一戸建て【KEIAI】 -priSUMA-宇都宮市戸祭町11期の詳細情報
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現地外観写真
2号棟｜（2024年4月13日）撮影
現地外観写真
1号棟｜（2024年4月13日）撮影
リビング
2号棟｜（2024年4月13日）撮影
リビング
2号棟｜（2024年4月13日）撮影
キッチン
2号棟｜（2024年4月13日）撮影
リビング以外の居室
2号棟｜（2024年4月13日）撮影
リビング以外の居室
2号棟｜（2024年4月13日）撮影
リビング以外の居室
2号棟｜（2024年4月13日）撮影
浴室
1号棟｜（2024年4月13日）撮影
リビング
1号棟｜（2024年4月13日）撮影
リビング
1号棟｜（2024年4月13日）撮影
キッチン
1号棟｜（2024年4月13日）撮影
キッチン
1号棟｜（2024年4月13日）撮影
リビング以外の居室
1号棟｜（2024年4月13日）撮影
リビング以外の居室
1号棟｜（2024年4月13日）撮影
リビング
1号棟｜（2024年4月13日）撮影
【スリムレンジフード】
風量が弱・強と切替可能なレンジフード。調理中の煙をしっかり吸い込みます。
【ウォークインクローゼット】
洋室についた大容量の収納スペースには、たくさんのお洋服がしまえて、毎日のコーディネートが楽しくなります。モノを１ヶ所に収納できるので、お部屋もスッキリ♪
【スライド収納】
レンジ下やキッチンカウンターの下部は、奥までしっかり使えるスライド収納。調理器具やお皿などがすっぽり収まります。
【TVモニター付インターホン】
留守中の来訪者画像をモニターに録画・保存できる録画機能を内蔵。帰宅後、モニター画面で確認できます。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。 ※同形状写真です。詳しくはスタッフへお問い合わせください。
【浴室乾燥暖房機】
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 ※同形状写真です。詳しくはスタッフへお問い合わせください。
【オートバス】
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。※同形状写真です。詳しくはスタッフへお問い合わせください。
【ベタ基礎】
基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくすることができます。幅は150ｍｍ、高さは400ｍｍ。地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
【高精度・高品質のプレカット材だから地震に強い】
CADで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工。その精度は職人さんなどの手加工より1.5倍もアップします。それにより、品質のばらつきもなくなり、耐久性の高い、高品質な構造材となり、地震に強い家づくりが可能になります。
【グラスウール断熱材】
壁・天井に厚さ100ｍｍのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。
【ロング基礎パッキン】
基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。基礎と土台間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。
【（左）鋼製束・（右）防蟻処理】
・鋼製束：1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。また、錆に強いセラミックコーティング仕上げです。・防蟻処理：シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤、土壌処理剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
【接合金物】
・ホールダウン金物：基礎と柱を強固に連結して建物の強度を高めます。地震が発生した時などには柱の引き抜き防止の効果もあります。・羽子板金物：柱と横材の連結に使用します。地震や台風時などに梁などが外れてしまうことを防ぐ重要な金物です。
2号棟
1号棟
全体区画図
ユニクロ宇都宮戸祭店
約649m(徒歩9分)
業務スーパー戸祭店
約455m(徒歩6分)
かましん戸祭店
約954m(徒歩12分)
ヨークベニマル戸祭店
約1114m(徒歩14分)
ファミリーマート宇都宮戸祭店
約334m(徒歩5分)
セブンイレブン宇都宮中戸祭店
約857m(徒歩11分)
ローソン宇都宮中戸祭店
約1049m(徒歩14分)
ウエルシア宇都宮戸祭店
約529m(徒歩7分)
カワチ薬品戸祭南店
約555m(徒歩7分)
＜ 案内図 ＞
前面道路含む現地写真
現地｜（2024年4月13日）撮影
3458万円
月々のローン返済額を試算
＼価格更新／◆人の目線を気にせず生活したい方へ◆グループ会社の【はなまるハウス】へお任せ下さい◆都市ガス◆プライベート空間有◆競輪場通り・日光街道へアクセス◎
外観・室内・設備（28枚）
現地外観写真
2号棟｜（2024年4月13日）撮影
現地外観写真
1号棟｜（2024年4月13日）撮影
リビング
2号棟｜（2024年4月13日）撮影
リビング
2号棟｜（2024年4月13日）撮影
キッチン
2号棟｜（2024年4月13日）撮影
リビング以外の居室
2号棟｜（2024年4月13日）撮影
リビング以外の居室
2号棟｜（2024年4月13日）撮影
リビング以外の居室
2号棟｜（2024年4月13日）撮影
浴室
1号棟｜（2024年4月13日）撮影
リビング
1号棟｜（2024年4月13日）撮影
リビング
1号棟｜（2024年4月13日）撮影
キッチン
1号棟｜（2024年4月13日）撮影
キッチン
1号棟｜（2024年4月13日）撮影
リビング以外の居室
1号棟｜（2024年4月13日）撮影
リビング以外の居室
1号棟｜（2024年4月13日）撮影
リビング
1号棟｜（2024年4月13日）撮影
【スリムレンジフード】
風量が弱・強と切替可能なレンジフード。調理中の煙をしっかり吸い込みます。
【ウォークインクローゼット】
洋室についた大容量の収納スペースには、たくさんのお洋服がしまえて、毎日のコーディネートが楽しくなります。モノを１ヶ所に収納できるので、お部屋もスッキリ♪
【スライド収納】
レンジ下やキッチンカウンターの下部は、奥までしっかり使えるスライド収納。調理器具やお皿などがすっぽり収まります。
【TVモニター付インターホン】
留守中の来訪者画像をモニターに録画・保存できる録画機能を内蔵。帰宅後、モニター画面で確認できます。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。 ※同形状写真です。詳しくはスタッフへお問い合わせください。
【浴室乾燥暖房機】
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 ※同形状写真です。詳しくはスタッフへお問い合わせください。
【オートバス】
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。※同形状写真です。詳しくはスタッフへお問い合わせください。
【ベタ基礎】
基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくすることができます。幅は150ｍｍ、高さは400ｍｍ。地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
【高精度・高品質のプレカット材だから地震に強い】
