一戸建て松江２（船堀駅） 4998万円の詳細情報
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リビング
E号棟内観（令和6年3月22日撮影）17帖の広々リビング♪一部、床暖房を標準装備しており、勾配天井が解放感を与えてくれます！
リビング以外の居室
E号棟外観（令和6年3月22日撮影）南道路で日当たり良好です♪ビルトイン車庫なので、お車を大切にされている方、おすすめです♪
キッチン
E号棟内観（令和6年3月22日撮影）ビルトイン食洗機標準装備のキッチン♪リビングを見渡せるカウンターキッチンです。
浴室
E号棟内観（令和6年3月22日撮影）浴室が衣類乾燥室に早がわり。雨天時や花粉対策として室内干しに最適。 ・入浴前暖房＋入浴中暖房でポカポカの浴室。
玄関
E号棟内観（令和6年3月22日撮影）玄関です。下足入れには姿鏡を標準装備！お出かけ前の身だしなみチェックはこちらで♪
リビング
E号棟内観（令和6年3月22日撮影）リビングは勾配天井となっており、解放感がございます♪
収納
E号棟内観（令和6年3月22日撮影）1階6.87帖のサービスルームです。居室としても利用可能です。リビング以外で一番広いお部屋となるので、主寝室として利用出来ます。
収納
E号棟内観（令和6年3月22日撮影）1階6.87帖の主寝室のクローゼット扉には姿鏡を設置！
リビング以外の居室
E号棟内観（令和6年3月22日撮影）2階5帖の洋室です。北側のお部屋ですが、2面採光ですので、それほど暗くないです。
洗面台・洗面所
E号棟内観（令和6年3月22日撮影）洗面台には三面鏡を採用。鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事ができ嬉しいですね。
バルコニー
E号棟バルコニー（令和6年3月22日撮影）2階バルコニーです。ワイドバルコニーなので、お布団たくさん干せますよ♪
収納
E号棟内観（令和6年3月22日撮影）リビングの収納です。階段があるため、床調整となり、小さめではありますが、有効スペースの活用で収納を配置してくれるのは助かりますね♪
トイレ
E号棟内観（令和6年3月22日撮影）1階：温水洗浄付き暖房便座のトイレです。※2階にもございます。
玄関
E号棟外観（令和6年3月22日撮影）玄関はカードキー対応です♪
全体区画図
間取り図
(E号棟)、価格4998万円、1LDK+3S、土地面積74.03㎡、建物面積104.33㎡
前面道路含む現地写真
E号棟の前面道路（令和6年3月22日撮影）前面道路は5.4ｍ公道で駐車らくらくです♪一方通行で交通量も少ない為、交通災害リスクも低いです。
住戸からの眺望写真
E号棟眺望（令和6年3月22日撮影）2階バルコニーからの眺望です。高い建物が少ない為、眺望良好です。
駅
船堀駅(都営地下鉄 新宿線)まで1920m 徒歩24分。
小学校
江戸川区立松江小学校まで240m 徒歩3分。
中学校
江戸川区立/松江第四中学校まで550m 徒歩7分。
4998万円
月々のローン返済額を試算
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月々１２５，０２６円～で購入できます！ボーナス返済なし。全棟床暖房（LDK）標準装備の家！住宅性能評価書取得（設計・建設）で耐震等級３で地震保険半額に！
外観・室内・設備（14枚）
リビング
E号棟内観（令和6年3月22日撮影）17帖の広々リビング♪一部、床暖房を標準装備しており、勾配天井が解放感を与えてくれます！
リビング以外の居室
E号棟外観（令和6年3月22日撮影）南道路で日当たり良好です♪ビルトイン車庫なので、お車を大切にされている方、おすすめです♪
キッチン
E号棟内観（令和6年3月22日撮影）ビルトイン食洗機標準装備のキッチン♪リビングを見渡せるカウンターキッチンです。
浴室
E号棟内観（令和6年3月22日撮影）浴室が衣類乾燥室に早がわり。雨天時や花粉対策として室内干しに最適。 ・入浴前暖房＋入浴中暖房でポカポカの浴室。
玄関
E号棟内観（令和6年3月22日撮影）玄関です。下足入れには姿鏡を標準装備！お出かけ前の身だしなみチェックはこちらで♪
リビング
E号棟内観（令和6年3月22日撮影）リビングは勾配天井となっており、解放感がございます♪
収納
E号棟内観（令和6年3月22日撮影）1階6.87帖のサービスルームです。居室としても利用可能です。リビング以外で一番広いお部屋となるので、主寝室として利用出来ます。
収納
E号棟内観（令和6年3月22日撮影）1階6.87帖の主寝室のクローゼット扉には姿鏡を設置！
リビング以外の居室
E号棟内観（令和6年3月22日撮影）2階5帖の洋室です。北側のお部屋ですが、2面採光ですので、それほど暗くないです。
洗面台・洗面所
E号棟内観（令和6年3月22日撮影）洗面台には三面鏡を採用。鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事ができ嬉しいですね。
バルコニー
E号棟バルコニー（令和6年3月22日撮影）2階バルコニーです。ワイドバルコニーなので、お布団たくさん干せますよ♪
収納
E号棟内観（令和6年3月22日撮影）リビングの収納です。階段があるため、床調整となり、小さめではありますが、有効スペースの活用で収納を配置してくれるのは助かりますね♪
トイレ
E号棟内観（令和6年3月22日撮影）1階：温水洗浄付き暖房便座のトイレです。※2階にもございます。
玄関
E号棟外観（令和6年3月22日撮影）玄関はカードキー対応です♪
その他（7枚）
全体区画図
間取り図
(E号棟)、価格4998万円、1LDK+3S、土地面積74.03㎡、建物面積104.33㎡
前面道路含む現地写真
E号棟の前面道路（令和6年3月22日撮影）前面道路は5.4ｍ公道で駐車らくらくです♪一方通行で交通量も少ない為、交通災害リスクも低いです。
住戸からの眺望写真
E号棟眺望（令和6年3月22日撮影）2階バルコニーからの眺望です。高い建物が少ない為、眺望良好です。
駅
