一戸建て島田市御仮屋町 －ブルーミングガーデン－ 全１棟 の詳細情報
現地外観写真
現地（2024年5月）撮影「島田市御仮屋町」全１棟基礎工事が進みます。全室南向きの４LDKの間取りとなります
現地外観写真
現地（2024年5月）撮影北と北西側に道路が接する圧迫感の無い角地となります。約4ｍ幅の公道となります
現地外観写真
現地（2024年5月）撮影２～３台の駐車スペースがあります。来客時に敷地内駐車ができると便利です
全サッシ網戸
網戸が標準装備されています。
吹き抜け
天井が高くなり開放感が生まれるとともに、部屋全体が広く見え「余白」が生まれ、オシャレな空間になります。
シャッター
大型台風などの雨風に対する備えや、断熱性が向上し、防犯対策にも一役買います！
室内物干し
室内干しは花粉症などのアレルギー対策としても活用できます。普段は天井に収納できるので視界を遮ることもなく、高さ調整が可能な優れものです！
TVモニター付きインターホン
TVモニター付きインターフォンが設置されます。室内から来訪者を確認できるので安心です
食器洗浄乾燥機
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
性能評価
住宅性能表示基準・構造の安定 ・劣化の軽減 ・維持管理への配慮 ・温熱環境において最高等級を取得しています。
耐震（地盤改良）
全現場全棟、徹底した地盤調査を実施しています！その結果、「地盤改良」を施すことで安定した地盤となると判断した場合は、適正な地盤改良工事を行っています！
耐震等級
地震大国静岡で気になる耐震性は、建築基準法の1.5倍を確保！最高等級の【３】を取得！国では耐震について、これ以上強い基準はありません。
１号棟
全体区画図
マックスバリュー島田阿知ケ谷店
約1100m(徒歩14分)
島田市立島田第五小学校
約950m(徒歩12分)
島田市立第二中学校
約2100m(徒歩27分)
すばる保育園
約500m(徒歩7分)
セブンイレブン島田旭2丁目店
約745m(徒歩10分)
ウエルシア島田御仮屋店
約650m(徒歩9分)
静岡銀行島田東支店
約978m(徒歩13分)
アピタ島田店
約1200m(徒歩15分)
元島田公園
約1150m(徒歩15分)
前面道路含む現地写真
現地（2024年5月）撮影インターネット未公開情報含め飯田グループ直営販売窓口ならではのご提案をさせていただきます。お客様のご希望をもとに市場に流通するすべての物件情報から抽出し、ご紹介＆ご案内いたして
前面道路含む現地写真
現地（2024年5月）撮影資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学も承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは？など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。
3090万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【飯田グループ唯一の直営販売窓口】 御仮屋町◇大型ショッピングモールが車で４分！◇各部屋収納、上部吹き抜け・室内物干しなど充実の完備◆第五小・第二中のエリア
外観・室内・設備（12枚）
現地外観写真
現地（2024年5月）撮影「島田市御仮屋町」全１棟基礎工事が進みます。全室南向きの４LDKの間取りとなります
現地外観写真
現地（2024年5月）撮影北と北西側に道路が接する圧迫感の無い角地となります。約4ｍ幅の公道となります
現地外観写真
現地（2024年5月）撮影２～３台の駐車スペースがあります。来客時に敷地内駐車ができると便利です
全サッシ網戸
網戸が標準装備されています。
吹き抜け
天井が高くなり開放感が生まれるとともに、部屋全体が広く見え「余白」が生まれ、オシャレな空間になります。
シャッター
大型台風などの雨風に対する備えや、断熱性が向上し、防犯対策にも一役買います！
室内物干し
室内干しは花粉症などのアレルギー対策としても活用できます。普段は天井に収納できるので視界を遮ることもなく、高さ調整が可能な優れものです！
TVモニター付きインターホン
TVモニター付きインターフォンが設置されます。室内から来訪者を確認できるので安心です
食器洗浄乾燥機
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
性能評価
住宅性能表示基準・構造の安定 ・劣化の軽減 ・維持管理への配慮 ・温熱環境において最高等級を取得しています。
耐震（地盤改良）
全現場全棟、徹底した地盤調査を実施しています！その結果、「地盤改良」を施すことで安定した地盤となると判断した場合は、適正な地盤改良工事を行っています！
耐震等級
地震大国静岡で気になる耐震性は、建築基準法の1.5倍を確保！最高等級の【３】を取得！国では耐震について、これ以上強い基準はありません。
間取り・区画図（2枚）
１号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
マックスバリュー島田阿知ケ谷店
約1100m(徒歩14分)
島田市立島田第五小学校
約950m(徒歩12分)
島田市立第二中学校
約2100m(徒歩27分)
すばる保育園
約500m(徒歩7分)
セブンイレブン島田旭2丁目店
約745m(徒歩10分)
ウエルシア島田御仮屋店
約650m(徒歩9分)
静岡銀行島田東支店
約978m(徒歩13分)
アピタ島田店
約1200m(徒歩15分)
元島田公園
約1150m(徒歩15分)
その他（2枚）
前面道路含む現地写真
現地（2024年5月）撮影インターネット未公開情報含め飯田グループ直営販売窓口ならではのご提案をさせていただきます。お客様のご希望をもとに市場に流通するすべての物件情報から抽出し、ご紹介＆ご案内いたして
前面道路含む現地写真
