一戸建て【セキスイハイム】沼津市”大岡上”分譲地 全2棟の詳細情報
現地外観写真
1号地
キッチン
キッチン（3号地）
リビング
リビング（1号地）
リビング以外の居室
主寝室（リビング）
収納
ウォークインクロゼット（1号地）
リビング
リビング（3号地）
その他内観
階段（1号地）
キッチン
キッチン（3号地）
収納
シューズクローク（3号地）
トイレ
トイレ（3号地）
浴室
浴室（1号地）
太陽光発電システム
1997年という住宅業界でも早い時期にセキスイハイムでは、光熱費削減を目指すソーラー住宅を作り始めました。庇を延長するなどの工夫により、同じ敷地面積でもより大容量のソーラーが搭載可能※に。建てる前のシミュレーションを基に、最適なエネルギープランをご提案します。※商品や間取りによって詳細は異なります。
蓄電池システム
日中に発電した電力の内、余った電力を貯めておくことができる蓄電システム。夜も電気をなるべく買わない暮らしが実現するのはもちろん、もし災害時にライフラインが途絶えてしまっても、蓄えた電力を使用できるので安心です。蓄電池は災害時の緊急用のイメージがありますが、平常時こそ活用できる装置です。※蓄電池の残量がない場合や、使用できる範囲は蓄電池や事前の設計により異なり、同時に使用できる電力には限りがある。
快適エアリー・空気工房
工場生産による高気密・高断熱の建物をベースに、空調または換気システムを入れ、時間温度差、上下温度差、水平温度差3つの「暖差」を少なくし、1年中心地いい空気環境にコントロールします。花粉症でお困りの方にも一度、体験していただきたい装置です。
HEMS（新スマートハイムナビ）
HEMSとは、「ホーム・エネルギー・マネジメント・システム」の略称。太陽光発電などのエネルギー設備をはじめ、給湯器や空調をコントロールし、家庭の電力を効率的に使うことができます。スマートハイムナビは、エネルギーの自給自足率を見える化し、太陽光発電や蓄電池・HEMS等の設備の見守りを行います。※新スマートハイムナビ対応の機種のみ連携可能です。※新スマートハイムナビ対応のエコキュートが対象です。
リモコンキーシステム
リモコンをポケットやカバンに入れたままボタンを押すだけで施開錠できます。リモコンでの操作も可能です。 ※区画によりデザイン、仕様、色は異なります。
ポスト付き宅配ボックス
留守でも荷物を受け取れるため、平日は帰宅が遅くて宅配物を受け取るのが困難な人や、インターネット通販をよく利用する方にニーズが高まっています。 ※区画によりデザイン、仕様、色は異なります。
ボックスラーメン構造体
セキスイハイムでは、住宅をユニット単位に分割して品質管理の徹底された工場で精密につくり込む、『ユニット工法』を採用しています。建物のベースとなるのは、柱と梁を溶接し、一体化したユニットを積み重ねた『ボックスラーメン構造』。高層ビルなどに用いられる建築技術を応用し、強さとプランの自由度の高さを実現します。※区画により木造タイプもございます。
2×6工法
一般的な分譲住宅などに採用されている「ツーバイフォー」よりも、強度の高い「ツーバイシックス」材を採用。さらに、セキスイハイムならではの技術を投入した最新の耐震工法が、「アルティメイトモノコック」です。※区画により鉄骨タイプもございます。
工場生産
セキスイハイムでは、屋根のある工場で家の大半を作っています。平均すると3日に1回は雨が降る日本では、家を建てている最中に、屋内が雨で濡れてしまう可能性があります。雨で家が濡れないよう、屋根のある工場で作業を行います。
ベタ基礎
建物をしっかり受け止めるベタ基礎。面で支えるから地盤にかかる負担も小さくでき、不同沈下による被害の軽減が期待出来ます。
災害のその時に、本当に命を守る家
どんな地震が来た時にも、倒壊せず家族の命を守り、地震の後も住み続けられること。あらゆる災害に耐えること。セキスイハイムは高強度な耐震構造の開発や実験による検証を重ね、家が備えるべき本当の強さを追求し続けています。繰り返しの地震にも安心できる住宅。それが「セキスイハイム」です。※耐震実験詳細はHPをご確認下さい
60年・長期サポートシステム
「60年・長期サポートシステム」とは、1ヶ月、3ヶ月、6ヶ月、1年～4年目までの定期点検を終えた後、ご入居者様のご要望に応じて行うセキスイハイム独自のシステムのことです。ご新築から5年目以降からは、5年ごとに60年目まで、お住まいの無料診断を実施します。建物を熟知した専門員が、住まいの健康状態をチェックし、暮らしのアドバイスをおこないます。
1号地
3号地
全体区画図
耕雲寺幼稚園
約1000m(徒歩13分)
市立大岡保育所
約2900m(徒歩37分)
市立大岡南小学校
約1350m(徒歩17分)
