一戸建て葵区昭府2丁目 全3棟の詳細情報
4090万円~4290万円
月々のローン返済額を試算この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
地盤の安定した昭府2丁目エリア大きめ建物に、こだわりの仕様と充実の設備敷地面積35坪以上、建物面積31坪以上、リビング20帖以上収納多数、駐車3台可(BC区画)
外観・室内・設備(29枚)
リビング
A号棟リビングはホワイトを基調とした20.7帖、広めのダイニングテーブル、3人掛けソファを置いてもゆとりがあります。照明は調光調色機能付きダウンライトを採用、読書や映画鑑賞などシーンに合わせた調整が可能
リビング
リビング ホワイトを基調としたラスティックな空間に多灯照明 天井からは調光調色機能付きのダウンライト、テレビ設置面の壁をやさしく照らすユニバーサルDL照明、フロアスタンドは下の灯りをつくります
リビング以外の居室
主寝室 広々8.8帖、書斎コーナー1.3帖 シングルベッド2台が並ぶ大きさです。収納たっぷり3か所、夫婦での使い分け、シーズンオフの収納など3か所あると便利です!照明は調光機能付きDL(リモコン付き)
キッチン
キッチン 人造大理石トップ、手元にはお料理用コンセント、収納力たっぷりな引き出しタイプ、グースネック水栓(高機能浄水機能付き)、食洗器、ワイドなガラストップコンロ、背面にはカップボードが標準装備
リビング以外の居室
主寝室 広々8.8帖、書斎コーナー1.3帖 シングルベッド2台が並ぶ大きさです。収納たっぷり3か所、夫婦での使い分け、シーズンオフの収納など3か所あると便利です!照明は調光機能付きDL(リモコン付)
長期優良住宅
耐震性、省エネルギー性、劣化対策、維持管理、更新の容易性等を満たすことにより、所管行政庁によって認定されます。住宅ローン減税の最優遇、登録免許税の引下げ、固定資産税の減税期間延長、地震保険料50%割引など、諸費用面でもメリット多数です。
べた基礎 ホールダウン金物
地震、台風など、強い揺れや引き抜く力に対して、柱が土台や梁から抜けないように取り付けるホールダウン金物です。べた基礎とともに阪神淡路大震災をはじめ、過去の強い地震から確かな実績が証明されております。(掲載写真は弊社同仕様他物件)
物件概要
物件名 | 葵区昭府2丁目 全3棟 | ||||
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所在地 | 静岡県静岡市葵区昭府2-2番13 | ||||
交通 |
しずてつジャストライン「新伝馬」歩3分 | ||||
構造および階数 | 木造スレート葺2階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率172、180% | ||
完成予定日 | 2024年6月予定 | 入居可能予定日 | 契約後2ヶ月 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:4.3m~4.5m、アスファルト舗装 | 機構融資 | フラット50 | ||
取引態様 | 売主 | 用途地域 | 1種住居 | ||
施工会社 | - | ||||
建築確認番号 | 第2023確認建築静建住ま03961号(A号棟) | ||||
設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
備考 | 景観法による規制有 / 設備:中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス(静岡ガス)、建築確認番号:第2023確認建築静建住ま03961号(A号棟) |
情報更新日:2024/05/13 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 4090万円~4290万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 2024年5月18日(土)19日(日) 10時から16時 現地販売会開催いたします! | ||||
販売戸数/総戸数 | 3戸/3戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 3LDK | ||||
建物面積 | 103.61㎡~103.65㎡(31.34坪~31.35坪) | 土地面積 | 117.05㎡~127.15㎡(35.40坪~38.46坪)(実測) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地販売会(直接現地へご来場ください)日程/5月18日(土曜日)・5月19日(日曜日)時間/10:00~16:00ご予約特典 : 資金計算書(初期費用、住宅ローン)、設備詳細資料などをご用意致します。お気軽にどうぞ! | ||||
取引条件有効期限 | 2024年5月28日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
三倖建設(株) 054-261-0064 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】74665473 | ||||
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会社概要 |
三倖建設(株)[静岡県知事(3)第013555号] 静岡県静岡市葵区古庄5-10-29 【所属団体】 静岡県知事(3)第013555号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 054-261-0064
- 受付
- 営業時間:09:00~17:30 / 定休日:日曜日
- 物件番号
- 74665473
静岡市葵区の口コミ
お買い物・飲食
4.0
■スギ薬局が近いのが非常に便利. ■セノバや鷹匠が近く,気軽に歩いてショッピング・食事ができて休日が充実します.
お買い物・飲食
3.0
飲食店は少し歩けば街中にたくさんありますが、スーパーが静鉄ストアしかありません。静鉄ストアは少し高めな印象です。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。