一戸建て【4/27-5/6見学会】4LDKタイプ◆葛西駅最寄り◆太陽光搭載ZEH住宅◆東葛西◆耐震等級3の高耐震デザイナーズ◆アリオ葛西近く/予告広告の詳細情報
販売価格未定(予告広告)
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【4/27-5/6見学会】4LDKタイプ◆太陽光搭載ZEH住宅◆耐震等級3の高耐震デザイナーズ◆葛西駅最寄◆南面バルコニー◆大容量収納◆ハウスオブザイヤー優秀賞◆東葛西
外観・室内・設備(21枚)
ハイブリッド給湯システム「エコワン」
エコワンは、ガスと電気で効率よくお湯をつくる給湯システム。高い省エネ性を実現し、従来のガス給湯器と比べても給湯・暖房の年間ランニングコストを大幅に削減することができます。環境にやさしい省エネで家計もやさしく。
高性能ペアガラス「low-e」
アルゴンガス入のペアガラス「low-e」を採用。太陽の日射熱を50%以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃しません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。紫外線も大幅にカットするので、家具などの退色も抑えます。
圧倒的な高気密・高断熱性能
高気密・高断熱性で全館冷暖房を実現。夏涼しく冬暖かい、しかも年間の光熱費を大幅に削減できます。この数値を他社と比較してみてください→■UA値(断熱性能)・・・0.46 ■C値(気密性能)・・・0.3
躯体金物
セイズではすべての建物にN値計算に基づいた耐震金物を設置しています。耐震金物には「ホールダウン金物」や「筋交い金物」、「仕口金物」などの種類があり、これらの耐震金物を柱の結合部分に設置することで、建物の強度を高めています。
全棟「地盤改良」を実施
地盤の強い弱いに関わらず、セイズでは全棟「地盤改良工事」を行い、強い地盤の上に住宅を建築できるよう努めています。合わせて、地盤に対して「20年保証書」を発行しており、万が一の有事の際でも安心です。
SW工法(制震スーパーウォール)
東日本大震災においても全壊ゼロの実績SW工法に、制震性をプラスした「制震スーパーウォール」を採用!またセイズは全棟「壁量計算」を実施し建築基準法以上の強度を実現しています。
安心を保証する「高性能証明書」
当社では、安心してご入居いただけるよう、一棟一棟、気密測定を実施した際の「気密測定結果報告」、断熱材内部の劣化に対する「35年間保証書」、高い品質管理の証明である「出荷証明書」など、証明書をお渡ししています。
周辺環境・アクセス(9枚)
物件概要
物件名 | 【4/27-5/6見学会】4LDKタイプ◆葛西駅最寄り◆太陽光搭載ZEH住宅◆東葛西◆耐震等級3の高耐震デザイナーズ◆アリオ葛西近く/予告広告 | ||||
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所在地 | 東京都江戸川区東葛西9 | ||||
交通 |
東京メトロ東西線「葛西」歩17分 東京メトロ東西線「浦安」歩23分 JR京葉線「葛西臨海公園」バス22分葛西臨海公園駅前歩1分 | ||||
構造および階数 | 木造3階建て(東日本大震災でも全壊ゼロのSW工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%、容積率:300% | ||
完成予定日 | 2024年8月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:7m、アスファルト舗装、東側公道 | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 事業主・売主 | 用途地域 | 1種住居 | ||
施工会社 | 株式会社セイズホーム(セイズグループ) ※SW工法施工実績7年連続で全国1位! | ||||
建築確認番号 | KS123-3120-50611他 | ||||
設備 | BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
備考 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域 / 担当者:大原 光二、設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:KS123-3120-50611他 |
情報更新日:2024/04/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 販売価格未定(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 5月より販売開始資料請求・モデルハウス見学・お問い合わせ受付中!資料請求・モデルハウス 見学受付中!セイズは地域密着20年。販売して終わりではなく、販売してからがお付き合いのはじまり。一生涯のメンテナンス・住まいサポートを行っております。 | ||||
販売戸数/総戸数 | 3戸/3戸 | ||||
予定最多価格帯 | - | ||||
間取り | 3LDK+S(納戸)※4LDKタイプ | ||||
建物面積 | 101.01㎡~104.32㎡ | 土地面積 | 74.91㎡~96.43㎡ | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | モデルハウス(直接現地へご来場ください)日程/4月27日(土曜日)~5月6日(月曜日)時間/10:00~17:00【GWフェア4/27~5/6】\葛飾・足立・江戸川4現場オープンハウス&現地見学会/蓄電池無料設置キャンペーン対象物件の4現場でGW期間中、毎日オープンハウスを開催します!《対象物件》①大幅値下げ・耐震等級3の高耐震デザイナーズ「葛飾区東金町6丁目zero-e TRETTIO GRAD」②全20邸の大型分譲地・第2期完成「足立区大谷田5丁目zero-e town」③アリオ葛西近く・全3邸「江戸川区東葛西9丁目zero-e 禅modern」④四ツ木駅8分・耐震等級3「葛飾区四つ木2丁目zero-e TRETTIO GRAD」※スタッフが待機しておりますので、直接ご来場ください。▼現地住所・イベント詳細▼https://www.saysinter.com/event/details_724.html【東京エコビルダーズアワード受賞記念】\超ZEH化!蓄電池無料設置キャンペーン開催中/セイズの「東京エコビルダーズアワード2023」全5部門受賞を記念して、対象物件をご成約頂いた方限定で、蓄電池を無料プレゼント!さらに、期間中の見学予約でAmazonギフト券を最大1万円分プレゼントします。▼詳細はこちら▼https://www.saysinter.com/event/details_721.html | ||||
取引条件有効期限 | 2024年12月31日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
セイズ(株) 0120-391501(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】72996339 | ||||
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会社概要 |
セイズ(株)[東京都知事(5)第079493号] 東京都葛飾区立石7-5-3 【所属団体】 東京都知事(5)第079493号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-391501
- 受付
- 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日
- 物件番号
- 72996339
葛西駅の口コミ
治安・安全
3.0
葛西は治安が悪い部類に含まれますが、住んでる分にはそう感じたりはしないです。夜駅前にいる客引きとかは基本無視すれば深追いしませんし、外国の方も道ですれ違いますが特に話しかけたりしませんし、住む分には困らない気がします。
治安・安全
2.0
葛西は治安があまりよくなく不審者に遭遇して怖い思いをしたことがあります。夜遅くに帰宅するときは気をつけた方が良いかと思います。
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。