一戸建て調布市西つつじヶ丘 第7 全2棟の詳細情報
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現地外観写真
堂々完成しました！つつじヶ丘公園徒歩圏の緑豊かな住環境！子育てにピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地です♪
現地外観写真
通りより少し奥へ入っておりますので、プライベート空間を確保できる敷地延長の土地！
リビング
～Living Room～リビングイン階段設置の優しい雰囲気の漂うLDKは明るさと温かみのある家族団らんのスペース。
玄関
～Entrance～ガラススリットの入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です☆
キッチン
～Kitchen～窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース♪人工大理石トップのシステムキッチンは見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます！
キッチン
～Kitchen～おしゃれなカウンターキッチン♪リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです♪
リビング
～Living Room～大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
リビング
～Living Room～2階リビングは陽当たり・風通し共に良好で、ご家族みんなで過ごす空間をより居心地良くしてくれます。
浴室
～Bathroom～窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好。日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです。
洗面台・洗面所
～Washroom～3面鏡仕様の洗面化粧台。鏡の裏にも収納がございますので、歯ブラシや化粧品などの小物類もすっきり収納できます！
リビング以外の居室
～Room～南向きの洋室は日当たり良好♪2面採光でたっぷりお日様を取り込めます♪
リビング以外の居室
～Room～お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力！いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。
バルコニー
～Balcony～東向きのため毎日朝日が差し込みます。気持ちのいい朝を迎えられますね。
玄関
～Entrance～明るい玄関ホール♪たっぷり収納の下駄箱を完備しました。
リビング以外の居室
～Room～穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
リビング以外の居室
～Room～陽射しが心地良いサービスルームは趣味のスペースとしてはもちろん、ご主人様が持ち帰ってきた仕事をするスペースとしてもお使い頂けます♪
トイレ
～RestRoom～窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。
ＴＶモニター付インターホン
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
３口ガスコンロ
バーナーに安全センサーを搭載！水無しグリルが手間を軽減。フラットなホーロートップはお掃除ラクラクです。
システムキッチン
浄水器一体型水栓、ステンレスワークトップ、たっぷり収納できるシステムキッチンとなっております。
フローリング
フローリング材は傷に強く、美しい仕上がり。自然素材ならではの豊かな表情が毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。
複層ガラス
複層ガラスを標準採用しています。断熱効果を高めます。
LEDダウンライト
従来の蛍光灯ライトに比べ電気料金・年間CO2を削減できます。
耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました
マイスターが貼るグラスウール断熱材
現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
2号棟
1号棟
全体区画図
京王線「仙川」駅
約1600m(徒歩20分)
調布市立つつじヶ丘公園
約120m(徒歩2分)
京王リトナードつつじヶ丘
約950m(徒歩12分)
キテラタウン調布
約1100m(徒歩14分)
業務スーパー柴崎店
約720m(徒歩9分)
まいばすけっと三鷹新川店
約842m(徒歩11分)
スーパーオオゼキつつじヶ丘店
約800m(徒歩10分)
セブンイレブン調布西つつじヶ丘1丁目店
約468m(徒歩6分)
ファミリーマート調布つつじヶ丘店
約552m(徒歩7分)
駅
京王線「つつじヶ丘」駅より徒歩11分のロケーションです。
全２棟☆先着順です！ 飯田グループダイレクトでお得に購入のチャンス♪
南道路に付き日当たり良好です！お車の出し入れもラクラク♪
駐車場
～Parking～嬉しいコンクリート仕上げのカースペース。雨の日も足元を気にせず外出できます。
4980万円・5880万円
月々のローン返済額を試算
【堂々完成です！】☆駅徒歩１１分の好立地♪ ☆公園至近 緑豊かな住環境♪☆南道路 光が降り注ぐこだわりの設計♪☆スーパー・小学校・幼稚園徒歩９分圏内♪
外観・室内・設備（29枚）
現地外観写真
堂々完成しました！つつじヶ丘公園徒歩圏の緑豊かな住環境！子育てにピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地です♪
現地外観写真
通りより少し奥へ入っておりますので、プライベート空間を確保できる敷地延長の土地！
リビング
～Living Room～リビングイン階段設置の優しい雰囲気の漂うLDKは明るさと温かみのある家族団らんのスペース。
玄関
～Entrance～ガラススリットの入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です☆
キッチン
～Kitchen～窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース♪人工大理石トップのシステムキッチンは見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます！
キッチン
～Kitchen～おしゃれなカウンターキッチン♪リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです♪
リビング
～Living Room～大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
リビング
～Living Room～2階リビングは陽当たり・風通し共に良好で、ご家族みんなで過ごす空間をより居心地良くしてくれます。
浴室
～Bathroom～窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好。日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです。
洗面台・洗面所
～Washroom～3面鏡仕様の洗面化粧台。鏡の裏にも収納がございますので、歯ブラシや化粧品などの小物類もすっきり収納できます！
リビング以外の居室
～Room～南向きの洋室は日当たり良好♪2面採光でたっぷりお日様を取り込めます♪
リビング以外の居室
～Room～お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力！いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。
バルコニー
～Balcony～東向きのため毎日朝日が差し込みます。気持ちのいい朝を迎えられますね。
