一戸建て【丸和住宅】鹿沼市千渡4期の詳細情報
現地外観写真
外観（2023年9月20日撮影）
キッチン
【キッチン】食器洗い乾燥機付き。ワークトップやレンジフードもサッとふき取るだけで汚れも落ちるのでお手入れも簡単です。（2023年7月27日撮影）
リビング
【リビング】家族でゆったり過ごせるリビング（2023年7月27日撮影）
リビング以外の居室
4.5帖のタタミルーム（2023年7月27日撮影）
キッチン
【キッチン設備】家事をもっとラクに！食器洗い乾燥機付き。（2023年7月27日撮影）
キッチン
【キッチン】カップボード+パントリー付きで食器や調理道具もたくさん収納できます（2023年7月27日撮影）
浴室
【浴室】浴室暖房乾燥機付き。冬でも暖かく、梅雨時期も安心の機能です！（2023年7月27日撮影）
洗面台・洗面所
窓があるので明るく、広々とした洗面脱衣所。（2023年9月20日）
収納
ストック類も収納できるパントリー（2023年7月27日撮影）
収納
和室収納+床の間（2023年7月27日撮影）
収納
大きな荷物も収納できるウォークインクローゼット（2023年7月27日撮影）
玄関
シューズインクローク+シューズボックス付きの玄関（2023年7月27日撮影）
収納
2階ホール収納（2023年7月27日撮影）
収納
1階ホール収納（2023年7月27日撮影）
リビング以外の居室
7帖の洋室（2023年7月27日撮影）
バルコニー
奥行きのあるインナーバルコニー（2023年7月27日撮影）
リビング
【リビング】南向きの明るいリビング（2023年7月27日撮影）
IHクッキングヒーター
IHクッキングヒーターは火が出ないので安心。熱伝導率が良いため、調理時間の短縮にも繋がります。火力調整がスムーズで油汚れも少なくお手入れが簡単です。※イメージ画像
システムキッチン
表面がガラス質なので、汚れが染み込まず、サッと水拭きするだけでキレイになります。キッチンまわりの油汚れや、水アカ汚れも、水拭きでカンタンに落とせます。洗剤や調味料が付着しても、変色・変質の心配がありません。※イメージ画像
アルミ窓から大きく進化した新しいアルミ樹脂複合窓
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
ユニットバス
排水口のお掃除が“サッ”と済ませられる【くるりんポイ排水口】採用のお風呂。お湯をぬいて、うずのチカラでまとまったゴミを捨てるだけの簡単ステップでお掃除ラクラクです。
トイレ
強力洗浄の超節水トイレ。3日でお風呂1杯分以上の節約が可能です。さらに、傷や汚れに強く、フチをまるごとなくしてお掃除がラクラクにしたので長くキレイに使うことができます。
カラーＴＶモニター付きインターフォン
モニター付きインターフォンで、室内から誰が来たのかすぐわかります。留守中も「自動録画」で安心。留守を確認する不審者も見逃しません。夜でも訪問者の顔をライトで照らすので、しっかり人物を確認できます。※仕様が異なる場合もございます。（写真はイメージ）
地盤調査
第三者機関による地盤調査を行い、必要に応じて地盤改良を実施。強固な地盤を築いた上で、20年間にわたり地盤の補修費用をサポートする地盤保証に加入しています。
ベタ基礎
太い鉄筋と厚いコンクリートで基礎をさらにパワーアップ。住まいの基礎は建物の全重量を支える重要な部分です。基礎の強度はそのまま建物の強度に直結していきます。丸和の基礎は鉄筋のサイズから基礎の厚みに至るまで建築基準法を大きく上回る基礎づくりをしています。入念な地盤調査と併せて、安心して末永く暮らして頂くために妥協のない丈夫な基礎を造っています。
「J-WOOD工法」
進化した木材LVLと接合部に専用の金物を組み合わせた「JWOOD工法」で耐震性能最高の3等級相当を実現。接合部に専用の金物を使用することで木材への欠き込みを最小限に抑え木材本来の強度を保ち、更に完全乾燥のLVLと組み合わせることで経年による割れや収縮を抑えて長期に渡って安定した強い家を維持します。
シロアリから家を守る！防腐・防蟻処理も最高ランク
害虫を寄せ付けず、腐りにくい「LVL-EX材」写真左の赤い部分が薬剤が入っている部分です。内部までほぼ100％薬剤が入ってます。内部まで確実に薬剤処理を行って白蟻や腐朽に対して優れた耐久性を発揮します。
地震に強いJ-WOOD LVL材
優れた強度と高精度。完全乾燥材「LVL材」を全棟採用。強度と精度を左右する水分を独自の製造法でカット。①品質のバラツキが少ない理想的な木質材料②経年による収縮や割れが生じにくい③加工の際の割れが広がらない④地震の揺れによる釘抜けに強い⑤体にやさしい低ホルムアルデヒド
1号棟
全体区画図
ヨークベニマル鹿沼千渡店
