一戸建て足立区中川２丁目 新築一戸建て／全７棟の詳細情報
完成予想図(外観)
完成予想図(全体)※設計図を基に描き起こした物で実際とは異なる場合がございます。(車は販売価格には含まない)
完成予想図(外観)
完成予想図(左B号棟、右A号棟)※設計図を基に描き起こした物で実際とは異なる場合がございます。(車は販売価格には含まない)
完成予想図(外観)
完成予想図(左D号棟、右C号棟)※設計図を基に描き起こした物で実際とは異なる場合がございます。(車は販売価格には含まない)
完成予想図(外観)
完成予想図(左からE・F・G号棟)※設計図を基に描き起こした物で実際とは異なる場合がございます。(車は販売価格には含まない)
完成予想図(外観)
完成予想図(左前D号棟・左奥C号棟・右奥B号棟・右前A号棟)※設計図を基に描き起こした物で実際とは異なる場合がございます。(車は販売価格には含まない)
現地外観写真
【現地写真】(2024年3月撮影)
完成予想図(内観)
LDK完成予想図※設計図を基に描き起こした物で実際とは異なる場合がございます。
完成予想図(内観)
LDK完成予想図※設計図を基に描き起こした物で実際とは異なる場合がございます。
完成予想図(内観)
キッチン完成予想図※設計図を基に描き起こした物で実際とは異なる場合がございます。
完成予想図(内観)
居室完成予想図※設計図を基に描き起こした物で実際とは異なる場合がございます。
完成予想図(内観)
洗面室完成予想図※設計図を基に描き起こした物で実際とは異なる場合がございます。
完成予想図(内観)
SIC完成予想図※設計図を基に描き起こした物で実際とは異なる場合がございます。
完成予想図(内観)
玄関完成予想図※設計図を基に描き起こした物で実際とは異なる場合がございます。
【システムキッチン】
設備が一体化しているので掃除がしやすく、キッチンを清潔に保ちやすい構造です。
【食器洗浄乾燥機】
主婦に嬉しい、家事の時短に役立つ食洗機
【パントリー】
大容量の収納力！一目で食材やキッチンツールを確認することができます。
【浴室乾燥機】
雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
【ウォークインクローゼット】
衣類や季節品などをまとめて収納できるウォークインクローゼット
【24時間換気システム】
家の中の空気を自動的に循環させ、室内の空気の入れ換えを行います。
Ａ号棟
Ｂ号棟
Ｃ号棟
Ｄ号棟
Ｅ号棟
Ｆ号棟
Ｇ号棟
全体区画図
足立区立長門小学校
約285m(徒歩4分)
足立区立第十二中学校
約1568m(徒歩20分)
金町幼稚園
約2042m(徒歩26分)
中川二丁目児童遊園
約150m(徒歩2分)
中川公園
約1500m(徒歩19分)
大谷田南公園
約900m(徒歩12分)
アリオ亀有
約765m(徒歩10分)
あじろ小児科
約1218m(徒歩16分)
前面道路含む現地写真
【現地写真】(2024年3月撮影)
5180万円～5880万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【足立区中川2丁目 新築分譲住宅 全7棟】常磐緩行線「亀有」駅 徒歩12分4つの居室＋リビングダイニングキッチン＋車庫スペース
外観・室内・設備（19枚）
完成予想図(外観)
完成予想図(全体)※設計図を基に描き起こした物で実際とは異なる場合がございます。(車は販売価格には含まない)
完成予想図(外観)
完成予想図(左B号棟、右A号棟)※設計図を基に描き起こした物で実際とは異なる場合がございます。(車は販売価格には含まない)
完成予想図(外観)
完成予想図(左D号棟、右C号棟)※設計図を基に描き起こした物で実際とは異なる場合がございます。(車は販売価格には含まない)
完成予想図(外観)
完成予想図(左からE・F・G号棟)※設計図を基に描き起こした物で実際とは異なる場合がございます。(車は販売価格には含まない)
完成予想図(外観)
完成予想図(左前D号棟・左奥C号棟・右奥B号棟・右前A号棟)※設計図を基に描き起こした物で実際とは異なる場合がございます。(車は販売価格には含まない)
現地外観写真
【現地写真】(2024年3月撮影)
完成予想図(内観)
LDK完成予想図※設計図を基に描き起こした物で実際とは異なる場合がございます。
完成予想図(内観)
LDK完成予想図※設計図を基に描き起こした物で実際とは異なる場合がございます。
完成予想図(内観)
キッチン完成予想図※設計図を基に描き起こした物で実際とは異なる場合がございます。
完成予想図(内観)
居室完成予想図※設計図を基に描き起こした物で実際とは異なる場合がございます。
完成予想図(内観)
洗面室完成予想図※設計図を基に描き起こした物で実際とは異なる場合がございます。
完成予想図(内観)
SIC完成予想図※設計図を基に描き起こした物で実際とは異なる場合がございます。
完成予想図(内観)
玄関完成予想図※設計図を基に描き起こした物で実際とは異なる場合がございます。
【システムキッチン】
設備が一体化しているので掃除がしやすく、キッチンを清潔に保ちやすい構造です。
【食器洗浄乾燥機】
主婦に嬉しい、家事の時短に役立つ食洗機
【パントリー】
大容量の収納力！一目で食材やキッチンツールを確認することができます。
【浴室乾燥機】
雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
【ウォークインクローゼット】
衣類や季節品などをまとめて収納できるウォークインクローゼット
【24時間換気システム】
家の中の空気を自動的に循環させ、室内の空気の入れ換えを行います。
間取り・区画図（8枚）
Ａ号棟
Ｂ号棟
Ｃ号棟
Ｄ号棟
Ｅ号棟
Ｆ号棟
Ｇ号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（8枚）
足立区立長門小学校
約285m(徒歩4分)
足立区立第十二中学校
約1568m(徒歩20分)
金町幼稚園
約2042m(徒歩26分)
中川二丁目児童遊園
約150m(徒歩2分)
中川公園
約1500m(徒歩19分)
