一戸建てLuxury&Private 小岩【オープンハウス開催!】の詳細情報
4180万円~4280万円
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【価格改定!】〇開放感ある角地に位置する新築戸建が全2棟!2台駐車OK!車種を選ばないゆとりの広さで大型車をゆったり駐車できる!
外観・室内・設備(15枚)
物件概要
物件名 | Luxury&Private 小岩【オープンハウス開催!】 | ||||
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所在地 | 東京都江戸川区東小岩2-23-3 | ||||
交通 |
JR総武線「小岩」歩18分 京成本線「江戸川」歩19分 JR総武線「市川」歩32分 | ||||
構造および階数 | 木造3階建(枠組壁工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%、容積率:150% | ||
完成予定日 | 2024年1月 | 入居可能予定日 | 契約後1ヶ月 | ||
土地権利 | 賃借権(旧) | ||||
借地権の種類・期間 | 賃借権(旧)、旧法借地権、引渡から新規20年、更新料未定 | 借地権の月賃料 | 借地権賃料(月):A棟:14950円 | ||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:6.1m・6.2m、アスファルト舗装、B棟北側道路:第R04指定道路江戸川区00006号(私道:負担なし) | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 売主 | 用途地域 | 1種中高 | ||
施工会社 | イトーピアホーム株式会社 | ||||
建築確認番号 | A棟:第2022SBC-確00653Y号 | ||||
設備 | フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
備考 | 高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、16m第二種高度地区、下水道処理区域内、日影規制:4h/2.5h/4m、絶対高さ:16m、敷地面積の最低限度:70平米 / 設備:給水設備、給湯設備、衛生設備、ガス設備、換気設備、暖房設備、電気設備、住宅用防災機器、建築確認番号:A棟:第2022SBC-確00653Y号、B棟:第2022SBC-確00654Y号 |
情報更新日:2024/05/13 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 4180万円~4280万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 2戸/2戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 4LDK | ||||
建物面積 | 93.92㎡・94.8㎡(28.41坪・28.67坪) | 土地面積 | 89.36㎡・89.99㎡(27.03坪・27.22坪) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 借地権賃料(月):A棟:14950円、B棟:15050円(月額) | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | オープンルーム(直接現地へご来場ください)日程/5月18日(土曜日)・5月19日(日曜日)時間/10:00~18:00【週末オープンルーム開催!】5月11日(土)・5月12日(日)・5月18日(土)・5月19日(日)10:00~18:00○記載日以外はご予約にてご案内可能です!「開発事業本部」までお問合せください!高級感のある内装と充実の設備を是非現地でご体感ください! | ||||
取引条件有効期限 | 2024年7月31日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
環境ステーション(株) 0120-204755(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】71864681 | ||||
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会社概要 |
環境ステーション(株)[東京都知事(5)第081518号] 東京都中央区銀座1-8-14 銀座YOMIKOビル9階 【所属団体】 東京都知事(5)第081518号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-204755
- 物件番号
- 71864681
小岩駅の口コミ
自然環境
2.0
公園などが近くにない。江戸川は歩いて行けるが、そこまで高くないことと、河川敷のような感じでもないので散歩とかには合わないかもしれない
子育て・病院
3.0
病院は思っていたより沢山あったのでよかった。特に内科と小児外科の病院が多くあった印象。ただし、昼間は小さい子供連れてごった返していて診察までに時間がかかった。行くなら朝一に行くと良いと思う。子供は中学まで医療費が無料など、自治体が力を入れている。図らずともこどもは突発的な熱や風を引くことが多いので、医療費を気にせず病院にかかれるのはありがたい。小さいお子さんのいるファミリーに特におススメ。
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※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。