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レーベンプラッツ葛西Ⅹ/予告広告の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てレーベンプラッツ葛西Ⅹ/予告広告の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    【レーベンプラッツ葛西Ⅹ】東京メトロ東西線「葛西」駅まで徒歩16分!都心の主要エリアへ軽快アクセス◎現地周辺は複数の公園が点在、お子様ものびのびと過ごせます。

  • バルコニー
    【スカイバルコニー】明るく開放的なプライベート空間。スカイバルコニー付※プランにより異なる(※当社施工例画像)

  • 収納
    【ウォークインクローゼット】容量だけでなく、機能性と収納性にこだわったウォークインクローゼットを配置。(※当社施工例画像)

  • 浴室
    【バスルーム】浴槽も風呂フタも断熱材でしっかり保温。断熱材で浴槽を包み、湯温低下は5時間経っても2.5℃以内。高い保温効果を発揮。冷めにくく追い焚き回数が減らせます。(※当社施工例画像)

  • 【フレームレス食器洗い乾燥機】
    場所も取らないビルトイン型の食器洗乾燥機を標準装備。パワフルな洗浄力で頑固な汚れもしっかりと落とします。

  • 【ブルモーションレール】
    引き出しを閉める際の速度をゆるめ、優しく静かに閉まるブルモーション機能を搭載しました。収納物への衝撃も抑えます。

  • 【お掃除ラクラクほっカラリ床】
    冷気をシャットダウンするW断熱構造。すべりにくく膝をついても痛くないため、快適にお使いいただけます。

  • 【ボウル一体型カウンター】
    天板とボウルの綱ぎ目がない一体型カウンタートップ。水はけの良い形状なので、お手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。

  • 【来訪者をしっかり確認できるどこでもドアホン】
    防犯対策の1つになるTVモニタ付インターホン。広角レンズ搭載で、玄関まわりを広々と確認できます。

  • 【屋外コンセント】
    通常の屋外コンセントに加え、EV・PHEV充電用のコンセントも採用しました。電気自動車を快適にお使いいただけます。

  • 着工から竣工まで適時にさまざまな検査を実施
    お客様に末永く安心して暮らしていただけるよう、工事中に複数回検査を行います。厳重な管理のもと確かな品質への確認を怠りません。

  • 24時間コールセンター
    24時間いつでも住まいに関するご相談やトラブルに対応するコールセンターを設置しています。スピーディかつ確実に対応できる体制を整え、綿密で充実したアフターサポートを行っています。

  • 長期保証と定期点検
    お住まいの資産価値を保つために、「構造耐力上主要な部分」の10年保証をはじめ、さまざまな保証を取り入れ、お客様の大切な住まいをより快適に長持ちさせるお手伝いをします。また、引渡日より10年間にわたり定期点検を行なうアフターサービスも実施しています。

  • 耐久性・安全性に優れ、地震や災害に強い木造軸組パネル工法
    木造軸組+パネル工法は、軸組+面の強固なハイブリッド構造。地震などの外力をバランスよく分散する、変形しにくい構造です。

  • ベタ基礎
    基礎部分の強度を重視し、鉄筋コンクリートベタ基礎を標準で採用。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えるため、地震の揺れにも耐えられる強固な家が実現します。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。

  • Low-E複層ガラス
    室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティングしたLow-E複層ガラス。日射エネルギーを大きく反射するうえに、ガラス自体が吸収したほとんどの熱を室外へ放出し、夏の冷房効果を高めます。さらに冬は高断熱性能を発揮。室外の冷たさを室内に伝えにくく、室内の暖かさを室外に逃しにくくするので暖房効率の向上にも役立ちます。(※一部除く)

  • Plan05

  • Plan04

  • Plan03

  • Plan02

  • Plan01

  • 杉の子育英幼稚園 おおぞらえん
    約110m(徒歩2分)

  • < 案内図 >

  • 路線図
    【交通アクセス図】「日本橋」駅や「大手町」駅へダイレクトアクセス可能!「東京」駅、「渋谷」駅など都心の主要エリアへ快適なアクセスが叶うロケーションです。

  • 【全5邸の新街区が誕生!】都心へ直通アクセスが叶う立地!教育機関、公園、生活利便施設などが整うロケーション。
    【リビングダイニング】全住戸のリビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。足下から部屋全体を穏やかに温めるので、ハウスダストの巻き上げや、空気の乾燥も抑えることができます。(※当社施工例画像)

  • 【たからの水】家中すべての生活水を浄活水化◎ミラブルシャワー/ミラバスビジョンが標準装備で快適なバスタイムを。
    【家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」】メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※imagephoto

  • 【たからの水】家中すべての生活水を浄活水化◎ミラブルシャワー/ミラバスビジョンが標準装備で快適なバスタイムを。
    浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※imagephoto

  • 【たからの水】家中すべての生活水を浄活水化◎ミラブルシャワー/ミラバスビジョンが標準装備で快適なバスタイムを。
    【たからのミラブルシャワー】特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※imagephoto

