一戸建てアーバンポート西新井栄町３丁目 Ⅱ期の詳細情報
完成予想図(外観)
「どんな設備が付くの？」「建具はどんな色？」、そんな疑問は、建物プレゼンテーションやモデルハウスで確認してみませんか？事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内ができます。
現地外観写真
現地写真(2024年4月撮影) 【2024年04月19日撮影】
完成予想図(外観)
「どんな設備が付くの？」「建具はどんな色？」、そんな疑問は、建物プレゼンテーションやモデルハウスで確認してみませんか？事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内ができます。
完成予想図(外観)
「どんな設備が付くの？」「建具はどんな色？」、そんな疑問は、建物プレゼンテーションやモデルハウスで確認してみませんか？事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内ができます。
同形状・同仕様写真(その他内観)
一日の疲れを癒す１坪タイプの浴室。足を伸ばしてゆったりと入れる浴槽。床、カウンター、排水溝などお掃除が大変な場所は、汚れがつきにくく、お手入れしやすい設計。【アーバンポート施工例】
同形状・同仕様写真(その他内観)
大きな窓辺からの日差しが暖かい室内を演出します。明るい室内は自然と住まう人の気分も明るくしてくれます。【アーバンポート施工例】
洗面化粧台
大きな三面鏡、実用性と機能美を兼ね備えた先進の洗面化粧台。ノズルが伸びお手入れもしやすくなっています。リネン類、ストック用品もしまえる豊富な収納量でスッキリ綺麗な空間を保っておけます。
シャワー機能付きトイレ
節水はもちろんお手入れのしやすさが特徴の温水シャワー機能付きトイレが２ヶ所。いつでも清潔なトイレを保てます。 【アーバンポート施工例】
ガス温水式床暖房
ＬＤＫには電気式と比べ、立ち上がりが早く、部屋全体がムラなく温まるガス温水式床暖房を標準装備。ランニングコストも経済的です！
浴室テレビ
浴室には地デジ対応の浴室テレビ付き。ゆったりとリラックスできるバスタイムを演出します。
食洗器付きシステムキッチン
キッチンには食洗機が標準装備。水道代の節約や奥様の家事の負担を減らしてくれます。 【アーバンポート施工例】
カップボード
キッチン脇には大容量のカップボードが標準装備。キッチンと合わせたデザインでよりスタイリッシュに。 【アーバンポート施工例】
地盤調査
第三者による地盤調査を実施、当該地盤の地盤解析所を作成します。その解析書を基づき地盤を判定し、膨大な品質データを分析し、地盤に２０年の保証をいたします。
ベタ基礎
住宅を面で支える構造なので、耐震性に優れています。床下にコンクリートを敷いているので、地中からの湿気が住宅に伝わりにくいため、木材の腐食やシロアリ被害のリスクが低くなるのも特徴です。
基礎配筋
基礎工事は、建物の基礎ですから多くの方がイメージされる通り、たいへん大事な工程です。アーバンポートではこの大事な配筋を多めに配し鉄筋と鉄筋は結束線で結び強力に固定。
木造軸組工法
日本でいちばん多く採用されている代表的な工法で、柱に梁を組み合わせて建てることから「軸組み」と呼ばれ歴史あるお寺や神社、古民家などでも採用されています。
外壁材
外壁にはニチハ社のモエンエクセラードを使用。高い防・耐火性能で火災に強く、被害を最小限に抑えます。さらに紫外線や雨風による色あせに強い「プラチナコート」再塗装の時期を大幅に延ばすことができます。
まもりすまい保険
住宅の基本構造部分の１０年保証を始め、万が一、住宅事業者様が倒産等により瑕疵担保責任を履行できない場合には、住宅取得者様に対して直接保険金をお支払いする保険です。
栗原小学校
約560m(徒歩7分)
第十中学校
約1250m(徒歩16分)
東武ストア 大師前店
約390m(徒歩5分)
Ario西新井
約560m(徒歩7分)
ウエルネスタウン THE SPA西新井
約860m(徒歩11分)
パサージオ
約730m(徒歩10分)
ソラトカゼト西新井
約510m(徒歩7分)
セブンイレブン足立西新井栄町３丁目店
約100m(徒歩2分)
西新井本町公園
約380m(徒歩5分)
その他
オンラインでの商談、内覧もできます！詳細は03-3856-0141まで
２駅利用可、西新井駅へも徒歩１１分、コンパクトながら開放的なルーフバルコニーが付いた２ＳＬＤＫ+車庫
4280万円、2LDK+S、土地面積40.16㎡、建物面積83.89㎡ 【間取図】コンパクトながらゆとりある２ＳＬＤＫ。収納豊富な設計
２駅利用可、西新井駅へも徒歩１１分、コンパクトながら開放的なルーフバルコニーが付いた２ＳＬＤＫ+車庫
4280万円、2LDK+S、土地面積40.16㎡、建物面積83.89㎡ 【区画図】東側通路につき角地のような採光
前面道路含む現地写真
現地写真(2024年4月撮影) 【2024年04月19日撮影】
4280万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