現地（2024年5月）撮影資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学も承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは？など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。
物件概要
| 物件名 | 島田市御仮屋町 －ブルーミングガーデン－ 全１棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県島田市御仮屋町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「島田」バス5分島田七丁目歩8分 ＪＲ東海道本線「島田」歩21分 ＪＲ東海道本線「六合」歩21分 | ||||
| 構造および階数 | 木造サイティング造シングル葺２階建（在来工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ | ||
| 完成予定日 | 2024年7月予定 | 入居可能予定日 | 2024年8月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | 株式会社 東栄住宅 浜松営業所 （飯田グループホールディングス 所属会社） | ||||
| 建築確認番号 | 第R06SHC106712号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有 / 担当者：竹島 大輔、設備：公営水道、個別合併浄化槽、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第R06SHC106712号 | ||||
情報更新日：2024/05/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3090万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | （事前に必ずお問い合わせください）平日・休日を問わずご案内が可能です。【 フリーダイヤル 0800-170-8808 】ご希望の日時をメールまたはお電話でお知らせください。※お電話でお問い合わせを頂くと、迅速な対応が可能になります！ご希望の条件（広さや間取り・エリア・学区 等）をお知らせ頂ければ、お問い合わせ以外の物件についてもお調べし、ご紹介させていただきます。ホームトレードセンター（株）静岡営業所では現地販売会は行っていないため、事前に『内覧希望』のご連絡をお願いいたします。是非お気軽にお問い合わせください。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 106.4㎡（32.18坪） | 土地面積 | 199.59㎡（60.37坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00現地には案内員が常駐しないため、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただきますようお願いいたします○● 『グループネットワークで物件をご案内』 ●○ 飯田グループの施工物件はどこよりも詳しく お伝えします！ 現地状況を図面などをご用意し、 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで 様々な角度からご説明いたします。 また、ご希望条件をお伝え頂ければ グループネットワークを活用し掲載されていない 未公開の情報や公開予定の物件も 合わせてご紹介させていただきます。■完成物件はいつでも内覧可能です。※見学時間は設けてありますが調整ができます。 土日祝日だけでなく “平日” “お仕事帰り” など ご希望がございましたらご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。■未完成物件は現地の状況確認や同仕様の完成物件をご案内できます。設備・仕様などを現地でご確認ください。～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意！～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ■住宅ローンの疑問や不安も解決します！ 弊社提携の多数の銀行をご案内できます。 購入時にかかる経費や頭金について、 「この収入で・・」「この勤続年数で・・・」 「正社員ではないのだけれど・・・」 「他に借入があるのだけれど・・・」 様々な不安もご相談ください！ ご希望のマイホーム購入を全力サポートいたしますご要望の際は、お気軽にお問い合わせくださいフリーダイヤル：0800-170-8808 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)静岡営業所 0800-1708808（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74933674 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)静岡営業所[国土交通大臣（3）第008044号] 静岡県静岡市葵区南安倍1-6-10 【所属団体】 国土交通大臣（3）第008044号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)静岡営業所
- 電話番号
- 0800-1708808
- 受付
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 74933674
わくわく不動産(株)
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。