市立大岡中学校
約1350m(徒歩17分)
沼津カタクラパーク
約1200m(徒歩15分)
しずてつストア大岡店
約1250m(徒歩16分)
ミニストップ沼津黄瀬川店
約450m(徒歩6分)
セブンイレブン大岡北店
約750m(徒歩10分)
さとう歯科クリニック
約700m(徒歩9分)
区画図
全6区画の分譲地です
セキスイハイムならではの整然としたデザインと植栽が作り出す景観が魅力
広域MAP
4955万5000円・5244万2000円
月々のローン返済額を試算
沼津市は、出産・子育てへの支援が充実しており、また高校3年生まで通院・入院の医療費が無料であったり医療施設が充実している事から、若いご夫婦の家作りに人気の街です。
外観・室内・設備（23枚）
現地外観写真
1号地
キッチン
キッチン（3号地）
リビング
リビング（1号地）
リビング以外の居室
主寝室（リビング）
収納
ウォークインクロゼット（1号地）
リビング
リビング（3号地）
その他内観
階段（1号地）
キッチン
キッチン（3号地）
収納
シューズクローク（3号地）
トイレ
トイレ（3号地）
浴室
浴室（1号地）
太陽光発電システム
1997年という住宅業界でも早い時期にセキスイハイムでは、光熱費削減を目指すソーラー住宅を作り始めました。庇を延長するなどの工夫により、同じ敷地面積でもより大容量のソーラーが搭載可能※に。建てる前のシミュレーションを基に、最適なエネルギープランをご提案します。※商品や間取りによって詳細は異なります。
蓄電池システム
日中に発電した電力の内、余った電力を貯めておくことができる蓄電システム。夜も電気をなるべく買わない暮らしが実現するのはもちろん、もし災害時にライフラインが途絶えてしまっても、蓄えた電力を使用できるので安心です。蓄電池は災害時の緊急用のイメージがありますが、平常時こそ活用できる装置です。※蓄電池の残量がない場合や、使用できる範囲は蓄電池や事前の設計により異なり、同時に使用できる電力には限りがある。
快適エアリー・空気工房
工場生産による高気密・高断熱の建物をベースに、空調または換気システムを入れ、時間温度差、上下温度差、水平温度差3つの「暖差」を少なくし、1年中心地いい空気環境にコントロールします。花粉症でお困りの方にも一度、体験していただきたい装置です。
HEMS（新スマートハイムナビ）
HEMSとは、「ホーム・エネルギー・マネジメント・システム」の略称。太陽光発電などのエネルギー設備をはじめ、給湯器や空調をコントロールし、家庭の電力を効率的に使うことができます。スマートハイムナビは、エネルギーの自給自足率を見える化し、太陽光発電や蓄電池・HEMS等の設備の見守りを行います。※新スマートハイムナビ対応の機種のみ連携可能です。※新スマートハイムナビ対応のエコキュートが対象です。
リモコンキーシステム
リモコンをポケットやカバンに入れたままボタンを押すだけで施開錠できます。リモコンでの操作も可能です。 ※区画によりデザイン、仕様、色は異なります。
ポスト付き宅配ボックス
留守でも荷物を受け取れるため、平日は帰宅が遅くて宅配物を受け取るのが困難な人や、インターネット通販をよく利用する方にニーズが高まっています。 ※区画によりデザイン、仕様、色は異なります。
ボックスラーメン構造体
セキスイハイムでは、住宅をユニット単位に分割して品質管理の徹底された工場で精密につくり込む、『ユニット工法』を採用しています。建物のベースとなるのは、柱と梁を溶接し、一体化したユニットを積み重ねた『ボックスラーメン構造』。高層ビルなどに用いられる建築技術を応用し、強さとプランの自由度の高さを実現します。※区画により木造タイプもございます。
2×6工法
一般的な分譲住宅などに採用されている「ツーバイフォー」よりも、強度の高い「ツーバイシックス」材を採用。さらに、セキスイハイムならではの技術を投入した最新の耐震工法が、「アルティメイトモノコック」です。※区画により鉄骨タイプもございます。
工場生産
セキスイハイムでは、屋根のある工場で家の大半を作っています。平均すると3日に1回は雨が降る日本では、家を建てている最中に、屋内が雨で濡れてしまう可能性があります。雨で家が濡れないよう、屋根のある工場で作業を行います。
ベタ基礎
建物をしっかり受け止めるベタ基礎。面で支えるから地盤にかかる負担も小さくでき、不同沈下による被害の軽減が期待出来ます。
災害のその時に、本当に命を守る家
どんな地震が来た時にも、倒壊せず家族の命を守り、地震の後も住み続けられること。あらゆる災害に耐えること。セキスイハイムは高強度な耐震構造の開発や実験による検証を重ね、家が備えるべき本当の強さを追求し続けています。繰り返しの地震にも安心できる住宅。それが「セキスイハイム」です。※耐震実験詳細はHPをご確認下さい