船堀駅(都営地下鉄 新宿線)まで1920m 徒歩24分。
小学校
江戸川区立松江小学校まで240m 徒歩3分。
中学校
江戸川区立/松江第四中学校まで550m 徒歩7分。
物件概要
| 物件名 | 松江２（船堀駅） 4998万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区松江２ | ||||
| 交通 |
都営新宿線「船堀」歩22分 都営新宿線「船堀」バス5分東小松川歩7分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率６０（７０）％・容積率２００％ | ||
| 完成予定日 | 2023年9月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：3ｍ～5.4ｍ、公道 南側5.44ｍ・私道 東側３ｍ | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 準工業 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-23-05386-1号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / ＬＤＫ２０畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | 準防火地域、第二種高度地区・江戸川区条例有・敷地内一部協定部分有 / 担当者：田邉 公嗣、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第HPA-23-05386-1号他 | ||||
情報更新日：2024/04/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4998万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／6戸 | ||||
| 最多価格帯 | 4900万円台（1戸） | ||||
| 間取り | 1LDK+3S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 104.33㎡（31.55坪） | 土地面積 | 74.03㎡（22.39坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00【物件ご見学は平日、休日、お時間問わず随時受け付けております。】お問い合わせは、フリーダイヤル【０８００-８１６-１０６４】まで。お気軽にお問合せください。ご見学希望の方は「資料請求」ボタンまたは、お電話・メールにてお問い合わせください。【ご案内・ご予約】ご自宅への送迎、駅でのお待ち合わせなどお客様のご都合に合わせてご対応させていただきます。【その他のご相談もお気軽に】◎資金計画・住宅ローン・税金などのご相談も可能です。・いくらぐらい、住宅ローンか組めるの？・マンションと一戸建てどっちがいいの？・賃貸のままがいいの？買ったほうがいいの？・頭金を貯めてから買った方がいいの？・頭金がないのですが買えるの？・諸経費はどのくらいかかるの？・この物件のメリットとデメリットは？【物件見学ツアー】・短時間で効率の良いオリジナルな見学ツアーを致します。(1)現地見学（30分～）(2)ご希望条件のご相談（30分～）(3)資金計画のご相談（30分～）(4)その他物件のご紹介（30分～）(5)その他のご相談お問い合わせ際は上記から希望の番号をスタッフにお伝えください。【お車でご来店の場合無料提携駐車場がございます】・詳しくはスタッフからお伝いたします。初めての住宅購入で、何から始めれば良いか分からない・・・、些細なご相談、ローンのご相談、資料だけでもほしいそんなお客様に、経験豊富なスタッフが分かりやすく丁寧にご案内いたします。まずはお気軽にお問い合わせ下さい。小さなことから大きなことまで精一杯全力でサポートさせて頂きますスタッフ一同、心よりお待ちしております。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)リード住宅企画 03-3602-0920 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73751492 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)リード住宅企画[東京都知事（2）第099073号] 東京都葛飾区亀有2-34-4 第三東和ビル1階 【所属団体】 東京都知事（2）第099073号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 03-3602-0920
- 受付
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 73751492
船堀駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
日常の買い物には困ることがないくらいスーパーがある。 イオン、マックスバリュー、いなげや、ヤマイチ…など。 100均やドラッグストアも数多くあるので日用品の買い物も困らない。 ただ、ホームセンターやインテリア（ニトリ）などはないため他エリアで買う必要がある。 また、飲食店はあまり見当たらない。 選ぶほどあるというよりは、1ジャンル1選択くらいのイメージ。
自然環境
4.0
田舎出身ですが、木々があまり多くないことが気になります。散歩のさいもそういったことが比較的に気になります。
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※
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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。