２駅利用可、「西新井」駅徒歩１１分！コンパクトながら機能性とゆとりを両立。ルーフバルコニーも付いた２ＳＬＤＫ+車庫
外観・室内・設備（18枚）
完成予想図(外観)
「どんな設備が付くの？」「建具はどんな色？」、そんな疑問は、建物プレゼンテーションやモデルハウスで確認してみませんか？事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内ができます。
現地外観写真
現地写真(2024年4月撮影) 【2024年04月19日撮影】
完成予想図(外観)
「どんな設備が付くの？」「建具はどんな色？」、そんな疑問は、建物プレゼンテーションやモデルハウスで確認してみませんか？事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内ができます。
完成予想図(外観)
「どんな設備が付くの？」「建具はどんな色？」、そんな疑問は、建物プレゼンテーションやモデルハウスで確認してみませんか？事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内ができます。
同形状・同仕様写真(その他内観)
一日の疲れを癒す１坪タイプの浴室。足を伸ばしてゆったりと入れる浴槽。床、カウンター、排水溝などお掃除が大変な場所は、汚れがつきにくく、お手入れしやすい設計。【アーバンポート施工例】
同形状・同仕様写真(その他内観)
大きな窓辺からの日差しが暖かい室内を演出します。明るい室内は自然と住まう人の気分も明るくしてくれます。【アーバンポート施工例】
洗面化粧台
大きな三面鏡、実用性と機能美を兼ね備えた先進の洗面化粧台。ノズルが伸びお手入れもしやすくなっています。リネン類、ストック用品もしまえる豊富な収納量でスッキリ綺麗な空間を保っておけます。
シャワー機能付きトイレ
節水はもちろんお手入れのしやすさが特徴の温水シャワー機能付きトイレが２ヶ所。いつでも清潔なトイレを保てます。 【アーバンポート施工例】
ガス温水式床暖房
ＬＤＫには電気式と比べ、立ち上がりが早く、部屋全体がムラなく温まるガス温水式床暖房を標準装備。ランニングコストも経済的です！
浴室テレビ
浴室には地デジ対応の浴室テレビ付き。ゆったりとリラックスできるバスタイムを演出します。
食洗器付きシステムキッチン
キッチンには食洗機が標準装備。水道代の節約や奥様の家事の負担を減らしてくれます。 【アーバンポート施工例】
カップボード
キッチン脇には大容量のカップボードが標準装備。キッチンと合わせたデザインでよりスタイリッシュに。 【アーバンポート施工例】
地盤調査
第三者による地盤調査を実施、当該地盤の地盤解析所を作成します。その解析書を基づき地盤を判定し、膨大な品質データを分析し、地盤に２０年の保証をいたします。
ベタ基礎
住宅を面で支える構造なので、耐震性に優れています。床下にコンクリートを敷いているので、地中からの湿気が住宅に伝わりにくいため、木材の腐食やシロアリ被害のリスクが低くなるのも特徴です。
基礎配筋
基礎工事は、建物の基礎ですから多くの方がイメージされる通り、たいへん大事な工程です。アーバンポートではこの大事な配筋を多めに配し鉄筋と鉄筋は結束線で結び強力に固定。
木造軸組工法
日本でいちばん多く採用されている代表的な工法で、柱に梁を組み合わせて建てることから「軸組み」と呼ばれ歴史あるお寺や神社、古民家などでも採用されています。
外壁材
外壁にはニチハ社のモエンエクセラードを使用。高い防・耐火性能で火災に強く、被害を最小限に抑えます。さらに紫外線や雨風による色あせに強い「プラチナコート」再塗装の時期を大幅に延ばすことができます。
まもりすまい保険
住宅の基本構造部分の１０年保証を始め、万が一、住宅事業者様が倒産等により瑕疵担保責任を履行できない場合には、住宅取得者様に対して直接保険金をお支払いする保険です。
周辺環境・アクセス（9枚）
栗原小学校
約560m(徒歩7分)
第十中学校
約1250m(徒歩16分)
東武ストア 大師前店
約390m(徒歩5分)
Ario西新井
約560m(徒歩7分)
ウエルネスタウン THE SPA西新井
約860m(徒歩11分)
パサージオ
約730m(徒歩10分)
ソラトカゼト西新井
約510m(徒歩7分)
セブンイレブン足立西新井栄町３丁目店
約100m(徒歩2分)
西新井本町公園
約380m(徒歩5分)
その他（4枚）
その他
オンラインでの商談、内覧もできます！詳細は03-3856-0141まで
２駅利用可、西新井駅へも徒歩１１分、コンパクトながら開放的なルーフバルコニーが付いた２ＳＬＤＫ+車庫
4280万円、2LDK+S、土地面積40.16㎡、建物面積83.89㎡ 【間取図】コンパクトながらゆとりある２ＳＬＤＫ。収納豊富な設計
２駅利用可、西新井駅へも徒歩１１分、コンパクトながら開放的なルーフバルコニーが付いた２ＳＬＤＫ+車庫
4280万円、2LDK+S、土地面積40.16㎡、建物面積83.89㎡ 【区画図】東側通路につき角地のような採光
前面道路含む現地写真
現地写真(2024年4月撮影) 【2024年04月19日撮影】
物件概要
