一戸建て都心型戸建 文京区大塚・東池袋駅w5プロジェクト/予告広告の詳細情報
販売価格未定(予告広告)
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
野村不動産の都心型戸建/「東池袋」駅徒歩5分、3駅9路線利用可能。文京区大塚の地に最大延床面積111㎡超の邸宅が誕生全邸LDK20畳超+ビルトインカースペース
外観・室内・設備(18枚)
洗面台・洗面所
忙しい家族に向けて、家族の時間がつくれる動線を提案。キッチンと洗濯水回りがつながっている家事動線なら、家事の負担を大幅に軽減できます。(STAGE1)(STAGE1モデルハウス※2024年4月撮影)
食器洗い機(Bosch社製)
ドイツ発祥の上質なビルトイン家電ブランド「Bosch」の大型フロントフルオープンタイプを装備。腰を深くかがめることなく、楽な姿勢で食器を出し入れできる仕様です。(STAGE2モデルハウス※2024年4月撮影)
周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
物件名 | 都心型戸建 文京区大塚・東池袋駅w5プロジェクト/予告広告 | ||||
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所在地 | 東京都文京区大塚6-65-6(地番) | ||||
交通 |
東京メトロ有楽町線「東池袋」歩5分 東京メトロ有楽町線「護国寺」歩10分 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」歩10分 | ||||
構造および階数 | 在来工法 3階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:STAGE1:70%(準耐火構造物により建蔽率10%を適用済)、STAGE2:80%(準耐火構造物による建蔽率緩和10%を適用済、角地緩和による10%適用済)、容積率:160% | ||
完成予定日 | 2024年3月 | 入居可能予定日 | 2024年9月中旬予定 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 東側:公道(区道)幅員約4m、北側:公道(区道)幅員約4m(当該地セットバック済、第42条第2項道路となります) | 機構融資 | - | ||
取引態様 | - | 用途地域 | 1種住居 | ||
施工会社 | 中里建設株式会社 | ||||
建築確認番号 | 第R05SHC120446号(令和5年10月18日)他 | ||||
設備 | 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 角地 / 整形地 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ | ||||
備考 | ※掲載の環境写真は2024年3月に撮影したものです。※掲載施設の距離もしくは所要時間は、全区画を対象に最も遠い区画からの距離もしくは所要時間を掲載しております。※掲載の徒歩分数表示は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。※掲載の室内写真は現地を2024年4月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方、建具配置等が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。 / 設備:東京ガス、東京電力、公共上下水道、建築確認番号:第R05SHC120446号(令和5年10月18日)他、※記載の敷地面積等は未分譲のうち、建築確認取得済の2戸に対してのものです。※建物面積補足:備蓄倉庫面積約2.07㎡、ビルトインカースペース面積約11.17㎡~12.48㎡を含みます。※敷地面積補足:STAGE2:隅切部分1.10㎡を含みます。※販売価格等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。※間取り、土地面積、建物延床面積が変更になることがございます。 これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。 予めご了承下さい。 |
情報更新日:2024/04/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 販売価格未定(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 6月中旬より販売開始※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。 | ||||
販売戸数/総戸数 | 未定/2戸 | ||||
予定最多価格帯 | - | ||||
間取り | 2LDK+S(納戸)・3LDK | ||||
建物面積 | 109.5㎡・111.27㎡ | 土地面積 | 60.21㎡・64.35㎡ | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | - | ||||
取引条件有効期限 | - |
会社情報
お問い合わせ先 |
「野村不動産の都心型戸建」インフォメーションデスク 050-3196-9063 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】74598410 | ||||
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会社概要 |
「野村不動産の都心型戸建」インフォメーションデスク - |
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 050-3196-9063
- 受付
- [平日]11:00~18:00、[土・日・祝]10:00~18:00、定休日:毎週火・水・木曜日※誠に勝手ながら4/29(月祝)~5/2(木)はGW休業とさせていただきます。※現地に販売担当者は常駐しておりません。スタッフが不在の場合は折り返しご連絡させていただきます。※通話料は有料です。
- 物件番号
- 74598410
東池袋駅の口コミ
子育て・病院
5.0
子育てについては知らないのですが、病院は豊富にあります。というか、なんでもあります。なんせ池袋です。
お買い物・飲食
4.0
東池袋周辺には深夜まで営業している飲食店は少ないので、深夜だと池袋駅の方まで出ないといけないです。物価はやや高めです。
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※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。