一戸建て足立区入谷１丁目(6期) 全20棟の詳細情報
現地外観写真
内見予約いつでもお待ちしてます♪実際のお部屋の綺麗さ・周辺環境など是非現地でご覧ください♪
現地外観写真
全20棟で見た目も綺麗な街並み♪今なら２階建てと３階建ても選べます♪
リビング
【T号棟】スーパー・コンビニまで徒歩５分、舎人小学校まで徒歩５分、入谷南中学校まで徒歩２分、舎人公園まで徒歩７分です♪
リビング以外の居室
【Q号棟】現地写真は随時更新していきます♪全棟陽当たりがよく、過ごすやすいお家♪お子さまの「一人部屋」も叶います♪
浴室
ご家族の夢広がるお家♪「こんな生活がしたかった」「こんな設備ほしかった」そんな願い叶うお家♪
キッチン
【C号棟】対面キッチン♪お子さまと一緒にキッチン立つこともでき出来上がったお料理をお子さまが運んだりお手伝いの習慣が身に付きそうです♪
リビング以外の居室
【T号棟】安らぎを齎すプライベート空間♪お一人時間を満喫できます♪趣味に没頭できるお部屋♪
玄関
玄関はお家の顔♪ご家族の帰りを暖かく出迎えます♪「いってらっしゃい」「ただいま」など何気ない会話も優しさ溢れますね♪
洗面台・洗面所
【T号棟】毎日何かと使う頻度が高いので使い勝手にも拘ったサニタリースペース♪ご家族と一緒に並んで使用することもできます♪
収納
収納スペース♪お洋服が多いお洒落な方も嬉しいですね♪整理整頓がお上手になりそう♪
トイレ
白を基調とした清潔感のあるトイレ♪清潔感は重要なポイントですね♪もちろんウォシュレット付き♪
リビング
【C号棟】優しい雰囲気のリビング♪ご家族との団欒に相応しいい設計♪明るい設計♪
リビング
【C号棟】南側もひらけているので、温かいお日様と共に健康的な生活ができそうです♪毎日心地良く暮らせます♪
リビング以外の居室
書斎にも主寝室にも最適な洋室♪光が全体に入り明るい空間で生活できます♪
T号棟
Q号棟
L号棟
K号棟
G号棟
F号棟
E号棟
D号棟
B号棟
全体区画図
ユニクロ足立入谷店
約660m(徒歩9分)
上州屋足立入谷店
約560m(徒歩7分)
ファッションセンターしまむら足立入谷店
約879m(徒歩11分)
マルエツ足立入谷店
約380m(徒歩5分)
アコレ入谷3丁目店
約814m(徒歩11分)
ベルクス足立古千谷店
約1256m(徒歩16分)
セブンイレブン足立入谷5丁目店
約487m(徒歩7分)
セブンイレブン足立入谷1丁目店
約603m(徒歩8分)
ローソン舎人一丁目店
約672m(徒歩9分)
住戸からの眺望写真
【T号棟】飽きの来ない永住仕様に最適♪早く家に帰りたくなるそんな我が家♪
前面道路含む現地写真
子育て世代に人気のエリアに全２０区画のニュータウンが登場します♪前面道路は９ｍと広く、交通量も少なめです。道路幅が広いため運転も余裕をもってできます♪
3990万円～4790万円
月々のローン返済額を試算
大チャンス♪5/25最新価格最新価格♪残９棟・即日内覧OK【安心の地震に強い家♪】今なら2階建と3階建から選べます♪弊社は足立区地元密着型の会社♪03-6662-6412
外観・室内・設備（14枚）
現地外観写真
内見予約いつでもお待ちしてます♪実際のお部屋の綺麗さ・周辺環境など是非現地でご覧ください♪
現地外観写真
全20棟で見た目も綺麗な街並み♪今なら２階建てと３階建ても選べます♪
リビング
【T号棟】スーパー・コンビニまで徒歩５分、舎人小学校まで徒歩５分、入谷南中学校まで徒歩２分、舎人公園まで徒歩７分です♪
リビング以外の居室
【Q号棟】現地写真は随時更新していきます♪全棟陽当たりがよく、過ごすやすいお家♪お子さまの「一人部屋」も叶います♪
浴室
ご家族の夢広がるお家♪「こんな生活がしたかった」「こんな設備ほしかった」そんな願い叶うお家♪
キッチン
【C号棟】対面キッチン♪お子さまと一緒にキッチン立つこともでき出来上がったお料理をお子さまが運んだりお手伝いの習慣が身に付きそうです♪
リビング以外の居室
【T号棟】安らぎを齎すプライベート空間♪お一人時間を満喫できます♪趣味に没頭できるお部屋♪
玄関
玄関はお家の顔♪ご家族の帰りを暖かく出迎えます♪「いってらっしゃい」「ただいま」など何気ない会話も優しさ溢れますね♪
洗面台・洗面所
【T号棟】毎日何かと使う頻度が高いので使い勝手にも拘ったサニタリースペース♪ご家族と一緒に並んで使用することもできます♪
収納
収納スペース♪お洋服が多いお洒落な方も嬉しいですね♪整理整頓がお上手になりそう♪
トイレ
白を基調とした清潔感のあるトイレ♪清潔感は重要なポイントですね♪もちろんウォシュレット付き♪
リビング
【C号棟】優しい雰囲気のリビング♪ご家族との団欒に相応しいい設計♪明るい設計♪
リビング
【C号棟】南側もひらけているので、温かいお日様と共に健康的な生活ができそうです♪毎日心地良く暮らせます♪
リビング以外の居室
書斎にも主寝室にも最適な洋室♪光が全体に入り明るい空間で生活できます♪
間取り・区画図（10枚）
T号棟
Q号棟
L号棟
K号棟
G号棟
F号棟
E号棟
D号棟
B号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
ユニクロ足立入谷店
約660m(徒歩9分)
上州屋足立入谷店
約560m(徒歩7分)
ファッションセンターしまむら足立入谷店
約879m(徒歩11分)
マルエツ足立入谷店
約380m(徒歩5分)
アコレ入谷3丁目店
約814m(徒歩11分)
ベルクス足立古千谷店
約1256m(徒歩16分)
セブンイレブン足立入谷5丁目店
約487m(徒歩7分)
セブンイレブン足立入谷1丁目店
約603m(徒歩8分)
ローソン舎人一丁目店
約672m(徒歩9分)
その他（2枚）