  • 【江戸川区の子育て支援】子育て環境としても人気のエリア。充実の子育て支援が受けられます。
    江戸川区は嬉しい子育て支援制度が多く存在します!ゼロ歳児の養育手当や、区で認定された「保育ママ」が家庭的な環境でお子さんをお預かりする「保育ママ制度」など江戸川区独自の制度も多数!詳しくは区のHPまで

  • 【江戸川区の子育て支援】子育て環境としても人気のエリア。充実の子育て支援が受けられます。
    江戸川区は2年連続で待機児童0人!認可保育施設の整備や定員数の見直しなどを行い受け皿を増やす取り組みを実施しています。また、幼稚園の教職員数は23区内でNO1!充実の保育環境が整っており安心です。

  • 【江戸川区の子育て支援】子育て環境としても人気のエリア。充実の子育て支援が受けられます。
    江戸川区は小学校が71校と23区内で最多を誇ります。お子さんはゆとりある環境で豊かな毎日を過ごすことができます。また江戸川区は「学校選択制」。小学校へ入学するときに、入学する学校を選ぶことができます。

  • その他
    【シンクキャビネット(収納)】スライドキャビネットは、フロア材と相性が良い色に仕上げるとともにアクセントとなる取手も設えています。

  • その他
    【キッチンタッチレスシャワー水栓】センサーに手をかざすだけで吐水操作ができるタッチレス水栓を採用。ホースを引き出せば、ハンドシャワーへ早変わり。シンク内のお手入れもスムーズに行えます。

  • その他
    【浴室テレビ】浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのミラバスビジョン」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。

入居可能予定日2024年11月中旬予定
間取り4LDK
建物面積101.42㎡~119.2㎡(30.67坪~36.05坪)
土地面積76.04㎡~94.48㎡(23.00坪~28.58坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

全邸建物面積100㎡超!全5邸の新しい街並みが誕生!スカイバルコニー、ワイドバルコニーなど魅力溢れるプラン。幼稚園まで徒歩2分!徒歩圏に利便施設が複数点在するエリア◎

年内引渡可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
南側道路面す
前道6m以上
シャワー付洗面化粧台
EV車充電設備
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
TV付浴室
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
3階建以上
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名レーベンプラッツ葛西Ⅹ/予告広告
所在地東京都江戸川区東葛西4-37-9の一部 他(地番)
交通 東京メトロ東西線「葛西」歩16分
東京メトロ東西線「西葛西」歩17分
構造および階数 木造2階建て・3階建て(木造軸組み+パネル工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%(一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80%)、容積率:300%(一部前面道路幅員制限により160%、一部前面道路幅員制限により288%)
完成予定日 2024年10月中旬予定 入居可能予定日 2024年11月中旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 道路幅:4m・7.2m、アスファルト舗装、南側4.0m道路 、東側道路7.2m 機構融資
取引態様用途地域 1種住居
施工会社 株式会社レーベンホームビルド
建築確認番号 第R06SHC102207号(2024年3月15日付)他
設備 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TV付浴室 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 3階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
備考 準防火地域 / 設備:電気・ガス:お客様の選択・ご契約が必要となります。/上下水道:公営、建築確認番号:第R06SHC102207号(2024年3月15日付)他

情報更新日:2024/04/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格販売価格未定(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 5月上旬より販売開始本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。全ての予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておりません。本概要は今後の予定販売住戸全体(5戸)を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。
販売戸数/総戸数 未定/5戸
予定最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 101.42㎡~119.2㎡(30.67坪~36.05坪) 土地面積 76.04㎡~94.48㎡(23.00坪~28.58坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~18:00■INFORMATION■5/3(金・祝) 4(土・祝) 5(日・祝) 6(月・休) モデルハウスオープン《ご見学予約受付開始》ご案内時間 (1)10:00~(2)13:00~(3)16:00~定休日 毎週 火・水曜日(祝祭日除く)※今週は5/1(水)・2(木)がお休みとなります。※ご案内受付場所は現地と異なり、「レ-ベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。詳細は【MAPページ】よりご確認ください。※本物件現地には係員は常駐しておりませんので、ご来場をご希望の場合は事前にご連絡をお願いします。
取引条件有効期限 2024年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口【ネット推進課】
0120-972-610(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74554982
会社概要 株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口【ネット推進課】

この物件の地図・周辺環境

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口【ネット推進課】

電話番号
0120-972-610
受付
[営業時間]9:00~18:00[定休日]毎週火・水曜日(祝祭日除く)
物件番号
74554982

葛西駅の口コミ

良い

子育て・病院

3.0

40代/男性/住人

近所に、はら耳鼻科という名医がいる。小児科もいくつかから選べる。ほかにも、臨海病院など大きな病院があるので、安心感はあるが、利用したことはない。歯の矯正は、都心で有名な歯科がなぜか西葛西にある。

良い

自然環境

4.0

30代/女性/元住人

周囲に公園が多く、自然は豊かだと思います。 西葛西の方に行けば、更に大きな公園があり、自然環境は気持ちのいい環境だと思います。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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