追分2(桜橋駅) 2980万円・3140万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て追分2(桜橋駅) 2980万円・3140万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    現地(2024年4月)撮影前道路は西側4.5m幅の道路が接します。小中学校が徒歩5~7分、スーパーも近く子育て世帯にもおススメです

  • 現地外観写真
    現地(2024年4月)撮影インターネット未公開情報含め飯田グループ直営販売窓口ならではのご提案をさせていただきます。お客様のご希望をもとに市場に流通するすべての物件情報から抽出し、ご紹介&ご案内いたして

  • 現地外観写真
    現地(2024年4月)撮影資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学も承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは?など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2024年4月)撮影「清水区追分2丁目」全3棟奥行ある敷地は玄関前に2~3台の並列駐車スペースがあります

  • 間取り図
    (2号棟)、価格3140万円、4LDK、土地面積129.92㎡、建物面積107.02㎡

  • 構造・工法・仕様
    日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。

  • その他設備
    伸縮式シャワー水栓があれば、シンクを清潔にラクに保つ事ができます♪

  • スーパー
    マックスバリュエクスプレス清水追分店まで400m

  • 全体区画図

  • 間取り図
    (3号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積134.53㎡、建物面積99.78㎡

  • 構造・工法・仕様
    床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となっています。

  • その他設備
    標準でグレードの高い三面鏡付きの化粧台がついてきます。

  • 小学校
    静岡市立清水入江小学校まで400m

  • 構造・工法・仕様
    基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

  • その他設備
    魔法瓶浴槽で温度が下がりにくい!梅雨の時期や、冬のお洗濯もの干し場に最適!

  • 中学校
    静岡市立清水第八中学校まで600m

  • 構造・工法・仕様
    サビやシロアリを寄せ付けず、長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れています。

  • その他設備
    バー付きの手すりは、豪華に見えますし、お洗濯物干しに役立ちますよね。

  • 幼稚園・保育園
    さくら幼稚園まで707m

  • 構造・工法・仕様
    ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができ、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。まさに住まいの安心を支える基礎部分です。

  • 防犯設備
    ドアロックはカードを近づけるだけのワンタッチアクション・・・確実に連動2ロックが可能です!

入居可能予定日2024年7月予定
間取り4LDK
建物面積99.78㎡・107.02㎡(30.18坪・32.37坪)
土地面積129.92㎡・134.53㎡(39.30坪・40.69坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【飯田グループ唯一の直営販売窓口】■各部屋収納!2号棟は2ヵ所のWIC・・豊富な収納スペース■玄関前に2~3台の並列駐車場完備!■入江小・清水第八中のエリア

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
省エネ給湯器
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
都市ガス
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名追分2(桜橋駅) 2980万円・3140万円
所在地静岡県静岡市清水区追分2
交通 静岡鉄道静岡清水線「桜橋」歩7分
静岡鉄道静岡清水線「入江岡」歩12分
静岡鉄道静岡清水線「狐ヶ崎」歩21分
構造および階数 木造在来軸組工法2階建て 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年7月予定 入居可能予定日 2024年7月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 道路幅:4.5m、アスファルト舗装 機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 仲介 用途地域 1種住居
施工会社 一建設株式会社 静岡営業所 (飯田グループホールディングス 所属会社)
建築確認番号 第KS124-0410-51195号他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 浄水器 / スマートキー
備考 景観法による規制有 / 担当者:中込 友輔、設備:公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号:第KS124-0410-51195号他

情報更新日:2024/04/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2980万円・3140万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール (事前に必ずお問い合わせください)【現地販売会】についてホームトレードセンター(株) 静岡営業所では、現地販売会を行っておりません。ご内覧をご希望の場合は、お手数をお掛けしますが、予約のご連絡をお願いします。 【予約の方法】についてメール・お電話にてご連絡ください。※お電話にてお問い合わせを頂いた方が、迅速な対応が可能になります!お問い合わせ先 : 【 フリーダイヤル 0800-170-8808 】■ご案内日時について平日・休日を問わずご案内が可能です。■物件情報についてご希望の条件などをお教え頂ければ、お問い合わせの物件以外の、他の物件情報をご紹介させて頂きます。お気軽にお問い合わせくださいませ。
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 99.78㎡・107.02㎡(30.18坪・32.37坪) 土地面積 129.92㎡・134.53㎡(39.30坪・40.69坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/9:00~18:00現地には案内員が常駐しないため、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただきますようお願いいたします○● 『グループネットワークで物件をご案内』 ●○ 飯田グループの施工物件はどこよりも詳しくお伝えします! 現地状況を図面などをご用意し、設備や細かい仕様、 完成物件は内観まで様々な角度からご説明いたします♪  また、ご希望条件をお伝え頂ければ、 グループネットワークを活用し掲載されていない 未公開の情報や公開予定の物件も 合わせてご紹介させていただきます。■完成物件はいつでも内覧可能です。※見学時間は設けてありますが調整ができます。 土日祝日だけでなく “平日” “お仕事帰り” など ご希望がございましたらご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。■未完成物件は現地の状況確認や、同仕様の完成物件をご案内できます。設備・仕様などを現地でご確認ください。~~お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意!~~   ◆現地・物件「さっと見学コース」(30分~) ◆ご希望&条件など「ご相談コース」(60分~) ◆資金計画やローンの相談まで          「じっくりコース」(60分~) ■住宅ローンの疑問や不安も解決します! 弊社提携の多数の銀行をご案内できます。 購入時にかかる経費や頭金について、 「この収入で・・」「この勤続年数で・・・」 「正社員ではないのだけれど・・・」 「他に借入があるのだけれど・・・」 様々な不安もご相談ください!  ご希望のマイホーム購入を全力サポートいたしますご要望の際は、お気軽にお問い合わせくださいフリーダイヤル:0800-170-8808
取引条件有効期限 2026年3月31日

会社情報

お問い合わせ先 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)静岡営業所
0800-1708808(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74579075
会社概要 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)静岡営業所[国土交通大臣(3)第008044号]
静岡県静岡市葵区南安倍1-6-10

【所属団体】
国土交通大臣(3)第008044号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

桜橋駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

40代/女性/元住人

車がないと不便。静鉄の場合は、会社や学校の最寄駅で買い物して桜橋に戻るなど工夫が必要です。ただ、店舗がないわけではないので、自転車等うまく活用するのもありかもしれません。

気になる

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/元住人

物価は大規模ショッピングセンターなどに比べると高い。年輩の方が多く、利便性が考慮されていると思われる。

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おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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