一戸建て西新井栄町１（西新井駅） 5680万円の詳細情報
提供元：
現地外観写真
東武伊勢崎線・東京メトロ半蔵門線が通る『西新井』駅より徒歩８分！間もなく完成！内覧はいつでもできます♪
リビング以外の居室
アクセントクロスがオシャレなリビングです！対面式のキッチンなのでご家族との調和が楽しめる空間です♪
リビング以外の居室
4.1帖の洋室！正方形なのでベッドやテーブルなど配置のしやすい形です♪住みやすさを一番に造りました♪
リビング
４面に窓がある本当に日当たりの良いリビングです♪明るい生活を送れます♪
浴室
浴室乾燥機付きのバスルーム♪洗濯物が乾きにくい季節に必須な設備♪5.6月は梅雨の時期なので嬉しいですね♪浴室は広いのでのんびりできます♪
キッチン
食洗器付きのキッチン！家事の時短をしてくれるあったらうれしい設備です♪
リビング以外の居室
周辺には様々な施設が充実し、生活しやすい！アリオやパサージオなどの商業施設までも行きやすいので、休日も楽しめます♪
玄関
靴がたくさん収納できるシューズボックス♪稼働棚になっているので季節もののブーツなども保管できます♪
洗面台・洗面所
スペースの広い洗面所！洗面台の鏡裏は収納になっているので化粧品や整髪料の置き場に困りません！
収納
主寝室の大型収納！棚もあるので衣類以外にもいろんなものが収納できます♪
トイレ
トイレはもちろんウォシュレット付き♪嬉しい設備がたくさん♪窓付きなので24時間換気可能♪
バルコニー
屋根付きの広々バルコニー♪お日様も当たる設計なのでほっと一息つけるうれしい空間です♪
リビング
ご家族との絆が深まるお家♪新築戸建てで新生活を始めてみませんか？大変綺麗なお家なので心まで明るくなれます♪
キッチン
キッチン周りに窓の多い珍しい配置です♪明るい気持ちでお料理が出来ます♪毎日のお料理時間が愉しくなりそう♪レパートリーも増えそう♪
リビング以外の居室
2面採光の明るいお部屋です！日当たりの良いお部屋でリラックスタイムを♪
玄関
玄関はお家の顔♪明るい優しい空間でお客さまを出迎えます♪もちろんご家族の帰りも優しく待っています♪早くお家に帰りたくなりそうですね♪
バルコニー
広々、解放感あるバルコニーです♪太陽の光がたっぷり入るので明るい空間となっています♪
間取り図
5680万円、4LDK、土地面積73.24㎡、建物面積90.05㎡ 広い納戸付きの３LDK♪納戸は居室としてもお使いいただけます。２・３階にある南向きバルコニーは陽当たり良好で、洗濯物もよく乾きます♪
前面道路含む現地写真
３階建ての立派なおうち♪窓には網戸付きなので初期費用も抑えられます！
ショッピングセンター
アリオ西新井まで550m 映画やショッピングを並行して楽しめるショッピングセンターがご自宅から徒歩7分♪
住戸からの眺望写真
周りに高い建物がないので眺望も最適♪美しい景色を見ることができます♪心ワクワクする新築戸建て♪
5680万円
月々のローン返済額を試算
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室内完成♪即日見学OK♪ショッピングモールや公共施設、教育施設などが徒歩圏内に充実！スマイル不動産はローンに強い足立区密着の会社♪内覧予約は→03-6662-6412
外観・室内・設備（17枚）
現地外観写真
東武伊勢崎線・東京メトロ半蔵門線が通る『西新井』駅より徒歩８分！間もなく完成！内覧はいつでもできます♪
リビング以外の居室
アクセントクロスがオシャレなリビングです！対面式のキッチンなのでご家族との調和が楽しめる空間です♪
リビング以外の居室
4.1帖の洋室！正方形なのでベッドやテーブルなど配置のしやすい形です♪住みやすさを一番に造りました♪
リビング
４面に窓がある本当に日当たりの良いリビングです♪明るい生活を送れます♪
浴室
浴室乾燥機付きのバスルーム♪洗濯物が乾きにくい季節に必須な設備♪5.6月は梅雨の時期なので嬉しいですね♪浴室は広いのでのんびりできます♪
キッチン
食洗器付きのキッチン！家事の時短をしてくれるあったらうれしい設備です♪
リビング以外の居室
周辺には様々な施設が充実し、生活しやすい！アリオやパサージオなどの商業施設までも行きやすいので、休日も楽しめます♪
玄関
靴がたくさん収納できるシューズボックス♪稼働棚になっているので季節もののブーツなども保管できます♪
洗面台・洗面所
スペースの広い洗面所！洗面台の鏡裏は収納になっているので化粧品や整髪料の置き場に困りません！
収納
主寝室の大型収納！棚もあるので衣類以外にもいろんなものが収納できます♪
トイレ
トイレはもちろんウォシュレット付き♪嬉しい設備がたくさん♪窓付きなので24時間換気可能♪
バルコニー
屋根付きの広々バルコニー♪お日様も当たる設計なのでほっと一息つけるうれしい空間です♪
リビング
ご家族との絆が深まるお家♪新築戸建てで新生活を始めてみませんか？大変綺麗なお家なので心まで明るくなれます♪
キッチン
キッチン周りに窓の多い珍しい配置です♪明るい気持ちでお料理が出来ます♪毎日のお料理時間が愉しくなりそう♪レパートリーも増えそう♪
リビング以外の居室
2面採光の明るいお部屋です！日当たりの良いお部屋でリラックスタイムを♪
玄関
玄関はお家の顔♪明るい優しい空間でお客さまを出迎えます♪もちろんご家族の帰りも優しく待っています♪早くお家に帰りたくなりそうですね♪
バルコニー
広々、解放感あるバルコニーです♪太陽の光がたっぷり入るので明るい空間となっています♪
その他（4枚）
間取り図
5680万円、4LDK、土地面積73.24㎡、建物面積90.05㎡ 広い納戸付きの３LDK♪納戸は居室としてもお使いいただけます。２・３階にある南向きバルコニーは陽当たり良好で、洗濯物もよく乾きます♪
