一戸建て◆◇当社グループ物件/メルディア新堀1丁目◇◆の詳細情報

現地外観写真
■外観■北西角地を含む全5棟。閑静な住宅街でありながら、周辺環境も充実しています♪

リビング
■A号棟リビング■採光を考えて配置されたたくさんの窓からは明るい陽射しが降り注ぎます。吹抜により開放的な空間が生まれます。

キッチン
■A号棟キッチン■お料理をしながらリビングの様子を見渡せます。ご家族との会話も弾みますね♪

収納
■A号棟パントリー■育ちざかりのお子様を持つご家族に嬉しい大容量のパントリー♪

洗面台・洗面所
■A号棟洗面化粧台■見た目にもお洒落な洗面台。ヘアケアセットやドライヤーなどスッキリと片付きます。

リビング
■C号棟リビング■大きな吹抜は、開放的な空間を演出。床暖房をはじめ、暮らしをサポートする充実した設備を揃えております。

リビング
■C号棟リビング■お部屋全体が広く、開放的に感じられる吹抜。高い位置に窓を設けることで、自然の光を多く取り入れることができます♪

浴室
■C号棟玄関■広々とした玄関ポーチは自転車やベビーカー、傘立てなども置けて便利です。

リビング以外の居室
■C号棟洋室■3階6.8帖の洋室。全居室2面採光＋収納完備の明るく過ごしやすいお部屋になっております♪

バルコニー
■E号棟バルコニー■広々としたルーフバルコニーには水栓・照明・コンセント付き。夏はお子さまのプールも楽しめます♪

リビング
■E号棟リビング■LDK17.7帖＋洋室4.8帖を合わせると22.5帖の大空間リビングに♪

リビング
■E号棟リビング■リビングイン階段は家族が顔を合わせやすく、コミュニケーションが広がります。

玄関
■E号棟玄関■広々とした玄関スペース。収納も豊富で玄関周りがスッキリと片付きます。

キッチン
■E号棟キッチン■手に優しい、後片づけもおまかせの食洗機付きで家事の負担を軽減します。

リビング以外の居室
■E号棟洋室■1階主寝室はゆったり7.2帖。心地よい眠りで1日の疲れをしっかり癒してください。

リビング
■D号棟リビング■LDKは空間分けされており、「食事をする場所」と「くつろぐ場所」を分けたいという方に嬉しい間取りです。

キッチン
■D号棟キッチン■コミュニケーションがスムーズに取れる人気の対面式キッチン。キッチンから全体を見渡せるっていいですね。

リビング以外の居室
■D号棟洋室■2階5.0帖の洋室。全居室に便利な収納付きでお部屋がスッキリと片付きます。

浴室
■D号棟バスルーム■清潔感のあるリラックス空間が日々の疲れを癒してくれます♪

システムキッチン標準仕様
食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。腰をかがめることなく、楽に出し入れができる引き出し型の食器洗い乾燥機など、毎日使う人のことを考えたキッチンになっております。

ユニットバス標準仕様
浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。広々とした浴室で心地よいバスタイムをお過ごしください。

独立洗面化粧台標準仕様
見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつもすっきり清潔に保てます。水栓は、お掃除もしやすいビルトインタイプとなっております。

省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」
「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。

ガス温水式床暖房で足元からぽかぽか
家族に優しい、ガス温水式床暖房。床暖房は床面を約26～30度に保ち、足元からじんわりと温まるので女性や冷え性の方にオススメです。床に触れることで直に熱が伝わってくるため、足元の冷えが解消されます。※個人差があります。

Low-E複層ガラス
特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら、室内の熱を逃しません。冬の寒さが厳しい地域でも、暖房効果を高め、室内の快適さを向上させます。

永住品質を追求したメルディア工法
木造軸組工法を、より進化させたオリジナル工法。それが、メルディアの強さを支える「メルディア工法」です。木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑え、耐震性・耐久性を飛躍的に高めました。さらに、法的な基準よりも厳しいチェック体制により、安全性能が常に発揮されることを裏付けています。いつ来るかわからない震災に備えた、末永く安心に暮らしていただける住まいです。

メルディア羽子板ボルト
ゆるみを克服するために開発されたのが「メルディア羽子板ボルト」。スプリングの力や、“立ち上がり”を設けた独特な形状により、木材の伸縮に柔軟に対応。接合部のゆるみを半永久的に防ぐことで建物自体のゆがみを抑え、強固な構造を持続します。

ホールダウン金物
建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。大切な接合部を1カ所1カ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。

箱状駆体
外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った箱状の構造は、わが国古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。

永く建物を支える集成材
品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適な物を厳選して使用しています。

剛床工法
厚さ24mm（30mm）もの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。

A号棟

C号棟

D号棟

E号棟

全体区画図

江戸川区立新堀小学校
約303m(徒歩4分)

江戸川区立春江中学校
約888m(徒歩12分)

ライフ鹿骨店
約316m(徒歩4分)

まいばすけっと鹿骨1丁目店
約363m(徒歩5分)

瀬戸口公園
約189m(徒歩3分)

新堀一丁目公園
約190m(徒歩3分)

新堀おひさま保育園
約654m(徒歩9分)

こじか幼稚園
約1060m(徒歩14分)

江戸川区立鹿骨コミュニティ図書館
約636m(徒歩8分)

全体区画図
●BLOCK PLAN●

+。*本日ご見学可能です！ぜひ現地で実際の日当たりや周辺環境をご確認ください*。+
■外観■前面道路が約6mと広いので圧迫感がなく開放的！駐車もスムーズに行えます。