約100m(徒歩2分)
ケーズデンキ鹿沼店
約850m(徒歩11分)
マツモトキヨシ鹿沼千渡店
約280m(徒歩4分)
クスリのアオキ東町店
約350m(徒歩5分)
あぜみち鹿沼店
約1000m(徒歩13分)
あずま保育園
約700m(徒歩9分)
鹿沼市立菊沢東小学校
約2300m(徒歩29分)
鹿沼市立北中学校
約3200m(徒歩40分)
JR日光線鹿沼駅
約1800m(徒歩23分)
現地案内図
鹿沼街道＆鹿沼環状線へすぐ。宇都宮方面へのアクセスも便利です。
前面道路含む現地写真
前面道路（2023年7月27日撮影）
その他
現地（2022年11月）撮影／ごみステーション
2900万円
月々のローン返済額を試算
【価格改定／家具＆太陽光発電装備！高耐震×高性能×オール電化／長期優良認定住宅／省令準耐火構造】ヨークベニマル近く！
外観・室内・設備（28枚）
現地外観写真
外観（2023年9月20日撮影）
キッチン
【キッチン】食器洗い乾燥機付き。ワークトップやレンジフードもサッとふき取るだけで汚れも落ちるのでお手入れも簡単です。（2023年7月27日撮影）
リビング
【リビング】家族でゆったり過ごせるリビング（2023年7月27日撮影）
リビング以外の居室
4.5帖のタタミルーム（2023年7月27日撮影）
キッチン
【キッチン設備】家事をもっとラクに！食器洗い乾燥機付き。（2023年7月27日撮影）
キッチン
【キッチン】カップボード+パントリー付きで食器や調理道具もたくさん収納できます（2023年7月27日撮影）
浴室
【浴室】浴室暖房乾燥機付き。冬でも暖かく、梅雨時期も安心の機能です！（2023年7月27日撮影）
洗面台・洗面所
窓があるので明るく、広々とした洗面脱衣所。（2023年9月20日）
収納
ストック類も収納できるパントリー（2023年7月27日撮影）
収納
和室収納+床の間（2023年7月27日撮影）
収納
大きな荷物も収納できるウォークインクローゼット（2023年7月27日撮影）
玄関
シューズインクローク+シューズボックス付きの玄関（2023年7月27日撮影）
収納
2階ホール収納（2023年7月27日撮影）
収納
1階ホール収納（2023年7月27日撮影）
リビング以外の居室
7帖の洋室（2023年7月27日撮影）
バルコニー
奥行きのあるインナーバルコニー（2023年7月27日撮影）
リビング
【リビング】南向きの明るいリビング（2023年7月27日撮影）
IHクッキングヒーター
IHクッキングヒーターは火が出ないので安心。熱伝導率が良いため、調理時間の短縮にも繋がります。火力調整がスムーズで油汚れも少なくお手入れが簡単です。※イメージ画像
システムキッチン
表面がガラス質なので、汚れが染み込まず、サッと水拭きするだけでキレイになります。キッチンまわりの油汚れや、水アカ汚れも、水拭きでカンタンに落とせます。洗剤や調味料が付着しても、変色・変質の心配がありません。※イメージ画像
アルミ窓から大きく進化した新しいアルミ樹脂複合窓
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
ユニットバス
排水口のお掃除が“サッ”と済ませられる【くるりんポイ排水口】採用のお風呂。お湯をぬいて、うずのチカラでまとまったゴミを捨てるだけの簡単ステップでお掃除ラクラクです。
トイレ
強力洗浄の超節水トイレ。3日でお風呂1杯分以上の節約が可能です。さらに、傷や汚れに強く、フチをまるごとなくしてお掃除がラクラクにしたので長くキレイに使うことができます。
カラーＴＶモニター付きインターフォン
モニター付きインターフォンで、室内から誰が来たのかすぐわかります。留守中も「自動録画」で安心。留守を確認する不審者も見逃しません。夜でも訪問者の顔をライトで照らすので、しっかり人物を確認できます。※仕様が異なる場合もございます。（写真はイメージ）
地盤調査
第三者機関による地盤調査を行い、必要に応じて地盤改良を実施。強固な地盤を築いた上で、20年間にわたり地盤の補修費用をサポートする地盤保証に加入しています。
ベタ基礎
太い鉄筋と厚いコンクリートで基礎をさらにパワーアップ。住まいの基礎は建物の全重量を支える重要な部分です。基礎の強度はそのまま建物の強度に直結していきます。丸和の基礎は鉄筋のサイズから基礎の厚みに至るまで建築基準法を大きく上回る基礎づくりをしています。入念な地盤調査と併せて、安心して末永く暮らして頂くために妥協のない丈夫な基礎を造っています。
「J-WOOD工法」
進化した木材LVLと接合部に専用の金物を組み合わせた「JWOOD工法」で耐震性能最高の3等級相当を実現。接合部に専用の金物を使用することで木材への欠き込みを最小限に抑え木材本来の強度を保ち、更に完全乾燥のLVLと組み合わせることで経年による割れや収縮を抑えて長期に渡って安定した強い家を維持します。
