一戸建てレーベンプラッツ葛西Ⅹ/予告広告の詳細情報
販売価格未定(予告広告)
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
全邸建物面積100㎡超!全5邸の新しい街並みが誕生!スカイバルコニー、ワイドバルコニーなど魅力溢れるプラン。幼稚園まで徒歩2分!徒歩圏に利便施設が複数点在するエリア◎
外観・室内・設備(16枚)
その他(11枚)
【たからの水】家中すべての生活水を浄活水化◎ミラブルシャワー/ミラバスビジョンが標準装備で快適なバスタイムを。
【家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」】メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※imagephoto
【たからの水】家中すべての生活水を浄活水化◎ミラブルシャワー/ミラバスビジョンが標準装備で快適なバスタイムを。
浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※imagephoto
【たからの水】家中すべての生活水を浄活水化◎ミラブルシャワー/ミラバスビジョンが標準装備で快適なバスタイムを。
【たからのミラブルシャワー】特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※imagephoto
【江戸川区の子育て支援】子育て環境としても人気のエリア。充実の子育て支援が受けられます。
江戸川区は嬉しい子育て支援制度が多く存在します!ゼロ歳児の養育手当や、区で認定された「保育ママ」が家庭的な環境でお子さんをお預かりする「保育ママ制度」など江戸川区独自の制度も多数!詳しくは区のHPまで
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江戸川区は2年連続で待機児童0人!認可保育施設の整備や定員数の見直しなどを行い受け皿を増やす取り組みを実施しています。また、幼稚園の教職員数は23区内でNO1!充実の保育環境が整っており安心です。
物件概要
物件名 | レーベンプラッツ葛西Ⅹ/予告広告 | ||||
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所在地 | 東京都江戸川区東葛西4-37-9の一部 他(地番) | ||||
交通 |
東京メトロ東西線「葛西」歩16分 東京メトロ東西線「西葛西」歩17分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建て・3階建て(木造軸組み+パネル工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%(一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80%)、容積率:300%(一部前面道路幅員制限により160%、一部前面道路幅員制限により288%) | ||
完成予定日 | 2024年10月中旬予定 | 入居可能予定日 | 2024年11月中旬予定 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | - | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:4m・7.2m、アスファルト舗装、南側4.0m道路 、東側道路7.2m | 機構融資 | - | ||
取引態様 | - | 用途地域 | 1種住居 | ||
施工会社 | 株式会社レーベンホームビルド | ||||
建築確認番号 | 第R06SHC102207号(2024年3月15日付)他 | ||||
設備 | 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TV付浴室 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 3階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー | ||||
備考 | 準防火地域 / 設備:電気・ガス:お客様の選択・ご契約が必要となります。/上下水道:公営、建築確認番号:第R06SHC102207号(2024年3月15日付)他 |
情報更新日:2024/04/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 販売価格未定(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 5月上旬より販売開始本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。全ての予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておりません。本概要は今後の予定販売住戸全体(5戸)を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。 | ||||
販売戸数/総戸数 | 未定/5戸 | ||||
予定最多価格帯 | - | ||||
間取り | 4LDK | ||||
建物面積 | 101.42㎡~119.2㎡(30.67坪~36.05坪) | 土地面積 | 76.04㎡~94.48㎡(23.00坪~28.58坪) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | モデルハウス(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~18:00■INFORMATION■5/3(金・祝) 4(土・祝) 5(日・祝) 6(月・休) モデルハウスオープン《ご見学予約受付開始》ご案内時間 (1)10:00~(2)13:00~(3)16:00~定休日 毎週 火・水曜日(祝祭日除く)※今週は5/1(水)・2(木)がお休みとなります。※ご案内受付場所は現地と異なり、「レ-ベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。詳細は【MAPページ】よりご確認ください。※本物件現地には係員は常駐しておりませんので、ご来場をご希望の場合は事前にご連絡をお願いします。 | ||||
取引条件有効期限 | 2024年5月31日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口【ネット推進課】 0120-972-610(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】74554982 | ||||
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会社概要 |
株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口【ネット推進課】 - |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口【ネット推進課】
- 電話番号
- 0120-972-610
- 受付
- [営業時間]9:00~18:00[定休日]毎週火・水曜日(祝祭日除く)
- 物件番号
- 74554982
葛西駅の口コミ
子育て・病院
3.0
近所に、はら耳鼻科という名医がいる。小児科もいくつかから選べる。ほかにも、臨海病院など大きな病院があるので、安心感はあるが、利用したことはない。歯の矯正は、都心で有名な歯科がなぜか西葛西にある。
自然環境
4.0
周囲に公園が多く、自然は豊かだと思います。 西葛西の方に行けば、更に大きな公園があり、自然環境は気持ちのいい環境だと思います。
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※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。