一戸建てコモンステージ千代田４丁目（分譲戸建）【積水ハウス】の詳細情報

完成予想図(内観)
程よい距離感のダイニングキッチンとリビング。間接照明の落ち着いたリビングで、家族団らんの時間を楽しむことができます。（令和5年5月撮影）

その他内観
おしゃれで使いやすいセパレートキッチン。シンクと作業台・コンロ調理台が分かれているタイプのキッチンです。それぞれのスペースを広く利用することができます。（令和5年5月撮影）

日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」
積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。

安全性や使いやすさに心地よさもプラスした「スマートUD」
年齢や個人差を越え、誰にとっても安全・安心で使いやすく、快適な住まいづくり。積水ハウスは、従来のユニバーサルデザインの考え方である「安全・安心」「使いやすさ」に加え、「触れ心地」「操作感」「美しさ」といった「心地よさ」まで追求。独自の「スマートUD（ユニバーサルデザイン）」で、いつもいまが快適な家をお届けします。

1回の操作で2ヵ所同時ロック「1アクション2ロック玄関ドア」
積水ハウスの「1アクション2ロック」は、主錠をロックする1回の操作で、補助錠も同時にロックされ、補助錠の閉め忘れを防止します。鍵は施錠の確認が外出先でも可能な「しめ忘れお知らせキーⅢ」で、ピッキングに強い「防犯サムターン」も標準装備しています。※防犯上の配慮から、解錠は2箇所別々の操作が必要となります。

貫通しにくいガラスを採用した「防犯合わせ複層ガラスサッシ」
侵入手段の約40％を占めるガラス破りに対して、積水ハウスはハンマーでも貫通させることが困難な「防犯防災ガラス（合わせ複層）」で対抗。1階のすべての窓と2階バルコニーに面する窓に標準装備しています。さらに全サッシに2ロックを採用。※一部特殊サッシ（人が侵入できない小窓、防火用耐熱強化ガラスなど）を除きます。

歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

全体区画図

竜南小学校
約900m(徒歩12分)

東中学校
約1600m(徒歩20分)

静岡市立高校
約450m(徒歩6分)

しずてつストア千代田店
約600m(徒歩8分)

エスポット静岡千代田店
約650m(徒歩9分)

うえのやま小児科
約540m(徒歩7分)

八木循環器内科
約400m(徒歩5分)

千代田おひさまの森保育園
約100m(徒歩2分)

ＪＲ「静岡」駅
約3400m(徒歩43分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

アイランドキッチンや、土間収納のある玄関、回遊性のあるプランで快適な暮らしが実現します。

アイランドキッチンや、土間収納のある玄関、回遊性のあるプランで快適な暮らしが実現します。
大開口の窓があるリビングはデッキへとフラットにつながります。深い軒と背の高いフェンスでプライベートな空間を演出しています。（令和5年5月撮影）

アイランドキッチンや、土間収納のある玄関、回遊性のあるプランで快適な暮らしが実現します。
１階床面積／ 59.55㎡　2階床面積／57.90㎡　延床面積／117.45㎡（ 35.52坪） 敷地面積／156.19㎡（47.24坪）

現地案内図