グランプレミアム小山市花垣町1丁目4期【グランディハウス】の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報
新築一戸建てグランプレミアム小山市花垣町1丁目4期【グランディハウス】の詳細情報
その他画像
【オープン外構】高い塀などは用いず、開放感のあるオープン外構とし、見通しの良い街並みとすることで、不審者の侵入を抑制します。
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【緑化駐車場】駐車スペースは、コンクリートと緑が交互に配置されたデザインを施し、車を停めていない時にも美観を保ちます。
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【緑の景観】建物のデザインに合わせ、シンボルツリーや豊富な植栽を設け、潤いのある景観をつくり出します。
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【フェンス・ブロック】敷地の境界部分には、分譲地それぞれのデザインやコンセプトに合わせたフェンス・ブロックを採用しています。
その他画像
【砕石敷】土埃を防ぐ効果が期待できると同時に、歩くと音がするため、侵入防止・防犯にも効果が期待できます。
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【散水栓】植栽やガーデニングスペースの水やりはもちろん、洗車やサッシの掃除など、年間を通してお使いいただけます。
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【ウォークインクローゼット】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。
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【シューズクローク】土間スペースには、ベビーカーや外遊び道具などもスッキリ収納できます。
その他画像
【パントリー】食材の買い置きなどをたっぷり収納。サッと取り出しやすいのがポイントです。
その他画像
【リネン庫】効率よく洗濯できて、ストックやタオル類もスッキリ収まる時短収納です。
その他画像
【階段下収納】掃除道具の収納や日用品の買い置きなどにぴったりです。
【Takara standard】IHクッキングヒーター
安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
【Takara standard】食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
【Panasonic】ワイドタイプ洗面化粧台
900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
【TOTO】魔法びん浴槽
浴槽断熱材+高断熱のふろふたのすぐれた断熱構造で、4時間後の湯温の低下はわずか約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。
【TOTO】浴室換気乾燥暖房機
雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
【Panasonic】エコキュート
エコキュートは、「空気の熱」を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり! 370リットルのフルオートタイプ!
耐震性に優れた工法
日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期
ベタ基礎工法
グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
造成完了後の安全対策
造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、
その他
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
その他
吐水、止水が自動でできて水栓操作が不要に。側面センサーを採用し、作業中の手からセンサーまでが近く導線がスムーズで使いやすい水栓です。
その他
リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
その他
室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。 [1階掃出しサッシに装備]
入居可能予定日2024年07月下旬
間取り4LDK
建物面積115.64m2
土地面積248.28m2
この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
売主・代理
複数路線
長期優良住宅
駐車場2台以上
駐車場あり
4LDK以上
オール電化
LDK15帖以上
IHコンロ
バリアフリー
スーパー 800m以内
外観・室内・設備(20枚)
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【オープン外構】高い塀などは用いず、開放感のあるオープン外構とし、見通しの良い街並みとすることで、不審者の侵入を抑制します。
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【緑化駐車場】駐車スペースは、コンクリートと緑が交互に配置されたデザインを施し、車を停めていない時にも美観を保ちます。
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【緑の景観】建物のデザインに合わせ、シンボルツリーや豊富な植栽を設け、潤いのある景観をつくり出します。
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【フェンス・ブロック】敷地の境界部分には、分譲地それぞれのデザインやコンセプトに合わせたフェンス・ブロックを採用しています。
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【砕石敷】土埃を防ぐ効果が期待できると同時に、歩くと音がするため、侵入防止・防犯にも効果が期待できます。
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【散水栓】植栽やガーデニングスペースの水やりはもちろん、洗車やサッシの掃除など、年間を通してお使いいただけます。
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【ウォークインクローゼット】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。
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【シューズクローク】土間スペースには、ベビーカーや外遊び道具などもスッキリ収納できます。
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【パントリー】食材の買い置きなどをたっぷり収納。サッと取り出しやすいのがポイントです。
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【リネン庫】効率よく洗濯できて、ストックやタオル類もスッキリ収まる時短収納です。
その他画像
【階段下収納】掃除道具の収納や日用品の買い置きなどにぴったりです。
【Takara standard】IHクッキングヒーター
安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
【Takara standard】食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
【Panasonic】ワイドタイプ洗面化粧台
900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
【TOTO】魔法びん浴槽
浴槽断熱材+高断熱のふろふたのすぐれた断熱構造で、4時間後の湯温の低下はわずか約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。
【TOTO】浴室換気乾燥暖房機
雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
【Panasonic】エコキュート
エコキュートは、「空気の熱」を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり! 370リットルのフルオートタイプ!