住戸からの眺望写真
【T号棟】飽きの来ない永住仕様に最適♪早く家に帰りたくなるそんな我が家♪
前面道路含む現地写真
子育て世代に人気のエリアに全２０区画のニュータウンが登場します♪前面道路は９ｍと広く、交通量も少なめです。道路幅が広いため運転も余裕をもってできます♪
物件概要
| 物件名 | 足立区入谷１丁目(6期) 全20棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区入谷１-22-7 | ||||
| 交通 |
日暮里・舎人ライナー「舎人」歩7分 日暮里・舎人ライナー「舎人公園」歩15分 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」歩20分 | ||||
| 構造および階数 | 木造２階・３階建て【IDS工法】 | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率：60％、容積率200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年1月末 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4.5ｍ～9ｍ、コンクリート舗装 | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ | ||||
| 備考 | 高度地区、準防火地域 / 担当者：高橋 志門、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス | ||||
情報更新日：2024/06/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3990万円～4790万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 10戸／20戸 | ||||
| 最多価格帯 | 4600万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）～4LDK | ||||
| 建物面積 | 83.37㎡～111.51㎡（25.21坪～33.73坪）（登記） | 土地面積 | 66.12㎡～97.55㎡（20.00坪～29.50坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～18:00↓↓↓その他スマイル不動産独自の選べるプラン↓↓↓【予定に合わせて気軽にご見学プラン】平日・昼夜問わずお客様のご希望時間に合わせてご見学可能です♪ご自宅・最寄り駅までその送迎、現地集合現地解散などご相談ください♪【マイホーム探しなんでも相談プラン】住まい探しのあれこれをなんでもご相談頂けます♪オンライン対応も可能です！・どのような物件を買えば将来売却する際に値段が落ちにくいか？・諸経費ってどのくらいかかるのか？…etc【住宅ローン相談プラン】 住宅ローンを通すのに自信がございます！お気軽にご相談ください！＜弊社のお客様の事例です＞ ■勤続2か月・自己資金0円で4000万円の融資内定 ■会社設立2年目の社長様で3000万円の融資内定 ■他社で否決、永住権なしの単身外国人で融資内定 ■100万円分の家具購入費用を住宅ローンへ組み込み ■200万円のカーローンを住宅ローンへ組み込み1本化…etc《他社で断られた人も諦めず1度ご相談下さい。実際にマイホームを手に入れたお客様がいます！》【スマイル不動産のモットー】夢のマイホームでご家族みんながスマイル！弊社の仕事は物件を売ることではございません。お客様それぞれのライフプランに合った住宅をご提案し、そこでの暮らしを長きにわたってサポートすることがお仕事です。時にはお客様の背中を押すこともございますし、時にはお客様に「この物件は辞めておきましょう」とハッキリ申し上げます。30代後半を中心とした《知識》《経験》《体力》とバランスの整ったアドバイザーが汗をかきながら心を込めてお手伝いさせて頂きます。まずはお電話にてお気軽にお問合せ下さい！→TEL《 03-6662-6412 》まで | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)スマイル不動産 03-6662-6412 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】75012301 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)スマイル不動産[東京都知事（1）第104006号] 東京都足立区綾瀬2-3-10 【所属団体】 東京都知事（1）第104006号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 03-6662-6412
- 受付
- 営業時間：10時～19時 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 物件番号
- 75012301
舎人駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
ラーメン屋や蕎麦屋やファーストフード店があるのは良いが、洋服を買うところがユニクロくらいしか見当たらない。
治安・安全
4.0
足立区というのとで治安を心配していましたが、このあたりはのんびりした治安のよい場所だと思います。子育てもしやすいです。
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。