大谷田南公園
約900m(徒歩12分)
アリオ亀有
約765m(徒歩10分)
あじろ小児科
約1218m(徒歩16分)
その他（1枚）
前面道路含む現地写真
【現地写真】(2024年3月撮影)
物件概要
| 物件名 | 足立区中川２丁目 新築一戸建て／全７棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区中川２-16-12 | ||||
| 交通 |
ＪＲ常磐線「亀有」歩12分～14分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：70％、容積率：160％(C号棟)・180％(A・B・D号棟) | ||
| 完成予定日 | 2024年7月予定 | 入居可能予定日 | 2024年7月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ～4.5ｍ、東側 4.50m 公道、西側 4.00m 公道【路地状面積】約28.59平米(B号棟)・約18.6平米(C号棟)・約20.6(D号棟)含む | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第23UDI1T建06287号他 | ||||
| 設備 | ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 準防火地域、第2種高度地区 / 担当者：佐藤 真美子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1T建06287号他、【車庫面積】11.38平米(A号棟)・13.18平米(B号棟)・13.66平米(C号棟)・10.86平米(D号棟)・12.96平米(E号棟)・14.55平米(F号棟)・12.15平米(G号棟)含む、協定部分あり(B・C・D号棟)、【ゴミ置場持分】1.09平米×1/7ずつ、【入居年月】2024年8月下旬(E・F・G号棟) | ||||
情報更新日：2024/05/01 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5180万円～5880万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 7戸／7戸 | ||||
| 最多価格帯 | 5600万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）～4LDK | ||||
| 建物面積 | 115.11㎡～121.52㎡（34.82坪～36.75坪）（実測） | 土地面積 | 70㎡～101.09㎡（21.17坪～30.57坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中――――――――不動産のエキスパート ハウスプラザ――――――――■日経MJ日本全国不動産仲介ランキング15年連続ランクイン！2023年度は全国31位！■確かな知識と経験。お客様の購入売却をしっかりとサポート致します！・宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・不動産コンサルティングマスター・ファイナンシャルプランナー・建築士・相続診断士・住宅ローンアドバイザー■提携の税理士・公認会計士・弁護士・司法書士・建築士等も含め強力にバックアップいたします！―――――――――――――――――――――――――――――――――【無理のない住宅ローンシミュレーションを作ります】・住宅ローンアドバイザーや宅地建物取引士などの専門資格を持ったスタッフが、お客様のご年収や資産状況に合わせてご安心頂ける提案を致します。・三菱UFJ銀行、三井住友銀行、フラット35、りそな銀行、住信SBI銀行、各信用金庫など低金利でスムーズに住宅ローンが利用できる弊社提携の金融機関、多数拡大中！【物件のご案内について】・駅まで遠い、小さなお子様がいる、等々。ご遠慮なく送迎のご相談ください！【弊社店舗にはキッズスペースをご用意しております】・大切なお話し中にお子様が退屈しないよう、散らかし放題でお子様が遊べるようなキッズスペースを準備しております！【駐車場をご案内いたします】・お車でお越しの際は事前に営業スタッフへお伝えください。近隣のパーキングをご利用ください。利用料金は弊社にて負担いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月13日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ハウスプラザ本店営業2部 0120-181-112（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74450379 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ハウスプラザ本店営業2部[国土交通大臣（6）第005542号] 東京都足立区綾瀬4-9-30 【所属団体】 国土交通大臣（6）第005542号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-900558
- 受付
- 営業時間：AM.9:30～PM.8:00 ／ 定休日：無休
- 物件番号
- 74450379
亀有駅の口コミ
子育て・病院
2.0
葛飾区の学力が気になるところ。23区でも最下位のクラスに入ります。『葛飾スタンダード』というスローガンを掲げ、学力の向上に力をいれたようで2018年10月に、現状の報告があるようです。
治安・安全
4.0
駅前に24時間営業しているマクドナルドがあります。夜遅く帰る時も、帰り道が明るくて怖く感じたりはしない。
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住宅ローンシミュレーション
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。