シロアリから家を守る！防腐・防蟻処理も最高ランク
害虫を寄せ付けず、腐りにくい「LVL-EX材」写真左の赤い部分が薬剤が入っている部分です。内部までほぼ100％薬剤が入ってます。内部まで確実に薬剤処理を行って白蟻や腐朽に対して優れた耐久性を発揮します。
地震に強いJ-WOOD LVL材
優れた強度と高精度。完全乾燥材「LVL材」を全棟採用。強度と精度を左右する水分を独自の製造法でカット。①品質のバラツキが少ない理想的な木質材料②経年による収縮や割れが生じにくい③加工の際の割れが広がらない④地震の揺れによる釘抜けに強い⑤体にやさしい低ホルムアルデヒド
間取り・区画図（2枚）
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
ヨークベニマル鹿沼千渡店
約100m(徒歩2分)
ケーズデンキ鹿沼店
約850m(徒歩11分)
マツモトキヨシ鹿沼千渡店
約280m(徒歩4分)
クスリのアオキ東町店
約350m(徒歩5分)
あぜみち鹿沼店
約1000m(徒歩13分)
あずま保育園
約700m(徒歩9分)
鹿沼市立菊沢東小学校
約2300m(徒歩29分)
鹿沼市立北中学校
約3200m(徒歩40分)
JR日光線鹿沼駅
約1800m(徒歩23分)
その他（3枚）
現地案内図
鹿沼街道＆鹿沼環状線へすぐ。宇都宮方面へのアクセスも便利です。
前面道路含む現地写真
前面道路（2023年7月27日撮影）
その他
現地（2022年11月）撮影／ごみステーション
物件概要
| 物件名 | 【丸和住宅】鹿沼市千渡4期 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県鹿沼市千渡1816-6 | ||||
| 交通 |
ＪＲ日光線「鹿沼」歩22分～23分 東武日光線「新鹿沼」歩44分～45分 東武日光線「北鹿沼」歩61分～62分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年7月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | 株式会社丸和住宅 | ||||
| 建築確認番号 | 第22UDI1S建07977号（令和5年1月24日） | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有 / 担当者：小野口 裕介、設備：東京電力、公営水道、本下水、建築確認番号：第22UDI1S建07977号（令和5年1月24日）、水道加入金148.500円。 | ||||
情報更新日：2024/05/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2900万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 108.81㎡（32.91坪） | 土地面積 | 205.03㎡（62.02坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00◇◆ご案内は土日祝だけでなく平日も可能です◆◇お客様のご希望に合わせてお時間を調節いたします。（定休日：水・木曜日）・お子様を預けている間に、ちょっと見てみたい。・間取りや設備などじっくり建物を見学したい。・気になる住宅ローンや補助金のことなど聞きたい。住宅購入にあたり気になること、不安に思っていること何でもお気軽にご相談ください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ノーブルホーム丸和住宅栃木本店 0282-20-2888 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】71651674 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ノーブルホーム丸和住宅栃木本店[国土交通大臣（2）第009341号] 栃木県栃木市境町23-26 【所属団体】 国土交通大臣（2）第009341号 | ||||
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0282-20-2888
- 受付
- 営業時間：9:00～17:45 ／ 定休日：水、木
- 物件番号
- 71651674
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。