耐震性に優れた工法
日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期
ベタ基礎工法
グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
造成完了後の安全対策
造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、
その他(5枚)
その他
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
その他
吐水、止水が自動でできて水栓操作が不要に。側面センサーを採用し、作業中の手からセンサーまでが近く導線がスムーズで使いやすい水栓です。
その他
リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
その他
室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。 [1階掃出しサッシに装備]
物件概要
物件名 | グランプレミアム小山市花垣町1丁目4期【グランディハウス】 |
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所在地 | 栃木県小山市花垣町1丁目1664番1 |
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交通 |
JR東北本線「小山」駅 徒歩12分
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構造および階数 |
木造 2階建
| 建ぺい率・容積率 |
建蔽率80% 容積率200%
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完成予定日 |
2024年07月
| 入居可能予定日 |
2024年07月下旬
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土地権利 |
所有権
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駐車場 |
2台
| 国土法届出 |
届出不要
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
市街化区域
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道路付け |
6.7m~6.8m
| 機構融資 |
-
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取引態様 |
売主(グランディハウス株式会社 県南支社)
| 用途地域 |
近隣商業地域
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施工会社 |
-
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建築確認番号 |
第東日本24-01930号(令和6年2月27日)
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設備 |
東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化
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備考 |
■カーナビ住所:小山市花垣町1丁目3-28 付近
※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※地域指定:有「小山市まちづくり条例による壁面後退1.0m」、「準防火地域」 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ◆長期優良住宅認定×設計性能評価取得。◆ZEH基準の断熱・省エネルギー性能×オール電化の住まい◆玄関ドア「ポケットキー」/電動シャッター/タッチレス水栓標準装備! ◆JR宇都宮線「小山」駅まで徒歩12分!駅近の利便性、商業施設も身近に整う充実したロケーション。 ◆敷地面積75坪/南道路に面した広々としたお庭/オープンキッチンを採用した19.6帖の開放感あるLDK/リビング一部のアクセントウォールが寛ぎの空間を演出/各所の収納スペースですっきり整う暮らし
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情報更新日:2024/05/14 次回更新予定日:2024/05/28
販売概要
販売価格 | 4080万円(外構工事費・消費税込) お問い合わせはこちら |
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販売スケジュール |
先着順受付中/販売中
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販売戸数/総戸数 |
1戸/3戸
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最多価格帯 |
-
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間取り |
4LDK
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建物面積 |
115.64m2
| 土地面積 |
248.28m2
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その他面積 |
-
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その他施設費用、償却費 |
-
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その他費用 |
【保証金、敷金】:-
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登録受付 |
-
| 抽選日 |
-
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モデルルーム情報 |
-
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会社情報
売主 |
グランディハウス株式会社 県南支社
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お問い合わせ先 |
グランディハウス株式会社県南支社 0037-619-50091(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 グランディハウス株式会社県南支社 TEL:0285-31-2000 【物件番号】1702240-0000331
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会社概要 |
グランディハウス株式会社 県南支社[国土交通大臣 (5) 第 5942 号] 栃木県小山市東城南5丁目1番地9
【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会
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小山駅の口コミ
30代/女性/元住人
23時まで開いているスーパーが近くにあるため仕事帰りでも使いやすい
コンビニや薬局も近い
リユースショップも徒歩ですぐ
50代/女性/元住人
駅の周りだけ整備されている感じです。決して綺麗な街では無いです。
車が多いので、空気も綺麗では無いと思います。
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4LDK〜5LDK 115.1m²~117.58m²
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
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おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
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