60年・長期サポートシステム
「60年・長期サポートシステム」とは、1ヶ月、3ヶ月、6ヶ月、1年～4年目までの定期点検を終えた後、ご入居者様のご要望に応じて行うセキスイハイム独自のシステムのことです。ご新築から5年目以降からは、5年ごとに60年目まで、お住まいの無料診断を実施します。建物を熟知した専門員が、住まいの健康状態をチェックし、暮らしのアドバイスをおこないます。
間取り・区画図（3枚）
1号地
3号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
耕雲寺幼稚園
約1000m(徒歩13分)
市立大岡保育所
約2900m(徒歩37分)
市立大岡南小学校
約1350m(徒歩17分)
市立大岡中学校
約1350m(徒歩17分)
沼津カタクラパーク
約1200m(徒歩15分)
しずてつストア大岡店
約1250m(徒歩16分)
ミニストップ沼津黄瀬川店
約450m(徒歩6分)
セブンイレブン大岡北店
約750m(徒歩10分)
さとう歯科クリニック
約700m(徒歩9分)
その他（2枚）
区画図
全6区画の分譲地です
セキスイハイムならではの整然としたデザインと植栽が作り出す景観が魅力
広域MAP
物件概要
| 物件名 | 【セキスイハイム】沼津市”大岡上”分譲地 全2棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県沼津市大岡 | ||||
| 交通 |
ＪＲ御殿場線「大岡」歩12分～13分 ＪＲ東海道本線「沼津」車2.9km | ||||
| 構造および階数 | 軽量鉄骨造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年6月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 施工会社 | セキスイハイム東海株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | 建築静建住ま00711号他 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 景観法による規制有 / 設備：東京電力、市営水道、公共下水道、オール電化（各宅地内に都市ガス引き込みあり）、建築確認番号：建築静建住ま00711号他、1.町内会は「黄瀬川自治会 上ヶ原（わがら）4組 6班（新設班）」にご加入いただきます。2.分譲地内に新設された「開発行為による道路」「転回広場」は分譲地購入者様の共有とします。各購入者様は土地決済時に6分の1を所有権移転登記していただきます。 | ||||
情報更新日：2024/04/29 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4955万5000円・5244万2000円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／6戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK・4LDK | ||||
| 建物面積 | 97.39㎡・102.88㎡（29.46坪・31.12坪）（実測） | 土地面積 | 165.23㎡（49.98坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：区費 700円/月（年一括払い） を予定しています | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
セキスイハイム東海(株)東部支社 0120-988-816（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74133955 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
セキスイハイム東海(株)東部支社[国土交通大臣（2）第009253号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-988-816
- 物件番号
- 74133955
大岡駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
マックスバリュ、コメダ珈琲、ダイソー、薬局が徒歩圏内にあるので日常品な買い物は困らない。業務スーパーもある。小学校も近く治安もいい。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。