前面道路含む現地写真
３階建ての立派なおうち♪窓には網戸付きなので初期費用も抑えられます！
ショッピングセンター
アリオ西新井まで550m 映画やショッピングを並行して楽しめるショッピングセンターがご自宅から徒歩7分♪
住戸からの眺望写真
周りに高い建物がないので眺望も最適♪美しい景色を見ることができます♪心ワクワクする新築戸建て♪
物件概要
| 物件名 | 西新井栄町１（西新井駅） 5680万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区西新井栄町１ | ||||
| 交通 |
東武伊勢崎線「西新井」歩8分 東武伊勢崎線「梅島」歩13分 東武大師線「大師前」歩19分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 80％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年4月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、南2.5ｍ幅 | 機構融資 | フラット35 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 準工業 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 総合病院 徒歩10分以内 / 始発駅 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 | ||||
| 備考 | 準防火地域 / 担当者：新 一哉、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：無 | ||||
情報更新日：2024/05/01 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5680万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 90.05㎡（登記） | 土地面積 | 73.24㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～18:00↓↓↓その他スマイル不動産独自の選べるプラン↓↓↓【予定に合わせて気軽にご見学プラン】平日・昼夜問わずお客様のご希望時間に合わせてご見学可能です♪ご自宅・最寄り駅までその送迎、現地集合現地解散などご相談ください♪【マイホーム探しなんでも相談プラン】住まい探しのあれこれをなんでもご相談頂けます♪オンライン対応も可能です！・どのような物件を買えば将来売却する際に値段が落ちにくいか？・諸経費ってどのくらいかかるのか？…etc【住宅ローン相談プラン】 住宅ローンを通すのに自信がございます！お気軽にご相談ください！＜弊社のお客様の事例です＞ ■勤続2か月・自己資金0円で4000万円の融資内定 ■会社設立2年目の社長様で3000万円の融資内定 ■他社で否決、永住権なしの単身外国人で融資内定 ■100万円分の家具購入費用を住宅ローンへ組み込み ■200万円のカーローンを住宅ローンへ組み込み1本化…etc《他社で断られた人も諦めず1度ご相談下さい。実際にマイホームを手に入れたお客様がいます！》【スマイル不動産のモットー】夢のマイホームでご家族みんながスマイル！弊社の仕事は物件を売ることではございません。お客様それぞれのライフプランに合った住宅をご提案し、そこでの暮らしを長きにわたってサポートすることがお仕事です。時にはお客様の背中を押すこともございますし、時にはお客様に「この物件は辞めておきましょう」とハッキリ申し上げます。30代後半を中心とした《知識》《経験》《体力》とバランスの整ったアドバイザーが汗をかきながら心を込めてお手伝いさせて頂きます。まずはお電話にてお気軽にお問合せ下さい！→TEL《 03-6662-6412 》まで | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)スマイル不動産 03-6662-6412 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74730829 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)スマイル不動産[東京都知事（1）第104006号] 東京都足立区綾瀬2-3-10 【所属団体】 東京都知事（1）第104006号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 03-6662-6412
- 受付
- 営業時間：10時～19時 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 物件番号
- 74730829
西新井駅の口コミ
治安・安全
1.0
治安の悪いイメージがある足立区の中でも西新井駅周辺は犯罪件数がトップレベルです。自転車の盗難やスリには注意が必要です。といっても、再開発地区においては治安の悪さをあまり感じません。 ※足立区犯罪発生状況参照https://www.city.adachi.tokyo.jp/kikikanri/bosai/bohan/documents/2910kei.pdf
お買い物・飲食
4.0
居酒屋が本当に少なくチェーンの居酒屋が何件しかない飲食店もあまりないと思う。チェーンが多く個人経営の所はすぐなくなる
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。