玄関
～Entrance～明るい玄関ホール♪たっぷり収納の下駄箱を完備しました。
リビング以外の居室
～Room～穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
リビング以外の居室
～Room～陽射しが心地良いサービスルームは趣味のスペースとしてはもちろん、ご主人様が持ち帰ってきた仕事をするスペースとしてもお使い頂けます♪
トイレ
～RestRoom～窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。
ＴＶモニター付インターホン
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
３口ガスコンロ
バーナーに安全センサーを搭載！水無しグリルが手間を軽減。フラットなホーロートップはお掃除ラクラクです。
システムキッチン
浄水器一体型水栓、ステンレスワークトップ、たっぷり収納できるシステムキッチンとなっております。
フローリング
フローリング材は傷に強く、美しい仕上がり。自然素材ならではの豊かな表情が毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。
複層ガラス
複層ガラスを標準採用しています。断熱効果を高めます。
LEDダウンライト
従来の蛍光灯ライトに比べ電気料金・年間CO2を削減できます。
耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました
マイスターが貼るグラスウール断熱材
現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
間取り・区画図（3枚）
2号棟
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
京王線「仙川」駅
約1600m(徒歩20分)
調布市立つつじヶ丘公園
約120m(徒歩2分)
京王リトナードつつじヶ丘
約950m(徒歩12分)
キテラタウン調布
約1100m(徒歩14分)
業務スーパー柴崎店
約720m(徒歩9分)
まいばすけっと三鷹新川店
約842m(徒歩11分)
スーパーオオゼキつつじヶ丘店
約800m(徒歩10分)
セブンイレブン調布西つつじヶ丘1丁目店
約468m(徒歩6分)
ファミリーマート調布つつじヶ丘店
約552m(徒歩7分)
その他（3枚）
駅
京王線「つつじヶ丘」駅より徒歩11分のロケーションです。
全２棟☆先着順です！ 飯田グループダイレクトでお得に購入のチャンス♪
南道路に付き日当たり良好です！お車の出し入れもラクラク♪
駐車場
～Parking～嬉しいコンクリート仕上げのカースペース。雨の日も足元を気にせず外出できます。
物件概要
| 物件名 | 調布市西つつじヶ丘 第7 全2棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都調布市西つつじケ丘２ | ||||
| 交通 |
京王線「つつじヶ丘」歩11分 京王線「仙川」歩20分 京王線「柴崎」歩21分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2024年4月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南 4m 公道 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R05SHC119967号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、22条指区域 / 担当者：﨑山 貴大、設備：公営水道、本下水、都市ガス 東京電力、建築確認番号：第R05SHC119967号他 | ||||
情報更新日：2024/05/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4980万円・5880万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ○先着順受付となっております。○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料請求・現地のご見学はお気軽に♪フリーダイヤル【 0800-814-7486 】 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 1LDK+S（納戸）・2LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 60.75㎡・68.04㎡ | 土地面積 | 82.27㎡・86.52㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中☆ コロナ対策の取り組みについて ☆・営業社員は毎日の検温＆体調報告を実施しております☆・常時マスクの着用＆ご見学前後にも手指の消毒☆・ご送迎の際、現地ご見学の際には窓を開放します☆・ご案内時は約１ｍ以上離れてのご対応☆・詳細な商談などは屋外にてご対応☆☆ メリットいっぱいの！【 飯田グループダイレクト☆ 】 飯田グループのスタッフによる一括サポートが魅力です！【当日、即日のご見学の場合 】 は、現地到着の 【 １時間半前まで 】を目安に、お問い合わせ下さい☆ （鍵の手配、資料作成、移動時間を考慮して）お電話頂けますと、スムーズにご対応が可能です☆最寄り駅・ご自宅付近までの無料送迎もお承りします☆また、【 当社でご購入頂く場合のメリット 】や、お支払いのシミュレーション、明快な諸費用等を含めた資金計画など、【 短時間で分かりやすく 】 ご提案させて頂きます！◆ 現地見学ツアーも好評開催中！◆（事前に必ずお問い合わせください）▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】(1) さくっと見学コース （１５分～）(2) じっくり見学コース （３０分～）(3) 納得見学コース （４５分～）(4) まずは住宅ローン相談 （２５分～）お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪○ 『おうちで見学会♪』も実施中！○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しいという場合は、担当者が現地からリモート対応致します☆設備や細かい仕様など、様々な角度からお伝え致します♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所 0120-861788（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】72597519 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所[国土交通大臣（3）第008044号] 東京都渋谷区代々木2-9-5 【所属団体】 国土交通大臣（3）第008044号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
- 電話番号
- 0120-861788
- 受付
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水
- 物件番号
- 72597519
つつじヶ丘駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅周辺には、コンビニ、ドラッグストアが多数あります。 スーパーは1件のみですが、日々の買い物に困ることはありません。 飲食店はチェーン店は少ないですが、バリエーションがありますので飽きることはないと思います。
治安・安全
3.0
駅前のスーパーには地元の買い物客の方や帰宅途中のOLさんの姿もありました。人通りは問題ないと思います。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。