| 物件名 | アーバンポート西新井栄町３丁目 Ⅱ期 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区西新井栄町３ | ||||
| 交通 |
東武大師線「大師前」歩7分 東武伊勢崎線「西新井」歩11分 ＪＲ京浜東北線「赤羽」バス21分栗原町歩1分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 80％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年8月 | 入居可能予定日 | 2024年8月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、北4ｍ幅（接道幅5.8ｍ） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第23UDI1S建08797号 | ||||
| 設備 | ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 区画整理地内 / 屋上 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ | ||||
| 備考 | セットバック：済、景観法による規制有、高度地区、準防火地域、土地面積:12.14坪 建物面積:25.37坪 ※車庫面積9.52㎡含む 国土法:不要 栗原小学校(560m) 第十中学校(1250m) その他こだわり：浴室暖房、デザイナーズハウス / 担当者：藤野 晃次、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建08797号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4280万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 83.89㎡、うち１階車庫9.52㎡ | 土地面積 | 40.16㎡（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 電話【03-3856-0141】、もしくは下記資料請求フォームよりお問い合わせください。その際、ご希望日とご希望時間帯Ａ・１０：００～１３：００Ｂ・１３：００～１５：００Ｃ・１５：００～１７：００をお伝えいただくと、スムーズにご予約ができます。■現地見学と併せて住宅ローン相談もしてみませんか？・初めてのマイホーム探しで不安・自己資金が無い…・住宅ローン控除について知りたいといった基本的な事から・無理のない返済計画・繰り上げ返済について詳しく知りたいといった事まで住宅ローンの事ならハウスセイラーズにご相談ください。多数の取引実績と提携金融機関を持つ弊社ならではの最適なマネープランをご提案いたします。■買い替えの事ならハウスセイラーズにお任せください！現在のお住まいを売却しながら新しい物件を探すにはタイミングが重要！経験豊富なスタッフがあらゆる角度からシミュレーションを行い、最適な住み替えプランをご提案いたします。また買い取り等も積極的に行っておりますので、ぜひ一度ご相談ください。また売却せずに賃貸に出す選択も賃貸管理部門も併設している弊社であれば管理まで一貫して対応させていただきます。総合不動産会社ならではのご提案でサポーいたします。■オンラインでのご説明や内覧も対応可能。当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。営業時間中【9:00~19:00】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ハウスセイラーズ 03-3856-0141 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74405955 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ハウスセイラーズ[東京都知事（8）第062333号] 東京都足立区鹿浜7-18-1 【所属団体】 東京都知事（8）第062333号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 03-3856-0141
- 受付
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 物件番号
- 74405955
大師前駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近くにコンビニがいくつあり、大型ショッピングセンターアリオが建てられて非常に便利だと思います。アリオには飲食店やフードコーナーが設けられだけではなく、ユニクロ、無印やabcマートなど買い物に大変充実してる。四階にToHo映画館があります。
お買い物・飲食
4.0
日常のお買い物には不自由しませんが、たまに気の利いた外食や集まりをしたいと思うときは、選択肢がないなあと思います。
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。