木の温もりを感じられる心地よいスペースに。大きな窓があるので開放感も感じながら子育て家族のコミュニケーションを育む場所になっています。

リビング以外の居室
T-2／主寝室に併設されたウォークインクローゼットは2.3帖と広々！衣類だけでなくスーツケースなどの大きな物もしまえる余裕があります。小さな小物などはチェストなどを利用してスッキリとしまえます。

リビング以外の居室
T-2／勾配天井を施した2階の洋室は白を基調とした爽やかな空間。広さに加えて高さが感じられることで長い時間過ごすことのできる開放感があります。収納付だから衣類や荷物もスッキリと片付きます。

キッチン
T-2／リビングが見渡せるキッチンはワイドなフラットタイプ。浄水一体型のタッチレス水栓やサイレントレールを採用した引き出し収納など、毎日の家事がスムーズに捗る便利な設備を搭載。食器洗い乾燥機付。

キッチン
T-2／冷蔵庫などの家電を置いてもゆったり空間のキッチン。明るく開放感があるので毎日の料理の支度も楽しく進みます。コミュニケーションをとりながら家事が進められるので子育て中のママも安心です。

洗面台・洗面所
T-2／忙しい朝の混雑時にもストレスフリーなワイドシンクの洗面台。鏡にはメイクの確認にもピッタリなLED照明付！朝の身支度に時間がかかるお年頃のお子様も大満足です。着替えも入る収納スペース付。

浴室
T-2／ワイドサイズのバスタブは半身浴も楽しめるので毎日のバスタイムで日々の疲れも癒されます。親子で入っても余裕のサイズだから一緒に入る楽しみも！親子の触れ合いの時間が過ごせます。

収納
T-2／ウォークインクローゼットはハンガーポール付だからコートなどの丈の長い衣類も掛けて収納できます。夫婦二人分の衣類や荷物がまとめて収まるので片付いた空間をキープできます。取り出しもスムーズ！

リビング
T-2／暖かな陽差しの元、憩いの時間が過ごせる快適空間。間口が広い南向きのリビングで食事やリラックスタイムをゆったりと過ごせます。自然光あふれる爽やかな明るい居室です。

バルコニー
T-2／南向きの大型バルコニーは奥行きもあり、たっぷり洗濯物が干せる広々空間。陽差しをたっぷりと浴びながらカラッと乾かせます。布団などの大きなものも干せるゆとりがあるので家事もスムーズに捗ります。

玄関
T-2／シックな雰囲気の玄関はウォークスルーシューズクローク併設で靴や小物が散らからないキレイな空間をキープ。広々とした空間に低めの段差、手すりがあるので年代を問わず安心して使えます。

収納
T-2／2.6帖のウォークスルーシューズクロークはたっぷりしまえる大容量収納！靴や小物はモチロン衣類やお子さんの外遊び道具やゴルフバッグなど、大きな物も置けるので家中スッキリ片付きます。

リビング
T-2／ダイニングとリビングはオープンなワンフロアでありながらそれぞれの場所で好きな時間が過ごせます。床暖房が一面に装備された快適な空間で、極上のおうち時間をお過ごしいただけます。

リビング
T-2／シンプルながらもセンス溢れる空間デザインでスタイリッシュな17帖超のLDK。床暖房が標準装備されているので寒い冬も温かく過ごせます。自然と家族が集まる暮らしの真ん中にある憩いの空間です。

リビング
T-2／明るい陽差しが心地よい昼間とは雰囲気を変え、落ち着きのある穏やかな空間が広がります。オシャレなデザインの照明がお部屋を煌びやかに照らし、お休み前のくつろぎのひと時を柔らかに演出します。

リビング以外の居室
T-2／南向きの明るい主寝室は勾配天井が空間に高さをプラスし、開放的な空間に！バルコニーに面した窓から差し込む陽差しが部屋の奥まで行き届き明るく彩ります。ゆったりとリラックスできる空間に仕上げました。

電動シャッター（LIXIL）
開閉をワンタッチで操作できる電動タイプ。手を汚すことなく、窓を閉めたまま開閉できるので虫や熱もシャットアウト。スイッチは「開」「停止」「閉」の簡単操作。自然災害や防犯対策で安心の設備です。

タッチキー(LIXIL)
専用リモコンを携帯して玄関ドアのタッチボタンを押すだけで解錠し、その 後、自動的に施錠する便利なシステムです。専用リモコンと玄関ドアの間では、IDコードの照合が行われ防犯性をより高めました。

オフェリアシステムキッチン（タカラスタンダード）
暮らし快適、高品位ホーローのシステムキッチン。キッチン扉は鏡面仕上げで楽々キレイ。収納に便利なサイレントレール装備。ガスコンロはガラストップでお手入れ簡単。毎日の家事をサポートします。

電気自動車充電用コンセント
将来を見据えて［EV・PHEV充電用］コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。

どこでもドアホン
LEDライト（照明用ランプ）を玄関子機に搭載していますので、夜でも見やすく、カラー映像で来客確認できます。SDカードで来訪者を自動「動画」録画やボイスチェンジも可能で防犯面でも安心です。

床暖房
足元から均一でムラの無い暖気が広がり、同時に乾燥しすぎず、埃が舞う事もない為、ハウスダストが少ないクリーンな室内をキープします。※写真はイメージですので、実際のレイアウトとは異なります。

透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
夏は屋外（外装材）からの輻射熱（赤外線）を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。

地盤調査
玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証（保証期間20年）に加入。目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。

基礎工法
基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。

構造躯体
しっかりとした基礎の作業が完了すると、上棟を迎えます。耐震、防腐・防蟻、防水など「もしも」に備えた工程を自社の厳しい基準に沿って丁寧に建築します。また、建設中には社外から建築士の資格を持った保証機構の検査員も検査を実施。「構造耐力上主要な部分」「雨水の浸入を防止する部分」についてしっかりと確認し、安心・安全な住宅を作り上げていきます。

防蟻処理「保証10年」
玉善では土台から1ｍの高さまで、丁寧に薬品を塗布し、防腐・防蟻処理を行います。人体に対する安全性と環境に配慮した薬剤を使用しており、その効果は安心の10年保証です。

耐震金物ホールダウン
主に木造建築に使用する、補強金物のひとつで、地震時や台風時に躯体が土台から抜けるのを防ぐために必要不可欠な金物。基礎及び土台とたて枠、および上下階のたて枠の緊結に使用します。

T-2

全体区画図

JR東海道本線「新所原」駅
約1200m(徒歩15分)

天竜浜名湖鉄道「新所原」駅
約1280m(徒歩16分)

コーちゃんバス「きずな館」停（JR・天竜浜名湖鉄道新所原駅・湖西市役所行き）
約240m(徒歩3分)

国道1号線、国道23号線「豊橋東」IC（自動車約10分）
約4000m(徒歩50分)

岡崎小学校
約1600m(徒歩20分)

岡崎中学校
約2800m(徒歩35分)

＜ 案内図 ＞

現地案内図
カーナビに「静岡県湖西市南台二丁目16番12」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

その他
T-2／2階へと続く階段は段差も緩やかで手摺り付き。踏み幅も広めにすることで小さなお子さんやご年配の方も安心して上り下りができます。将来的にも安心の造りで長くお住まいいただける工夫が込められています。