CADで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工。その精度は職人さんなどの手加工より1.5倍もアップします。それにより、品質のばらつきもなくなり、耐久性の高い、高品質な構造材となり、地震に強い家づくりが可能になります。
【グラスウール断熱材】
壁・天井に厚さ100ｍｍのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。
【ロング基礎パッキン】
基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。基礎と土台間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。
【（左）鋼製束・（右）防蟻処理】
・鋼製束：1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。また、錆に強いセラミックコーティング仕上げです。・防蟻処理：シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤、土壌処理剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
【接合金物】
・ホールダウン金物：基礎と柱を強固に連結して建物の強度を高めます。地震が発生した時などには柱の引き抜き防止の効果もあります。・羽子板金物：柱と横材の連結に使用します。地震や台風時などに梁などが外れてしまうことを防ぐ重要な金物です。
間取り・区画図（3枚）
2号棟
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
ユニクロ宇都宮戸祭店
約649m(徒歩9分)
業務スーパー戸祭店
約455m(徒歩6分)
かましん戸祭店
約954m(徒歩12分)
ヨークベニマル戸祭店
約1114m(徒歩14分)
ファミリーマート宇都宮戸祭店
約334m(徒歩5分)
セブンイレブン宇都宮中戸祭店
約857m(徒歩11分)
ローソン宇都宮中戸祭店
約1049m(徒歩14分)
ウエルシア宇都宮戸祭店
約529m(徒歩7分)
カワチ薬品戸祭南店
約555m(徒歩7分)
＜ 案内図 ＞
その他（1枚）
前面道路含む現地写真
現地｜（2024年4月13日）撮影
物件概要
| 物件名 | 【KEIAI】 -priSUMA-宇都宮市戸祭町11期 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市戸祭町 | ||||
| 交通 |
東武宇都宮線「東武宇都宮」歩48分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2023年6月中旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：8.9ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / オートバス / 南庭 / 床下収納 / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 浄水器 | ||||
| 備考 | ※建築基準法第22条区域 ※道路斜線制限 ※隣地斜線制限 ※日影による中高層の建築物の制限 (一種)3h-2h 測定高1.5m ※絶対高さ制限10ｍ ※戸祭台西土地区画整理事業(換地日：平成7年4月7日) ※宇都宮市景観条例 ※都市再生特別措置法 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。※掲載の間取りは設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込みはお客様負担となります。※税込とは消費税込のことです。 ※売主による直接の売買は行っておりません。 ※所要時間は徒歩80ｍ/分で算出しております。 / 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
情報更新日：2024/05/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3458万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3400万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 110.96㎡・112.19㎡（33.56坪・33.93坪） | 土地面積 | 195.52㎡（59.14坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～19:00□■□■□ 住宅ローン相談会開催中 □■□■□・今の年収で返済していけるの・・・？・私でも借りられるの・・・？・頭金がなくても大丈夫なの・・・？ネットで調べても専門用語ばかりでわからない・・・。ネットの情報はどれが正しいの・・・？こんな経験ありませんか？大 丈 夫 で す ！ご 安 心 下 さ い ！当社専任の「住宅ローンアドバイザー有資格者」が住宅ローンのスタート～ゴールまですべて詳しくご説明いたします！『不安が安心に変わるまで』をテーマに取り組んでおります！少しだけお客様の声をご紹介！*-* 月々の支払を安くするには！？ *-*A.金利が低ければ月々の支払は安くなります！住宅ローンでお金を借りるには金利が常についてまわります。2500万円 期間 35年 金利 0.625％⇒約￥66286/月2500万円 期間 35年 金利 1.125％⇒約￥72037/月0.5%の違いで月々約5750円もの差額になります！（35年間では総額約240万円の差額です！）*-* そもそも0.625％は安い金利なの！？ *-*現在、日本の経済状況から言うと・・・この続きは営業スタッフから♪*-* 最後に *-*当社提携住宅ローンを＜多数＞ご用意しております！東証プライム上場企業のグループ会社だから出来る！安心と信頼のご提案♪なかなか忙しくて先延ばしにしてしまいがちな、住まい探しですが、この機会に是非一緒にスタートしましょう♪皆さまのお問合せスタッフ一同お待ちしております♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
はなまるハウス(株)宇都宮展示場 028-612-8188 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73174470 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
はなまるハウス(株)宇都宮展示場[国土交通大臣（2）第009300号] 栃木県宇都宮市元今泉7-3-11 【所属団体】 国土交通大臣（2）第009300号 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 028-612-8188
- 受付
- 営業時間：AM10:00～PM6:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 73174470
東武宇都宮駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
中心部は以前に比べて寂れてるということで、今後ドーナツ化現象が加速しないか心配です。空き店舗も多いし。
お買い物・飲食
4.0
東武、スーパー、コンビニ…買い物には困らない。飲食店は個人店が多く、メジャーどころは少なめ。ファーストフード店は無い。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。